2024版有关房屋维修协议范文

2024版有关房屋维修协议范文甲方（业主）：_______________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：__________________________________乙方（维修方）：__________________________地址：_____________________________________法定代表人：________________________________资质证书编号：____________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方需要对其所有的房屋进行维修，乙方具有相应的房屋维修资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋维修协议（以下简称“本协议”），以明确双方的权利和义务。第一条维修房屋描述1.1甲方需维修的房屋位于：_______。1.2房屋的所有权证号/购房合同编号：_______。第二条维修范围及内容2.1维修的范围及内容包括但不限于：_______。第三条维修标准和要求3.1乙方应按照国家和行业的房屋维修标准进行维修。3.2乙方需满足甲方提出的以下维修要求：_______。第四条维修费用4.1经双方协商，本次房屋维修的总费用为人民币_______元。4.2维修费用包含材料费、人工费等所有费用，具体明细见附件一。第五条费用支付方式及时间5.1甲方应按以下方式及时间向乙方支付维修费用：-预付款：合同签订后_______日内支付_______%，即人民币_______元；-进度款：维修完成_______%后支付_______%，即人民币_______元；-尾款：维修竣工验收合格后_______日内支付剩余_______%，即人民币_______元。第六条维修期限6.1乙方应自合同签订之日起_______日内开始维修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权监督乙方的维修工作，并要求乙方按期完工。7.2甲方应按合同约定及时支付维修费用，并为乙方提供必要的协助。第八条乙方的权利和义务8.1乙方有权要求甲方按期支付维修费用。8.2乙方应保证维修工程的质量，按期完成维修工作，并承担因自身原因导致维修延期的责任。第九条维修工程的验收9.1维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。9.2甲方应在接到乙方通知后_______日内组织验收，并出具验收报告。第十条质量保证和售后服务10.1乙方应保证维修工程的质量，对维修部位提供_______年的质量保证期。10.2质保期内，若出现非人为原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________________________（正文结束）第十五条合同的变更和解除15.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。15.2如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十七条合同的转让17.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十八条附件的效力18.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知和送达20.1合同规定的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第二十一条附加条款21.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。附件一：维修费用明细表详细列出维修费用的构成，包括材料费、人工费等。附件二：维修工程质量保证书乙方提供的关于维修工程质量保证的书面承诺。附件三：维修验收报告样本甲方用于验收维修工程的报告样本。违约行为及认定甲方未按期支付维修费用或乙方未按期完成维修工程。维修工程未达到合同约定的质量标准。违约行为的认定应基于合同条款、相关证据及法律规定。法律名词及解释房屋维修：指对房屋结构、设施等进行维护、修理的活动。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。质保期：指维修方对维修工程质量提供保证的期限。执行中遇到的问题及解决办法维修延期：乙方应尽快采取措施加快进度，并与甲方协商可能的赔偿。质量问题：甲