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文档简介
农村出售楼房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村出售楼房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的楼房出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方出售的楼房位于(具体地址),房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他纠纷。
1.2楼房建筑面积为平方米,套内面积平方米,共有部位面积平方米。
1.3楼房的结构、设施设备、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认,甲方向乙方出售楼房的交易价格为人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。
2.2乙方支付交易价格的方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整(大写:仟佰拾元整),定金支付至甲方指定的账户;
(2)乙方于年月日前支付剩余款项人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),尾款支付至甲方指定的账户。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的尾款支付完毕后日内,将楼房交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3办理过户手续期间,如因甲方原因导致过户不能顺利进行,甲方应承担相应责任。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付相当于交易价格10%的违约金。
4.2甲方未按约定交付楼房或办理过户手续,乙方有权解除合同,要求甲方退还已支付的款项,并支付违约金。
五、其他约定
5.1本合同签订后,甲乙双方应共同遵守国家的法律法规,履行合同约定的义务。
5.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
5.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):乙方(买方):
(签名)
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