2024年单位租房协议参考模板（三篇）

第5页共5页2024年单位租房协议参考模板____租赁合同________第一条租赁期限____本合同租赁期限为共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将出租房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。____第二条合同终止条件____乙方如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_____个月或空置____个月的。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方因特殊原因确实无法找到替代房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。____第三条租金与税费____甲乙双方议定月租金为_____元，乙方应在____月____日将租金支付给甲方，遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的，乙方有权拒付。甲乙双方应按规定税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式按以下第____款执行：1.根据有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例，由甲、乙双方各自负担；2.甲乙双方议定。____第四条房屋修缮与装饰____甲方有义务对出租房屋及其设备进行定期检查与及时修缮，确保不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。在甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。修缮房屋的具体处理方式，经甲乙双方商定后，按以下第____款办法执行：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方在不影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等需事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定如下：工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。____第五条租赁双方变更____1.若甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同在无约定的情况下对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。____第六条违约责任____1.甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方_____元；2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方_____元；3.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还应按租金的_____%，按天数计算向甲方支付违约金；4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时乙方应按约定租金的_____%，按天数计算向甲方支付违约金；6.本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，除按约定租金的_____%，按天数计算向甲方支付违约金外，甲方仍有权终止合同。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方应在本合同签证机关的监督下进行。____第七条免责条件____1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。____第八条争议解决____本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。____第九条其他约定________第十条补充协议____本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。2024年单位租房协议参考模板（二）顾客提示牌内容（严谨版）：敬请广大顾客注意，本公司之经营活动与中国农业科学院并无任何关联。（四）在经营活动中，乙方务必使用经国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构正式登记注册的名称，严禁擅自冒用“中国农业科学院”或其下属单位之名，以维护中国农业科学院的声誉与知识产权。涉及名称包括但不限于“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”及所有中国农业科学院下属研究所的正式名称。禁止行为包括但不限于：1.在公司简介、宣传资料、网站、技术资料及公司地址中使用以上名称。2.在名片上印制以上名称。3.在产品包装上印刷以上名称。4.以口头形式或默许形式使用以上名称。5.其他可能导致消费者误解承租方为中国农业科学院或其下属单位的行为。（五）乙方须在每年年检合格后一个月内，向甲方提交书面年检合格证明文件，以供备案。若年检未合格，则本合同自动终止，承租期自起租日计至年检未合格日。（六）乙方若计划对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将详细计划及方案提交甲方，待甲方书面同意后方可实施。乙方须对施工过程中产生的所有安全问题负责。若乙方擅自进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（七）经甲方同意，乙方可在承租房屋处设立灯箱、户外广告牌等，相关安全责任由乙方全权承担。若发生安全事故，责任由乙方独自承担。（八）乙方须确保所租房屋及场地不得用于生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质；不得存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；亦不得从事其他损害出租方及广大消费者权益的活动。（九）乙方须严格遵守甲方制定的管理规章制度及国家相关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗承担安全责任。因乙方原因导致的财产损失或人员伤亡，乙方需承担全部责任。（十）乙方若违反上述规定，将依法承担相应的法律责任，并赔偿由此给中国农业科学院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权及名誉权等无形财产损失。第十一条合同终止（一）在合同执行期间，乙方若发生以下行为之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋及租赁物，且不承担任何违约及赔偿责任。乙方已支付的租金及保证金不予退还：1.侵犯中国农业科学院及其下属单位的名称权、名誉权及知识产权。2.以非签约公司正式名称经营所租场所。3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式供第三方使用（含与第三方共同使用）。4.擅自改变所租房屋的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等行为，或从事非法经营活动，损害公共利益。5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天。6.违反治安管理规定的。7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。（二）合同终止时，乙方须将所租房间及设备完好交还甲方（合理自然损耗除外）。双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并结清各自应承担的费用。乙方应在规定天数内完成搬迁。第十二条免责条款因地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力因素导致合同无法正常履行的，甲、乙双方均不承担责任。第十三条违约责任（一）甲、乙双方中任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家法律、行政法规的，均须按照本合同及相关法律、行政法规的规定承担违约责任。（二）除非本合同另有规定，甲、乙双方在合同履行期间均不得单方面终止合同。任何一方违反此规定，将按照年租金的约定比例支付违约金。第十四条争议解决甲、乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同标的物所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同（含附件）一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年单位租房协议参考模板（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：经双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于路号____栋____室的房屋租赁予乙方居住使用。在双方共同确认房屋结构完好的基础上，为确保双方权益，现订立如下条款，以供双方共同遵守。一、乙方同意租用甲方该房屋，并承诺妥善保护房屋内的设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可在居住期间正常使用并予以爱护，但不得擅自拆迁搬离。如有损坏，乙方应及时维修并通知甲方，若因人为因素导致损坏或丢失，则由双方协商确定赔偿事宜。二、租赁期限定为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金约定为每月人民币_____元，乙方须于每月初日前支付。四、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方承担。目前甲方单位未收取物业管理费用，若日后甲方单位开始征收，乙方应按规定的数额及时缴纳。五、乙方在租赁期间不得擅自改动室内结构，如需改动须事先征得甲方同意。因改动造成的损坏部分，乙方应及时修复或赔偿。租赁期满后，乙方不得拆除所改变的室内结构。六、在签订本协议时，乙方需支付_____元人民币作为租房押金，并另支付_____元人民币作为家具、水电费用等的押金。七、甲方交房时，水表读数为吨，电表读数为度，双方共同确认。八、如甲方单位因特殊原因需使用该房屋，甲方应提前两个月通知乙方，并免除乙方半个月的租金。九、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。乙方应保持良好的社会公德，注意卫生，做到文明居住。合同期满退房时，应保持房屋卫生状况与入住时相同，不得遗留垃圾等物品。十、合同期满时，乙方享有优先续租权，但租金需根据市场行情双方另行商定。十一、违约责任。甲方若在合同有效期内擅自提高房租或将房屋转租他人，应双倍返还乙方租房押金。乙方若逾期一个月未支付房租和水电费