2024年农家乐房屋租赁合同

2024年农家乐房屋租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务第四章：租赁房屋描述4.1房屋位置与面积4.2房屋设施与条件4.3房屋使用限制第五章：租赁期限5.1租赁开始与结束日期5.2续租与提前终止条件第六章：租金与支付方式6.1租金金额6.2支付方式与周期6.3租金调整机制第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿第八章：安全与责任8.1安全保障措施8.2事故责任划分8.3紧急情况处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约后果9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除后的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决程序第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农家乐房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租农家乐房屋的所有相关事宜。1.3术语定义本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2甲方权利与义务2.2.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。2.2.2甲方义务甲方应保证房屋符合约定的使用条件。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋。3.2.2乙方义务乙方应按照约定支付租金并合理使用房屋。第四章：租赁房屋描述4.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。4.2房屋设施与条件房屋内配备______等设施，具体条件为______。4.3房屋使用限制乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。第五章：租赁期限5.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续租与提前终止条件5.2.1续租条件租赁期满，乙方享有优先续租权。5.2.2提前终止条件一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。第六章：租金与支付方式6.1租金金额租金为每月______元。6.2支付方式与周期租金按______支付，乙方应于每月的第______日前支付。6.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，乙方负责房屋内部设施的维护。7.3房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：安全与责任8.1安全保障措施甲方应确保房屋符合安全标准。8.2事故责任划分因乙方原因导致的事故，乙方应承担责任。8.3紧急情况处理遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施。以上为本合同前半部分内容，详细规定了甲乙双方在农家乐房屋租赁中的权利、义务、责任及房屋使用标准。合同的后半部分将对违约责任、合同变更、争议解决等重要事项进行进一步明确。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变房屋用途9.1.3违反房屋使用规定9.2违约后果违约方应承担违约责任，并支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1赔偿范围赔偿范围包括实际损失和预期利益损失。9.3.2赔偿方式违约方应以现金或其他双方同意的方式支付赔偿。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方可解除合同。10.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决程序协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定双方可就未尽事宜进行补充约定，并以书面形式确认。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十六章：附加条款16.1附加条款的设立双方可根据实际情况设立附加条款。16.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。16.3附加条款的内容附加条款应详细列明双方的特别约定。第十七章：通知与送达17.1通知的形式双方之间的通知可以是书面形式，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。17.2通知的送达通知自送达对方指定的联系方式时视为已送达。17.3联系方式的变更任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。第十八章：合同的解释18.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。18.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律规定和合同目的的原则进行解释。18.3专业术语的解释合同中的专业术语应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第十九章：其他19.1合同的完整性本合同构成双方就本事项的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。19.2法律适用与争议解决本合同