2024年版小区安全工程合同范本3

2024年版小区安全工程合同范本3合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称“业主”）为小区的合法所有权人，乙方（以下简称“承包方”）具备小区安全工程所需的资质和能力，双方为保障小区居民的生命财产安全，提高小区安全防范水平，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。当事人信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1小区安全工程：指甲方委托乙方实施的小区监控系统、门禁系统、周界防范系统、消防设施等安全相关工程。1.2工程范围：本合同约定的工程范围详见附件一《工程范围及内容》。1.3工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。1.4验收标准：国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提供的工程需求文件。1.5质量保证期：工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。1.6工程价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程费用。1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。二、合同条款2.1工程内容2.1.1乙方应根据甲方的要求和本合同约定的工程范围，完成小区安全工程的设计、采购、安装、调试及培训等相关工作。2.1.2乙方应按照甲方提供的工程需求文件和双方确认的设计方案进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。2.2工程期限2.2.1乙方应在本合同约定的工程期限内完成工程，并提交竣工验收申请。2.2.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的0.5%计算，累计不超过合同总价款的5%。2.3工程质量2.3.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方需求。2.3.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供质量保证期内的免费维修和保养服务。2.4工程价款2.4.1工程价款总额为人民币______元（大写：__________________________元整），具体金额详见附件二《工程价款明细表》。2.4.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后15个工作日内，支付合同总价款的30%；（4）剩余10%的质保金，在质量保证期届满后无质量问题的情况下，甲方应在30个工作日内一次性支付给乙方。2.5甲方义务2.5.1提供施工场地及施工所需的水、电等基础设施；2.5.2提供乙方施工所需的有关资料和文件；2.5.3指派专人负责协调乙方施工过程中的相关问题；2.5.4按照约定支付工程价款。2.6乙方义务2.6.1按照甲方需求和本合同约定完成工程；2.6.2保障工程施工过程中的安全，并采取必要措施防止安全事故发生；2.6.3对甲方人员进行操作和维护培训；2.6.4在质量保证期内提供免费维修和保养服务。2.7不可抗力2.7.1若一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明；2.7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并按实际情况协商解决。2.8违约责任2.8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.8.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。2.9争议解决2.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10合同的变更、解除和终止2.10.1合同的变更、解除和终止，须经双方书面同意；2.10.2在合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。三、附件附件一：《工程范围及内容》附件二：《工程价款明细表》四、签字甲方（业主）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________签订日期：____________________五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。2.11技术支持与服务2.11.1乙方应在工程验收合格后提供一年的免费技术支持和服务。2.11.2乙方应保证提供的技术支持和服务满足甲方使用需求，包括但不限于系统操作培训、故障排除、软件升级等。2.11.3乙方应在接到甲方技术支持请求后，24小时内响应，并在72小时内解决问题。2.12转让限制2.12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。2.12.2甲方有权将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给关联公司，但应提前通知乙方。2.13知识产权2.13.1乙方应保证其提供的软件、技术、设计等不侵犯任何第三方的知识产权。2.13.2乙方在履行合同过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。2.14保密条款2.14.1双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。2.14.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年。2.15合同的生效与终止2.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.15.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约______年。2.15.3在合同有效期内，如一方明确表示不再履行合同，或双方协商一致终止合同，本合同终止。三、附件附件一：《工程范围及内容》（详细列明工程的具体范围、项目内容、技术参数、工程量等）附件二：《工程价款明细表》（详细列明工程各项费用的计算依据、单价、总价等）四、签字甲方（业主）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________签订日期：____________________五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。如本合同任何条款与现行法律、法规相抵