建筑机电预留、预埋工程施工技术

建筑机电管线预留、预埋工程施工技术

中国二十冶集团有限公司2022年8月10日目录二涉及相关图集、规范一施工现状、重要性及发展趋势二三施工准备五施工亮点及质量通病四施工过程质量控制要求施工现状、重要性及发展趋势一施工现状施工现状：缺乏准确性、存在质量隐患重要性重要性：是保证建筑机电安装工程质量安全的重要基础。发展趋势发展趋势：越来越成熟，满足生产、生活发展的需要。涉及相关图集、规范二设计类标准、规范施工类标准、规范安装图集涉及相关图集、规范规范、图集相关规范及图集

设计类规范

施工类规范安装图集设计及施工规范设计、施工规范3《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-20121《建筑给水排水设计标准》GB50015-20192《民用建筑设计统一标准》GB50352-20194《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20025《通风与空调工程施工质量及验收规范》GB50243-20166《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2015相关设计及施工规范安装图集图集安装图集1、01R409管道穿墙、屋面防水套管2、02S404防水套管4、07K103-2防排烟系统设备及附件选用与安装6、10S406建筑排水塑料管道安装8、18D802建筑电气工程施工安装5、09S302雨水斗选用及安装7、13S409建筑生活排水柔性接口铸铁管道与钢塑复合管道安装3、03D301-3《钢导管配线安装》9、建筑安装工程施工图集（第三版）施工准备三相关规范条文图纸会审、设计交底材料要求施工固化图施工工序样板引路、技术交底施工准备施工准备从以下几个方面进行相关规范条文材料要求施工工序图纸会审、设计交底施工固化图样板引路、技术交底相关规范条文相关规范条文各规范的版本是否最新，与设计时间是否一致熟悉国家相关验收规范，例如：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量及验收规范（GB50243-2016）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）全面领会、掌握合同、设计图纸的具体内容与要求1245全面理清设计内容对应的施工验收规范准确分析工程施工难点认真辨认工程质量通病问题3全面核准设计选用的标准图集图纸会审、设计交底图纸会审、设计交底图纸说明是否明确、清楚，图例是否齐全612345建筑、结构与设备、管线有无碰撞预埋洞口、预埋管线设计是否遗漏墙、楼板预留孔洞、套管是否缺少，尺寸标高位置是否正确各专业之间有无错、碰、漏等问题设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误图纸会审、设计交底图纸会审、设计交底图纸会审、设计交底以给排水系统设备为例，进行跨专业图审：如图1所示为电气系统图图1电气系统图图纸会审、设计交底如图2所示为给排水系统设备表，表中给出了设备规格、型号、数量等参数图2给排水系统主要设备表图纸会审、设计交底如图3所示为设备平面布置图图3设备平面布置图材料要求预留、预埋材料要求（1）给排水系统预留预埋材料要求图1柔性防水套管图2刚性防水套管材料要求柔性防水套管分为：A型一般用于水池或穿内墙B型用于穿构（建）筑物外墙。Ⅰ型密封圈适用于一般防水要求Ⅱ型适用于较严密的防水要求适用温度范围：-20℃~+80℃材料要求刚性防水套管分为：A型适用于钢管B、C型适用于球墨铸铁管及铸铁管材料要求（2）电气系统预留预埋材料材料要求（3）通风系统预留预埋材料要求施工固化图预留、预埋固化图预留固化图说明固化图是为了统一标准、解决技术上的重难点，达到工程技术及质量管理的事前控制目的。将设计图纸上表达模糊或不准确的地方准确定位并固化，是对施工图的补充和完善。施工工序预留、预埋施工工序1）套管安装施工工序施工准备2）强弱电导管、线盒的预埋安装施工工序施工准备3）后砌墙内导管、线盒的预埋安装施工工序样板引路样板引路1它是一种施工管理制度目的和意义5稳定设计，确定材料4进行技术交底的依据3分析操作要点，明确施工方法2确定质量标准技术交底穿楼板套管安装样板穿墙套管安装及封堵样板套管定位准确；管口封堵保护良好套管标高一致；管口端部与饰面平齐（预埋安装时，考虑到抹灰厚度及装饰面，应突出墙面）；套管管径比管道大1至2号；套管与管道间封堵密实。技术交底内容及要求：技术交底穿墙钢套管加固安装样板说明套管端口平齐，打磨毛刺，除锈防腐；套管内壁刷漆防腐；套管标高、轴线定位准确，外加钢筋安装牢固。技术交底线盒、线管安装样板说明线盒安装前弹线，可以保证线盒在同一标高；墙体剔槽前放线，可以使管槽美观，避免剔槽随意，造成墙体破坏，同时也可以保证线管敷设整齐美观。施工过程质量控制要求四给排水及采暖工程质量控制点建筑电气工程质量控制点通风与空调工程质量控制点施工过程质量控制要求预留、预埋工程是机电安装工程的施工起点，实现建筑标高和功能要求的一项精细化工程。施工过程质量控制要求在施工过程中要保证三检制度的严格执行：预留、预埋工作安装完成后还未浇筑混凝土前的通查、浇筑混凝土过程中的巡查及拆除模板后的复查，杜绝预埋件、预留套管等的遗漏、堵塞和移位等现象发生。施工过程质量控制要求管线穿墙、穿楼板常见质量问题：质量控制点-给排水及采暖工程（1）预留套管质量控制点质量控制点—给排水及采暖工程质量控制点-给排水及采暖工程柔性防水套管（B型）质量控制点-给排水及采暖工程刚性防水套管（A型）一质量控制点-给排水及采暖工程刚性防水套管（A型）二质量控制点-给排水及采暖工程刚性防水套管（B型）质量控制点-给排水及采暖工程刚性防水套管（C型）质量控制点-给排水及采暖工程2）其次，预埋套管的平面位置、标高必须要符合设计要求，其中要确定管道图示标高是管底标高还是管中心标高。常规设计压力管道为管中心标高，重力流管道为管底标高，施工中以设计说明或图纸会审为准。（下图为设计施工图中的设计说明）质量控制点-给排水及采暖工程3）套管注意事项质量控制点-给排水及采暖工程需要注意的是套管安装时，一般地面标高为建筑结构标高，还需考虑建筑装饰面的高度。4）管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。（具体安装要求见下图）质量控制点-给排水及采暖工程5）高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管，目的是防止发生火灾时塑料管被烧坏后火势穿过楼板使火灾蔓延到其他层。质量控制点-给排水及采暖工程（2）楼板预留洞口质量控制点质量控制点-给排水及采暖工程2）卫生间预留洞口使用成品预埋件，在安装过程中可以一次性预埋，工序简单，不易发生位移，防卫生间渗漏效果明显。质量控制点-给排水及采暖工程（3）屋面预留、预埋施工质量控制点1）塑料排水管道穿屋面：一种是预埋套管安装，另一种是预留孔洞安装。质量控制点-给排水及采暖工程预留套管型做法管道穿屋面处按滑动支撑处理，预留洞型做法管道穿屋面处按固定支撑处理。质量控制点-给排水及采暖工程2）铸铁排水管道穿屋面：采用预留洞安装管道，在排水立管试验合格后，预留孔洞应封堵。质量控制点-给排水及采暖工程3）屋面雨水斗安装质量控制点-给排水及采暖工程雨水斗安装细部做法质量控制点-电气工程质量控制点—电气工程（1）预埋钢管、线盒质量控制点1）暗敷设的焊接钢管采用套管焊接连接，套管长度宜为管外径的1.5~3倍，不得采用对口熔焊连接；镀锌钢管采用丝扣连接，管端螺纹长度不小于套管长度的1/2，管口对接处宜在管箍中心，连接后其螺纹宜外漏2~3扣。质量控制点-电气工程2）钢管切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内无铁屑等杂物。3）钢管进出线盒需套丝采用锁母连接或使用螺纹接头连接。质量控制点-电气工程4）①管与管、管与盒连接处，需要跨接保护联结导体。当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端应熔焊焊接保护联结导体；镀锌钢导管连接处的两端宜采用专用接地卡固定保护联结导体。质量控制点-电气工程②以专用接地卡固定的保护联结导体应为铜芯软导线，截面积不应小于4mm2，以熔焊焊接的保护联结导体宜为圆钢，直径不应小于6mm，其搭接长度应为圆钢直径的6倍。质量控制点-电气工程JDG管是一种电气线路新型保护用导管：质量控制点-电气工程5）埋设于混凝土内的导管的弯曲半径不宜小于管外径的6倍，当直埋于地下时，其弯曲半径不宜小于管外径的10倍。管子弯曲处平整光滑，不应有弯扁或明显的凹痕折皱。6）所有墙柱穿线盒安装要紧贴模板，楼板穿线盒用铁钉固定在模板上。（附图）质量控制点-电气工程（2）预埋PVC管、线盒质量控制点1）管口应平整光滑，管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。质量控制点-电气工程2）现浇混凝土墙柱上的线盒预埋施工时，要控制好标高及与墙面的距离。在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。质量控制点-电气工程3）PVC线管安装要点：1、管线的排列不能紧靠在一起，至少间隙不小于20mm以上，管道交叉不能重叠三层或以上，避免影响楼板面标高。线管敷设线路必须走最短路径，不能绕弯。2、直线管每隔1m用扎丝固定绑扎一处，线盒、灯头盒接头处左右50mm固定绑扎，在距离弯头中点300～500mm处各加一个固定点。（关于绑扎间距网上有不同要求，具体要求大家可查阅相关资料了解。）质量控制点-电气工程4）直埋于地下或楼板内的刚性塑料导管，在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段应采取保护措施。安装说明：1、直埋于地下或楼板内的刚性塑料导管在穿出楼地面的一段，应有大于500mm高度的防机械撞击损伤的保护措施，可采用金属钢套管进行保护；2、保护钢套管应与混凝土内钢筋焊接牢固，保护钢套管底部管口处应切割成斜口。质量控制点-电气工程5）当设计无要求时，埋设在墙内或混凝土内的塑料导管应采用中型及以上的导管；6）当塑料导管在墙体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小MlO的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm。质量控制点-电气工程（3）导管安装其他技术要求质量控制点-电气工程5）导管穿越外墙时应设置防水套管，且应做好防水处理。刚性防水套管敷设时，应有一定的坡度，内高外地。质量控制点-通风与空调工程1）管道穿越墙体或楼板处应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出楼层地20mm~50mm，且不得将套管作为管道支撑。质量控制点-通风与空调工程一般情况下，安装在无水楼板的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在有水楼板的套管，其顶部应高出装饰地面50mm。施工亮点及质量通病五施工亮点质量通病及整改措施施工亮点工程施工质量亮点1、给排水及采暖工程预留、预埋施工亮点照片施工亮点1套管标识清楚，套管端部与墙面平齐，套管内部均做好防腐处理，套管外侧管口封堵密实。施工亮点施工亮点2套管排列整齐、间距一致；管口标高一致，管口封堵良好。施工亮点施工亮点3套管管径与管道直径匹配，套管顶端高出建筑装饰面高度符合规范要求，成组套管顶端高度一致；套管与管道之间采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑并加装装饰圈。施工亮点施工亮点4成排套管安装中心线高度一致，间距均匀，套管与墙面平齐，套管端部安装装饰圈。施工亮点施工亮点5穿楼板套管上下中心线重合，套管与管道之间的缝隙均匀，成组套管周边砌筑有阻水台，套管高出阻水台面的高度一致，台面上外露套管统一刷黑色油漆，套管两端均安装有装饰圈（对于非防火墙可用3mm橡胶板制作，有防火要求的应采用阻燃PVC板制作）。施工亮点施工亮点6穿楼板敷设的排水塑料管道，楼板下安装的阻火圈牢固、美观。施工亮点2、电气工程预留、预埋施工亮点照片施工亮点1钢管管口套丝，钢管进出线盒采用锁母连接固定，线盒两端钢管以专用接地卡固定采用黄绿接地软铜线跨接。施工亮点施工亮点2PVC管弯曲半径符合规范要求，管口加管帽或用透明胶带封堵严密；成排暗埋钢管敷设横平竖直，间距一致，外露管口成品保护到位。施工亮点施工亮点3成排暗埋线盒安装标高、间距一致，PVC线盒与线盒连接均采用专用接头，线盒口密封严实，墙内安装线盒四周填缝平整。施工亮点施工亮点4PVC电线管预埋敷设在穿越结构梁板模板时，采用定性PVC电线管连接接头，用自攻钉固定在模板上替代传统的模板开孔工艺。通过采用定性连接件预埋、结构模板免开洞的工艺，杜绝了结构模板损耗和混凝土漏浆等缺陷，结构外观更加美观（梁、板），后续连接线管垂直、位置准确，可有效地节约成本，提升产品质量。施工亮点施工亮点5防火板尺寸大小适宜，安装牢固，防火泥封堵密实，无漏洞、无脱落现象，表面平整。施工亮点3、通风与空调工程施工亮点照片质量通病及整改措施质量通病及整改措施整改措施镀锌钢管应套丝采用螺纹连接；线盒两端钢管跨接接地应采用黄绿铜芯软导线，截面积不应小于4mm2；非镀锌钢管的接地跨接可以采用熔焊保护联结导体，保护联结导体宜为圆钢，直径不应小于6mm，而非采用钢筋。质量通病1镀锌钢管采用套管熔焊连接；线盒两端钢管跨接使用螺纹钢。质量通病及整改措施整改措施钢管进出线盒需套丝采用锁母连接或使用螺纹接头连接；钢管进出线盒处应有一定弯曲弧度（一般向下），方便管口进入线盒内，线盒应牢固固定在模板上，且不受钢管连接时带来的外力。质量通病2镀锌钢管与线盒连接未采用锁母，并且钢管管口未套丝；线盒未固定牢固。质量通病及整改措施整改措施线盒安装后，盒内应填充木屑、泡沫等封堵物，避免混凝土浇筑时进入盒内；线盒敲落孔未穿导管，不得将孔打开；在钢管进入盒处，需将钢管与底层钢筋牢固固定，避免混凝土震动棒接触钢管，导致钢管与线盒连接处脱落。质量通病3线盒内未填充封堵材料，线盒与钢管连接不牢固，线盒两端导管未采取固定措施，未穿钢管敲落孔打开。质量通病及整改措施整改措施焊后焊渣应清除，发现有气孔、夹渣等缺陷，及时采用修补措施，保证焊缝焊接长度不小于圆钢直径的6倍。，分线盒安装要平整，利于面板安装美观。质量通病4焊接保护导体（圆钢）焊接质量差，分线盒安装的不平整。质量通病及整改措施整改措施针对不同材质、不同型号的线管，使用不同的器具煨弯。JDG管使用手动弯管器，焊接钢管（镀锌）采用专业液压煨管器，PVC管可采用冷弯和热弯两种方式，冷弯采用专门的弯曲弹簧，热弯是把PVC