中介房屋出租合同范本2024年

中介房屋出租合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金支付与退还6.3保证金条款第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿第八章：中介服务与费用8.1中介服务内容8.2中介服务费用8.3中介服务的履行与监督第九章：权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3中介方权利与义务第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2适用法律13.3争议解决地点第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：合同附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件的更新与补充第十六章：其他约定16.1特别条款16.2通知与送达方式16.3法律适用与合同解释权第十七章：合同终止17.1合同终止条件17.2终止后的权利义务17.3合同终止的程序第十八章：附加条款18.1附加服务18.2附加费用18.3其他附加事项第十九章：法律效力19.1法律效力声明19.2合同的完整性19.3合同的优先适用性合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋出租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规，遵循公平、公正、自愿和诚信的原则订立。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，详见本合同附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3中介方信息中介方名称：______法定代表人：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证书或其他权属证明文件。3.3房屋设施与设备房屋内现有设施与设备清单详见附件二。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商，提前______个月书面通知对方。第六章：押金与保证金6.1押金数额押金为______元，于合同签订时一次性支付。6.2押金支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。6.3保证金条款如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。7.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。7.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：中介服务与费用8.1中介服务内容中介方负责协调甲乙双方，提供房屋租赁咨询和服务。8.2中介服务费用中介服务费用为______元，由______方支付。8.3中介服务的履行与监督中介方应确保服务质量，接受甲乙双方监督。第九章：权利与义务9.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务提供符合约定的房屋。9.2乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋。9.3中介方权利与义务中介方有权收取服务费用，有义务提供专业、诚信的服务。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需基于甲乙双方的协商一致。10.2合同解除条件一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并取得对方同意。第十一章：违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行，受影响方不承担违约责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交至约定的仲裁机构。13.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十四章：签字与生效14.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______中介方签字：______14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋权属证明、设施设备清单等。15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新与补充合同附件可根据实际情况进行更新和补充，更新后的附件同样具有法律效力。第十六章：其他约定16.1特别条款双方可根据实际情况约定其他特别条款。16.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式，通过约定的方式送达对方。16.3法律适用与合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何疑问或争议应友好协商解决。第十七章：合同终止17.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同即告终止。17.2终止后的权利义务合同终止后，乙方应按约定返还房屋，甲方应按约定退还押金。17.3合同终止的程序一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十八章：附加条款18.1附加服务甲方或乙方可要求提供附加服务，具体内容和费用由双方协商确定。18.2附加费用附加服务产生的费用由要求服务的一方承担。18.3其他附加事项双方可在此约定其他附加事项，以满足特定需求。第十九章：法律效力19.1法律效力声明本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。19.2合同的完整性本合同连同其附件构成双方之间完整的合同关系，取代之前所有的口头或书面协议。19.3合同的优先适用性特别约定与合同其他条款不一致时，特别约定优先适用。第二十章：房屋交付与验收20.1房屋交付标准甲方应按照约定标准交付房屋给乙方使用。20.2房屋验收乙方应在交付后______天内对房屋进行验收，如有异议应及时提出。20.3交付与验收的记录房屋交付与验收的结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。第二十一章：房屋返还21.1房屋返还标准乙方在合同终止时，应按照约定标准返还房屋。21.2房屋返还验收甲方应在乙方返还房屋后______天内进行验收。21.3返还后的结算房屋返还验收合格后，甲方应按约定退还押金及结算其他相关费用。第二十二章：房屋维修与保养22.1日常维修责任乙方负责房屋的日常维修和保养工作。22.2维修通知房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方。22.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，非乙方原因造成的维修由甲方承担。第二十三章：房屋装修与改造23.1装修与改造规定乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。23.2装修与改造的费用装修或改造的费用由乙方承担。23.3装修与改造的验收装修或改造完成后，应由甲方进行验收。第二十四章：房屋转租24.1转租规定乙方如需转租房屋，应获得甲方书面同意。24.2转租的条件转租的条件和要求应符合本合同及甲方的规定。24.3转租的责任乙方应对转租后的房屋使用情况承担责任。第二十五章：房屋保险25.1保险要求甲方应为房屋投保适当的保险。25.2保险责任保险责任范围及保险金的支付按保险合同约定。25.3保险事故的处理发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司并采取必要措施。第二十六章：房屋安全与环保26.1安全使用规定乙方应遵守房屋安全使用规定，不得从事危险活动。26.2环保要求乙方应遵守环保法规，不得造成环境污染。26.3安全与环保的监督甲方有权对乙方的安全与环保使用情况进行监督。第二十七章：合同登记备案27.1登记备案要求本合同签订后，应按照相关法律法规进行登记备案。27.2登记备案责任甲方负责本合同的登记备案工作。