庭院租赁合同范本大全(2024版)

庭院租赁合同范本大全(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物描述2.1庭院的位置与面积2.2庭院的设施与条件2.3庭院的使用用途第三章：租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的资质与资格确认第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限的确定4.2庭院的交付条件4.3交付与验收程序第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定5.2支付方式与期限5.3租金的调整条件第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：庭院的使用与维护7.1庭院使用规定7.2庭院维护责任7.3庭院使用限制第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序9.2续租的条件与优先权9.3合同解除的条件与后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.2合同的解释权12.3合同的补充与附件第十三章：签署页13.1出租方签字栏13.2承租方签字栏13.3签署日期13.4签署地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在庭院租赁过程中的权利、义务和责任。1.2法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方就庭院租赁达成的所有合作事宜。第二章：租赁物描述2.1庭院的位置与面积庭院位于______，占地面积为______平方米。2.2庭院的设施与条件庭院包括但不限于______等附属设施，具体条件为______。2.3庭院的使用用途庭院用途限定为______，不得用于违法活动。第三章：租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的资质与资格确认双方均具有签署和履行本合同的资质与资格。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限的确定租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2庭院的交付条件庭院交付时，应满足______等条件。4.3交付与验收程序庭院交付与验收应按照本合同附件的程序执行。4.3.1交付通知出租方应在交付前______天通知承租方准备接收。4.3.2验收记录承租方应详细记录验收过程，并由双方签字确认。第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与确定租金根据庭院面积、设施条件等因素计算，确定为______。5.2支付方式与期限租金支付方式为______，支付期限为每月/每季度的第______天。5.3租金的调整条件租金在合同期内不予调整，除非双方另有协商。第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证庭院的正常使用。6.2承租方的权利与义务承租方有权使用庭院，有义务按时支付租金并爱护庭院设施。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，维护对方合法权益，不得擅自变更合同内容。6.3.1爱护设施承租方应爱护庭院内的设施，不得擅自改动庭院结构。6.3.2违约通报一方违约时，另一方应及时通报并提出整改要求。以上为合同前半部分正文内容。第七章：庭院的使用与维护7.1庭院使用规定承租方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用庭院。7.2庭院维护责任承租方应负责庭院的日常维护，确保庭院设施完好。7.3庭院使用限制庭院不得用于非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居生活。7.3.1使用限制的具体要求具体使用限制包括但不限于噪音控制、宠物管理等。7.3.2维护责任的具体内容包括庭院清洁、绿化养护、设施维修等。第八章：违约责任8.1违约行为的界定包括逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的确定与支付违约金根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例或数额支付。8.3.1逾期支付的违约金逾期支付租金的违约金计算方法为______。8.3.2擅自转租的违约金擅自转租的违约金为______。第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2续租的条件与优先权租赁期满，承租方在同等条件下享有优先续租权。9.3合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力等情况可解除合同，双方应按合同约定处理后续事宜。9.3.1变更通知合同变更应提前______天书面通知对方。9.3.2解除通知合同解除应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知对方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方可根据情况免除或减轻责任。10.3.1通知方式通知应以书面形式，并在不可抗力发生后______天内发出。10.3.2后果处理双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的程序争议解决应遵循提出、协商、仲裁或诉讼的程序。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律，管辖法院为______。11.3.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。11.3.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1特别约定事项双方可就庭院的特殊使用、维护等事宜作出特别约定。12.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。12.3合同的补充与附件本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。12.3.1补充协议补充协议应以书面形式并经双方签字确认。12.3.2附件清单附件包括但不限于庭院平面图、设施清单、特别约定等。第