2024补充租赁合同范本

合同编号：__________补充租赁合同出租人信息：名称（甲方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人信息：名称（乙方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为原合同租赁期限的延续，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2乙方同意按照原合同约定的支付方式向甲方支付租金。三、其他条款3.1乙方应按照原合同的约定使用、保管和维护租赁物，并遵守相关法律法规。3.2乙方如需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金______元。3.3除非双方另有约定，本合同的解释、适用及争议解决等均适用______地区的法律法规。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格、经营范围等进行核实，必要时可咨询法律专业人士。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等，并可附上相关图片或示意图。3.租金、押金等费用的标准和支付方式要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金、押金等费用的标准和支付方式，包括支付时间、支付账户等。4.双方的权利、义务和责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利、义务和责任，包括租赁物的使用、保管、维修等。5.合同的变更、解除和终止条件要明确，以免产生争议。解决办法：在合同中明确规定合同的变更、解除和终止条件，包括提前通知期限、违约金等。6.违约责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的标准、赔偿范围等。7.争议解决方式要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。解释：出租人即为租赁物的所有权人，有权将租赁物出租给他人使用。2.承租人：指依法租赁他人财产并支付租金的自然人、法人或其他组织。解释：承租人即为租赁物的使用人，有权按照合同约定使用租赁物，并支付租金。3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、设备、物品等。解释：租赁物即为出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人出租租赁物的收益损失。解释：租金是承租人使用租赁物的代价，按照合同约定支付给出租人。5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，按照合同约定支付给出租人的一定数额的钱款。解释：押金用于保证承租人按照合同约定使用、保管租赁物，如无违约行为，押金到期返还。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的违约责任，用于弥补受损方产生的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。解释：争议解决是为了解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，确保合同的顺利履行。应用场合：1.商业租赁：适用于租赁办公space、商店、仓库等商业空间。2.住宅租赁：适用于租赁公寓、别墅、住宅等居住空间。3.设备租赁：适用于租赁机器、仪器、车辆等设备。4.土地租赁：适用于租赁土地用于建设、种植等用途。5.其他租赁：适用于租赁任何可用的物品或空间，只要双方协商一致。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物的规定，包括宠物的类型、数量、管理责任等。2.维修责任：详细说明租赁合同中关于维修的责任分配，包括出租人和承租人的维修责任范围。3.保险责任：明确租赁合同中关于保险的责任，包括谁负责购买并支付保险费用。4.变更条款：允许双方在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。5.提前终止条款：详细说明租赁合同中关于提前终止租赁的条件、违约金或其他赔偿责任。6.续租条款：明确租赁合同中关于续租的程序、条件和条款。7.租金调整条款：说明在租赁期间租金调整的条件和程序。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格和状态。2.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。3.押金收据：证明承租人已支付押金的收据。4.物业