私人商铺租赁合同模板2024年

私人商铺租赁合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的交付与验收第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的确定与支付方式3.3租金的调整第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维修与保养4.3租赁物的安全管理第五章：租赁物的转租与转让5.1转租的规定5.2转让的条件与程序第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约赔偿的计算方法6.3违约责任的免除第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他条款第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务与责任，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的商铺租赁给乙方使用。1.3合同解释本合同中的任何条款，如有不明确或产生歧义，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二章：租赁物2.1租赁物的描述甲方同意将位于______的商铺及其附属设施租赁给乙方，具体包括但不限于商铺的建筑面积、结构、设施等。2.2租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于商业经营活动，具体用途为______。2.3租赁物的交付与验收甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方，并由乙方进行验收。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.3租金的调整租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。4.2租赁物的维修与保养甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常保养和非结构性维修。4.3租赁物的安全管理乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。第五章：租赁物的转租与转让5.1转租的规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。5.2转让的条件与程序如乙方需转让租赁权，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，或按照合同约定的违约金支付。6.3违约责任的免除在不可抗力等特殊情况下，违约方可免除或减轻违约责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同可在满足特定条件时解除，解除后双方应根据合同约定处理相关事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。9.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字：______10.2乙方签字：______10.3签订日期：______10.4签订地点：______第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效本合同自双方签字盖章且乙方支付首期租金之日起生效。11.2合同的备案甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。第十二章：合同的终止12.1合同的自然终止租赁期限届满，双方未续约的，合同自然终止。12.2提前终止一方提出提前终止合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十三章：合同的续签13.1续签条件租赁期限届满前，双方均有意向续签的，应满足______等条件。13.2续签程序乙方应在租赁期限届满前______天内向甲方提出续签申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第十四章：保密条款14.1商业秘密的保护乙方应对在租赁期间获知的甲方商业秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同终止之日起不少于______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十六章：附加条款16.1附加条款的设定双方可根据实际情况，协商设定附加条款。16.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七章：通知与送达17.1通知的方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。17.2送达的确认一方收到通知后，应在______小时内以书面形式回复确认。第十八章：合同的修改与补充18.1合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。18.2合同的补充双方可对合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章：其他约定19.1其他约定事项双方可就租赁物的装修、维护等事项进行其他约定。19.2约定的