小区电梯维修工程合同模板

小区电梯维修工程合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方小区电梯维修工程的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方小区电梯维修工程

1.2工程地点：甲方小区

1.3工程内容：电梯维修、保养、改造等

1.4工程期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格并投入使用后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为尾款；

（4）乙方在工程过程中发生的其他费用，甲方按照实际发生额支付。

三、工程验收及保修

3.1工程验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告及相关资料；

（2）甲方应在收到验收报告及相关资料之日起__________日内对工程进行验收；

（3）工程验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

3.2工程保修：

（1）乙方对维修工程承担__________年的免费保修责任；

（2）保修期内，如因乙方维修质量原因导致的问题，乙方应免费进行修复；

（3）保修期满后，乙方对维修工程仍承担__________年的有偿保修责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按约定验收工程的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方维修质量不合格的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方小区电梯维修工程预算书

2.甲方小区电梯维修工程图纸

3.甲方小区电梯维修工程验收标准

4.甲方小区电梯维修工程合同专用条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其小区电梯的正常运行和居民的安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行电梯维修工程，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，以确保工程质量和进度。为明确各方责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方小区电梯维修工程

1.2工程地点：甲方小区

1.3工程内容：电梯维修、保养、改造等

1.4工程期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止

二、第三方监督机构（丙方）职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：人民币__________元整（大写：__________________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方、丙方验收合格后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格并投入使用后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为尾款；

（4）乙方在工程过程中发生的其他费用，甲方按照实际发生额支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供详细的工程进度报告，确保工程按期完成。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中对电梯进行必要的检测，确保电梯安全运行。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员及居民的安全。

4.4甲方有权要求乙方在工程验收合格前，对电梯进行必要的调试和试运行。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应严格按照甲方要求，确保电梯维修工程的质量、进度和安全。

5.2乙方应按时提交工程进度报告，并在工程验收合格前完成所有工程内容。

5.3乙方应遵守国家有关电梯维修的法律法规，确保电梯维修质量符合国家标准。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应严格按照合同约定，对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。

6.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见。

6.3丙方应协助甲方对乙方进行验收，确保工程符合甲方要求。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金；

7.2乙方维修质量不合格的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.3丙方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付__________%的违约金。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自改变电梯的结构和性能；

8.2乙方不得使用不合格的电梯零部件；

8.3乙方不得泄露甲方小区电梯的相关信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于确保电梯维修工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障小区电梯的正常运行，提高居民生活质量，降低电梯安全事故风险。通过引入丙方作为第三方监督机构，甲方可以在工程实施过程中更好地掌握工程进度和质量，降低风险，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业电梯维修服务提供商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要对其物业内的电梯进行定期维护和保养，双方特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，以确保工程质量和乙方权益。为明确各方责任、权利和义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方物业电梯定期维护与保养工程

1.2工程地点：甲方物业

1.3工程内容：电梯定期检查、维护、保养、故障排除等

1.4工程期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止

二、第三方监理单位（丁方）职责

2.1丁方负责对乙方执行电梯维护保养工作进行全程监理，确保维护保养质量符合国家标准和甲方要求。

2.2丁方应定期向甲方汇报监理情况，并提出书面报告。

2.3丁方有权对乙方的工作进行现场检查，并要求乙方对发现的问题进行整改。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：人民币__________元整（大写：__________________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程完工并经丁方验收合格后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格并投入使用后，甲方支付乙方工程费用的__________%作为尾款；

（4）乙方在工程过程中发生的其他费用，甲方按照实际发生额支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用，并确保支付时间。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和配合工作，以确保工程顺利进行。

4.3乙方有权在工程验收合格后，根据合同约定获得尾款支付。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程费用，并保证支付资金的及时性。

5.2甲方应提供必要的工程资料和配合工作，包括但不限于电梯使用记录、维修日志等。

5.3甲方应确保在乙方施工期间，电梯使用区域的安全和秩序。

六、丁方责任与义务

6.1丁方应严格按照合同约定，对乙方的工作进行监理，确保工程质量和安全。

6.2丁方应定期向甲方和乙方提供监理报告，并对乙方的维护保养工作进行评价。

6.3丁方应协助解决工程过程中出现的问题，并提出合理的解决方案。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

7.2甲方未提供必要配合工作的，应承担相应的责任；

7.3乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金；

七、限制条款

7.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，如需额外工作，应另行签订补充协议；

7.5甲方不得因第三方原因影响乙方正常施工，如遇此类情况，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合同执行过程中的权益得到充分保障，包括