2024年建委的装饰施工合同范本

2024年建委的装饰施工合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方（业主）基本信息2.2乙方（施工方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程内容及规模3.3工程质量标准第四章：工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及处理第五章：工程价款5.1工程预算5.2工程款支付方式5.3工程款支付时间第六章：材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收第七章：工程变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更工期第八章：工程质量与验收8.1质量要求8.2质量检查8.3验收程序第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产要求10.2环境保护要求10.3事故处理第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同附件14.5合同备案第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在装饰工程项目中的权利、义务和责任，确保装饰工程的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的装饰工程项目，包括但不限于设计、施工、材料采购等所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何条款的解释应以合同目的和双方真实意愿为依据。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方（施工方）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方权利与义务甲方负责提供装饰工程所需的场地和必要的施工条件。乙方负责按照合同约定完成装饰工程的设计、施工等工作。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：；工程地点：。3.2工程内容及规模工程内容包括但不限于室内装修、室外装饰等。工程规模为：建筑面积______平方米，装饰面积______平方米。3.3工程质量标准工程质量应符合国家及地方的建筑装饰标准和规范，以及甲方的特定要求。第四章：工程期限4.1开工日期工程计划开工日期为：______年______月______日。4.2竣工日期工程计划竣工日期为：______年______月______日。4.3工期延误及处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决。第五章：工程价款5.1工程预算工程预算总额为：元（大写：）。5.2工程款支付方式工程款支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3工程款支付时间工程款支付时间如下：预付款：合同签订后______日内支付工程预算的______%；进度款：工程进度达到______%时支付工程预算的______%；竣工款：工程竣工验收合格后______日内支付至工程预算的______%；质保金：工程竣工验收合格后______个月内支付剩余的______%。第六章：材料供应6.1材料供应责任乙方负责提供符合质量要求的装饰材料，并承担材料供应的全部责任。6.2材料质量要求所有装饰材料应符合国家及地方的相关质量标准，并通过甲方的验收。6.3材料验收甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到通知后______日内更换或修复。第七章：工程变更7.1变更程序任何工程变更都应由甲方提出，并经双方协商一致后，以书面形式确认。7.2变更费用因变更引起的费用增减，由双方根据实际工作量协商确定。7.3变更工期如变更导致工程量增加，双方应协商相应延长工期。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：工程质量与验收8.1质量要求乙方应保证装饰工程的质量符合甲方的要求和国家相关标准。8.2质量检查甲方有权在任何时间对工程质量进行检查，乙方应提供必要的协助。8.3验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后______天内组织验收。第九章：工程保修9.1保修期限工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。9.2保修范围保修范围包括因乙方施工或材料原因造成的质量问题。9.3保修责任乙方在保修期内负责免费维修或更换因施工或材料原因造成的缺陷。第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。10.2环境保护要求乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。10.3事故处理如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。11.3违约处理违约处理应遵循公平、合理的原则，双方应通过协商解决违约问题。第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决应按照合同约定的程序进行，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2合同解除条件如遇不可抗力或合同约定的其他情形，一方可提出解除合同。13.3合同终止条件合同在以下情形下终止：工程竣工验收合格、合同解除或双方协商一致。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（业主）：______（盖章）乙方（施工方）：______（盖章）14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、预算书、监理报告、质量检查报告、风险评估报告等。14.5合同备案甲方应在合同签订后______个工作日内，将合同副本提交相关部门备案。以上为合同后七章的详细内容，包括了工程质量与验收、保修、安全生产与环境保护、违约责任、争议解决、合同变更解除与终止以及合同签订等关键条款，确保了合同的完整性和可执行性。多方为主导时的，附件条款及说明在多方合作的装饰工程项目中，为确保合同的顺利执行和项目的高效管理，特制定以下附件条款及说明，以明确各方的权利、义务和责任。一、附件条款概述本附件条款旨在补充和完善主合同内容，明确多方合作时的具体操作流程和管理办法。本附件条款与主合同具有同等法律效力，对所有参与方均具有约束力。二、多方协调机制2.1协调机构设立为保证项目的顺利进行，各方同意设立项目协调机构，负责协调各方关系、解决项目实施过程中的问题。2.2协调机构职责协调机构的职责包括但不限于：监督项目进度、协调各方利益、处理争议、组织会议、记录会议纪要等。2.3协调机构决策协调机构的决策应遵循民主、公平的原则，重要决策需经各方代表一致同意。三、项目资金管理3.1资金监管项目资金应设立专用账户，由多方共同监管，确保资金的专款专用和合理使用。3.2资金使用审批资金的使用需经过协调机构的审批，任何一方不得擅自使用项目资金。3.3资金审计定期对项目资金进行审计，确保资金使用的透明性和合规性。四、工程质量控制4.1质量标准工程质量应符合国家及地方的相关标准和规范，各方应共同监督工程质量。4.2质量检查协调机构应组织定期的质量检查，确保工程质量符合要求。4.3质量问题处理如发现质量问题，应由协调机构组织相关方进行处理，并采取必要的补救措施。五、风险管理5.1风险识别各方应共同识别项目实施过程中可能遇到的风险，并制定相应的风险应对措施。5.2风险分担项目风险应由各方根据实际情况和能力共同分担。5.3风险预案制定详细的风险预案，包括风险预警、应急响应和事后处理等。六、合同变更与解除6.1变更程序合同的任何变更都应经过协调机构的讨论和批准，并以书面形式通知所有相关方。6.2解除条件合同的解除应遵循公平、合理的原则，任何一方不得无故解除合同。6.3解除后果合同解除后，各方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的相关事宜。七、争议解决7.1争议处理机制协调机构应建立有效的争议处理机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议处理原则争议处理应遵循公平、公正、及时的原则，力求在最短时间内解决争议。7.3争议处理费用争议处理过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。八、合同附件8.1附件清单合同附件包括但不限于施工图纸、预算书、监理报告、质量检查报告、风险评估报告等。8.2附件更新合同执行过程中，如附件内容发生变化，应及时更新，并通知所有相关方。8.3附件效力合同附件与主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。九、其他事项9.1合同解释本附件条款的解释权归协调机构所有，任何解释应以合同目的和各方真实意愿为依据。9.2补充协议如有必要，各方可就本附件条款未尽事宜另行签订补充协议。9.3法律适用本附件条款的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。通过上述条款的详细说明，确保了在多方主导的情况下，合同的执行更加规范、透明和高效，同时也为可能出现的各种情况提供了明确的处理机制和解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：施工图纸及设计变更文件工程预算书及调整文件材料采购清单及质量证明文件施工进度计划及实际进度报告工程质量检查报告及验收记录安全生产及环境保护措施文件工程变更记录及双方确认文件工程款支付凭证及财务报告保修期服务记录及维修报告合同各方授权代表的身份证明及授权书争议解决过程中的所有书面文件，包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定未经协调机构同意擅自变更工程内容未按规定时间支付工程款项未按约定时间完成工程进度工程质量不符合合同约定标准违约行为的认定应由协调机构根据合同条款和实际情况进行判断，并出具书面认定书。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。专款专用：指项目资金必须用于合同约定的用途，不得挪作他用。协商一致：指合同各方通过协商达成的一致意见，通常需要书面形式确认。书面形式：指合同、通知、协议等以书面方式表达，可以是纸质文档或电子文档。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：根据合同约定，可将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：在仲裁无效或未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除需符合合同约定的条