2024年版公共设施维护合同范本2

2024年版公共设施维护合同范本2合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称“业主”）拥有公共设施，为确保公共设施的正常运行和使用，保障公众利益，甲方需要乙方（以下简称“维护方”）对公共设施进行维护；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担公共设施的维护工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。当事人信息甲方（业主）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________乙方（维护方）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________定义条款1.1公共设施：指甲方拥有或管理的，供公众使用的设施，包括但不限于道路、桥梁、绿化、照明、排水、公共厕所等。1.2维护：指甲方委托乙方对公共设施进行日常检查、保养、维修、清洁等，以保证公共设施的正常运行和使用。1.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5维护费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的维护服务费用。1.6验收标准：指甲方根据相关法律法规、行业标准及合同约定对乙方维护工作质量进行验收的标准。二、合同条款2.1维护范围及内容2.1.1乙方应根据甲方的要求，对以下公共设施进行维护：（1）道路及桥梁的日常保养、小修；（2）绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治；（3）照明设施的检查、维修、更换灯泡；（4）排水设施的疏通、清淤、维修；（5）公共厕所的清洁、设施维修。2.1.2乙方应按照甲方提供的公共设施清单进行维护，清单作为本合同附件一。2.2维护期限2.2.1本合同期限为三年，自2024年__月__日起至2027年__月__日止。2.2.2合同期满前一个月，双方应协商确定是否续签合同。若双方同意续签，应签订书面续签协议。2.3维护费用2.3.1甲方应按照以下标准支付乙方维护费用：（1）道路及桥梁维护费用：每年人民币____元；（2）绿化维护费用：每年人民币____元；（3）照明维护费用：每年人民币____元；（4）排水维护费用：每年人民币____元；（5）公共厕所维护费用：每年人民币____元。2.3.2甲方应在每个维护年度开始前一个月内，将维护费用一次性支付给乙方。2.4维护质量及验收2.4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行维护，确保公共设施安全、正常运行。2.4.2乙方每月对维护情况进行自查，并将自查报告提交给甲方。甲方有权对乙方的维护工作进行抽查。2.4.3甲方应按照验收标准对乙方维护工作进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。2.5乙方责任2.5.1乙方应按照合同约定的时间、范围和内容进行维护，确保公共设施的正常运行。2.5.2乙方应保证维护过程中的人员安全，因乙方原因导致的人员伤亡，由乙方承担全部责任。2.5.3乙方在维护过程中造成公共设施损坏的，应自费修复或赔偿。2.6甲方责任2.6.1甲方应保证公共设施的所有权或使用权合法，不得擅自改变公共设施用途。2.6.2甲方应按时支付维护费用，不得无故拖延。2.6.3甲方应配合乙方进行维护工作，为乙方提供必要的便利条件。2.7不可抗力2.7.1双方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.8违约责任2.8.1一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为当年维护费用的10%。2.8.2因乙方原因导致公共设施损坏，乙方除支付违约金外，还应承担修复费用。2.9争议解决2.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10其他约定2.10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。2.11合同变更与解除2.11.1在合同履行期间，如甲方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照实际完成的工作量支付相应费用。2.11.2乙方如需变更或解除合同，应提前两个月书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。2.12保密条款2.12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。2.13知识产权2.13.1乙方在履行合同过程中所创造的知识产权归乙方所有，甲方仅有使用权。2.13.2乙方应保证其提供的维护服务不侵犯任何第三方的知识产权。2.14风险承担2.14.1在合同履行期间，因不可抗力导致的风险由双方各自承担。2.14.2乙方在维护过程中因操作不当导致的风险，由乙方自行承担。三、附件附件一：公共设施清单（详细列明甲方需乙方维护的公共设施名称、位置、数量及现状）附件二：维护费用支付凭证（用于记录甲方支付乙方维护费用的具体情况）附件三：维护工作报告（乙方每月向甲方提交的维护工作情况报告）附件四：验收报告（甲方对乙方维护工作验收合格后的书面确认）四、签字甲方（业主）签字：_______________________甲方（业主）盖章：_______________________签字日期：______________________________乙方（维护方）签字：_______________________乙方（维护方）盖章：_______________________签字日期：______________________________五、法律适用和管辖条款5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商