2024年关于租赁合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年关于租赁合同参考模板____租赁合同________出租方（甲方）____：____地址____：____承租方（乙方）____：____地址____：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于北京市的房产及空闲用地的租赁事宜，经友好协商，达成如下合同条款：____第一章租赁房产________1.1____甲方同意将其位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。____1.2____乙方可将租赁物用于自行居住、休闲、娱乐及法律允许范围内的经营活动，甲方在租赁期内不得干预乙方的正常使用。____第二章改扩建及租金________2.1____为改善居住环境，甲方同意乙方对租赁物进行改扩建。____2.2____改扩建所需各项手续由甲方负责办理。____2.3____租金标准与支付方式详见合同附件。____第三章租赁期限________3.1____本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。____3.2____租赁期满后，除非双方另有约定，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签期限仍为____年，内容沿用本合同。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延____年合约。____第四章水电费用________4.1____乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。____4.2____乙方仅承担国家法律、法规规定及本合同约定的租金和费用。____第五章甲乙双方保证及责任________5.1____甲方保证拥有租赁物的所有权及土地使用权，且租赁物在本合同签订前不存在任何担保物权和债权，不属于违章建筑，未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。____5.2____甲方保证办妥房屋改扩建所需手续。____5.3____甲方保证有完全的资格和权利将租赁物按本合同约定出租给乙方。____5.4____甲乙双方应确保对方根据其居住、经营需要，合理使用各项公共设施。____5.5____乙方有权在租赁期内对租赁物进行翻建、改建或扩建。____5.6____甲方未经乙方书面同意，不得将租赁物所有权转让或抵押给第三方。____5.7____乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的权益转让给任何第三方，但受让方应继承和履行乙方在本合同项下的权利和义务。____5.8____乙方应正常使用并爱护租赁物，防止不正常损坏（正常磨损除外）。____5.9____乙方可对租赁物进行设计和装修，费用由乙方承担。____第六章合同提前终止________6.1____租赁期内，经甲乙双方协商一致，可通过书面协议提前终止本合同。____6.2____若因不可抗力导致租赁物毁损不能正常使用，乙方可进行修复或重建。____6.3____若因政府征地、拆迁、市政统一规划等原因导致租赁物被征收、征用，新建地上物的补偿归乙方，甲方应退还剩余期限对应的房屋租金，土地补偿归甲方。____第七章违约责任________7.1____若甲方将租赁物抵押或转卖第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失及____年租金总额的30%的违约金。____7.2____任何一方违反本合同约定，除另有约定外，应赔偿守约方实际损失及损失金额30%的违约金。____7.3____任何单方面终止本合同均视为违约，违约方应赔偿对方因此遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益30%的违约金。____第八章争议解决方式________8.1____双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。____第九章合同生效及其它________9.1____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____9.2____本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。____9.3____本合同自双方签字之日起生效。____9.4____本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于租赁合同参考模板（二）甲方：（以下简称甲方）与乙方：（以下简称乙方）鉴于_____公路改扩建工程建设的实际需求，乙方现租赁甲方1.2米圆柱模一套及20米空心板梁模板一套。为明确双方的权利与义务，确保双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守执行。一、租赁模板清单、租赁期限及租金支付二、租赁期限依据乙方工程需求可作适当调整。租金自本协议双方签字盖章之日起开始计算，至乙方将所租赁模板全部归还至甲方仓库时结束。租金计算方式如下：超过15天按整月计算，不足15天按半月计算。乙方在完成墩柱工程后，应及时归还墩柱模板，圆柱模的租金将在墩柱模板归还后停止计算。三、支付方式：合同签署时，乙方应预付甲方贰万伍仟元作为前四个月模板租金。之后，乙方需提前一个月预付甲方后续租金（甲方不提供发票）。四、质量要求：乙方在租赁甲方模板前，应对模板的几何尺寸进行充分检查。一经租赁，即视为甲方模板满足乙方工程需求。乙方在施工过程中，可依据施工图纸对模板进行适当修改，但不得影响模板的主要结构和再次使用。五、乙方负责甲方模板的安全，如遇模板被盗、丢失或人为损坏，乙方需按每吨捌仟元的标准赔偿甲方。本合同项下模板的所有权属于甲方，乙方不得将模板转卖或抵押给任何第三方。未经甲方同意，乙方不得擅自将模板转租给第三方。六、若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停模板的使用，由此产生的一切责任和损失均由乙方承担。模板从甲方仓库运至乙方施工工地及从乙方工地送回甲方仓库（_____仓库）所产生的费用（包括上车费和运费）均由乙方承担。七、因本合同产生的争议和纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地法院诉讼解决。本