房地产价格评估委托协议(2024版)

房地产价格评估委托协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议范围1.3协议定义第二章：委托方和受托方2.1委托方资格2.2受托方资格2.3双方权利与义务第三章：评估内容和要求3.1评估对象3.2评估目的3.3评估标准和方法第四章：评估流程4.1评估准备4.2现场勘查4.3数据收集与分析第五章：评估报告5.1报告内容5.2报告提交5.3报告的保密性第六章：费用与支付6.1评估费用6.2支付方式6.3费用调整第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：协议的变更和终止8.1协议变更8.2协议终止8.3终止后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用和管辖第十章：附则10.1协议生效10.2协议解释权10.3其他签字栏甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在房地产价格评估过程中的权利、义务和责任。1.2协议范围本协议适用于委托方委托受托方进行的房地产价格评估服务。1.3协议定义本协议中，“房地产”指土地及其附着物；“评估”指对房地产价值的专业估算。第二章：委托方和受托方2.1委托方资格委托方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2受托方资格受托方应具备相应的房地产评估资质和专业能力。2.3双方权利与义务委托方有权获得符合约定标准的评估服务，受托方有义务按照约定提供专业评估服务。第三章：评估内容和要求3.1评估对象评估对象为委托方指定的房地产。3.2评估目的评估目的应明确，如交易、抵押、保险等。3.3评估标准和方法评估应遵循国家和行业标准，采用科学、合理的评估方法。3.3.1市场比较法3.3.2成本法3.3.3收益法第四章：评估流程4.1评估准备受托方应根据委托方提供的信息进行初步评估准备。4.2现场勘查受托方应进行现场勘查，了解房地产的实际情况。4.3数据收集与分析受托方应收集相关市场数据，进行综合分析。4.3.1市场数据收集4.3.2房地产状况分析4.3.3评估模型建立第五章：评估报告5.1报告内容评估报告应包括评估对象描述、评估目的、评估方法、评估过程和评估结论。5.2报告提交受托方应在约定时间内提交评估报告。5.3报告的保密性评估报告中的信息应保密，未经委托方同意，不得泄露给第三方。第六章：费用与支付6.1评估费用评估费用应根据评估的复杂程度和工作量确定。6.2支付方式委托方应按照约定的方式支付评估费用。6.3费用调整如遇特殊情况，双方可协商调整评估费用。签字栏甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于未按时支付评估费用、未按约定提供必要的评估资料等。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并应采取补救措施，如支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和间接损失。7.3.1违约金的计算7.3.2损失赔偿的范围7.3.3赔偿责任的确定第八章：协议的变更和终止8.1协议变更双方协商一致后，可对协议内容进行变更，变更应以书面形式确认。8.2协议终止协议可在以下情况下终止：委托方或受托方提出终止、评估任务完成、一方严重违约等。8.3终止后的权利义务协议终止后，双方应根据协议约定处理未尽事宜。8.3.1资料的归还8.3.2费用的结算8.3.3保密义务的继续第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。9.3法律适用和管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1仲裁机构的选择9.3.2仲裁程序的启动9.3.3仲裁裁决的效力第十章：附则10.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议解释权本协议的最终解释权归委托方所有。10.3其他本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.1协议的补充10.3.2协议的修改10.3.3协议的解释签字栏甲方（委托方）：____________________乙方（受托方