商厅出租合同2024年

商厅出租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1商厅位置与描述3.2商厅设施与条件3.3商厅使用范围第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1商厅使用规定5.2商厅维护与保养5.3商厅安全管理第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件6.3解除后的责任与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：合同的生效、续签与终止9.1合同生效条件9.2合同续签条件9.3合同终止条件第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商业用厅的租赁关系，确立双方的权利与义务，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的商业用厅。1.3法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责商业用厅的维修与保养。乙方有权按照合同约定使用商业用厅，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1商厅位置与描述商业用厅位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及描述详见附件一。3.2商厅设施与条件商业用厅配备有______等基本设施，并满足______等条件。3.3商厅使用范围乙方承租的商业用厅仅用于______等合法商业活动。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金调整应根据______等因素，按照______方式进行。第五章：租赁物的使用与管理5.1商厅使用规定乙方应遵守甲方制定的商业用厅使用规定，不得擅自改变商业用厅的结构和用途。5.2商厅维护与保养甲方负责商业用厅的日常维护与保养，确保商业用厅的正常使用。5.3商厅安全管理乙方应遵守商业用厅的安全管理规定，定期进行安全检查，确保商业用厅的安全。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：______。6.3解除后的责任与义务合同解除后，双方应按照______履行各自的责任与义务。合同编号______第七章：违约责任7.1违约情形违约包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自转租或改变商业用厅用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，计算方法按照合同附件或双方协商确定。7.4违约通知违约发生后，守约方应以书面形式通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构双方同意以______仲裁委员会作为解决合同争议的机构。第九章：合同的生效、续签与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同续签条件合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。9.3合同终止条件合同可在以下情况下终止：______。9.4终止后的处理合同终止后，乙方应按约定返还商业用厅，并结清相关费用。第十章：其他条款10.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址。10.2保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.4合同的修改与补充合同的任何修改与补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为