标准房屋建筑工程包工合同

标准房屋建筑工程包工合同甲方（发包方）：____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需进行房屋建筑工程，乙方具有相应的建筑施工资质，愿意承接甲方的房屋建筑工程。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋建筑工程包工合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：______房屋建筑工程。1.2工程地点：______。1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方的房屋进行建筑施工，具体包括但不限于______。第二条工程承包范围2.1乙方承包的范围为房屋建筑工程的施工，具体包括______。2.2乙方应负责工程的施工、施工人员管理、施工机械和工具的提供等。第三条工程期限3.1工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。3.2工程总日历天数为______天。第四条工程价款4.1工程总价款为人民币（大写）：______（￥______元）。4.2工程价款的支付方式为：首付款：______元，支付时间为合同签订之日起______日内；进度款：根据工程进度分______次支付，具体支付时间和金额为______；尾款：______元，支付时间为工程竣工验收合格之日起______日内。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权对工程的施工质量和进度进行监督。5.2甲方应按照约定及时支付工程价款。5.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。5.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取工程价款。6.2乙方应按照约定的工程内容、质量标准和工期完成施工。6.3乙方应保证施工人员具备相应的资质，并遵守施工现场的管理规定。6.4乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应的责任。第七条工程质量7.1工程质量应达到国家规定的标准和甲方的要求。7.2乙方应使用符合国家标准的建筑材料。7.3工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。第八条工程变更8.1施工过程中，甲方需变更工程内容的，应提前______天书面通知乙方。8.2工程变更导致的工程量增减和价款调整，双方应协商确定。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。9.2甲方应在收到通知之日起______日内组织验收。9.3验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。第十条工程保修10.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。10.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后______日内完成维修工作。第十一条违约责任11.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。11.2如甲方未按期支付工程价款，应承担违约责任。11.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日注意事项：本合同为房屋建筑工程包工的标准合同模板，具体条款需根据实际情况进行调整。甲乙双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保理解并同意各项条款。合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。第十五条安全生产15.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。15.2乙方应制定并执行安全生产操作规程，配备必要的安全生产设施。15.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第十六条环境保护16.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。16.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。第十七条施工进度报告17.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方及时了解工程进展。17.2如遇可能影响工程进度的因素，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。第十八条施工图纸和技术资料18.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸和技术资料，并保证其准确性。18.2乙方应妥善保管甲方提供的图纸和技术资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。第十九条工程款支付条件19.1甲方应按照合同约定的条件支付工程款。19.2乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。第二十条工程暂停和终止20.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下暂停工程。20.2双方均可在对方严重违约的情况下终止合同。第二十一条工程款的结算21.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告。21.2甲方应在收到结算报告之日起______日内完成审核，并支付相应款项。第二十二条工程质量保证22.1乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。22.2甲方有权对工程质量进行复检，如发现问题，乙方应及时整改。第二十三条工程延期23.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。23.2如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。第二十四条工程资料的移交24.1工程竣工验收合格后，乙方应将所有施工资料移交给甲方。24.2乙方应确保移交的资料完整、准确。第二十五条施工人员管理25.1乙方应管理好施工人员，确保施工人员遵守施工现场的规章制度。25.2乙方应负责施工人员的工资、福利等事宜。第二十六条施工机械和设备的管理26.1乙方应提供施工所需的机械和设备，并负责其维护和保养。26.2乙方应确保机械和设备的安全使用。第二十七条施工过程中的变更和签证27.1施工过程中，如甲方提出变更要求，双方应协商一致，并签订书面变更协议。27.2因变更产生的费用增减，应由双方协商确定。第二十八条施工中的其他事项28.1双方应协商解决施工过程中出现的其他事项。28.2双方应本着公平、合理的原则，处理施工过程中的问题。第二十九条法律适用29.1本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第三十条合同的补充30.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。30.2补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字）：_