2024年度东莞市教育设施建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度东莞市教育设施建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同所称的教育设施第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条建设内容与标准3.1教育设施建设内容3.2建设质量标准3.3建设进度要求第四条运营管理内容4.1乙方运营管理职责4.2运营管理服务质量标准4.3运营管理费用第五条投资与融资5.1投资规模5.2融资方式5.3投资回报第六条费用支付与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算周期第七条安全保障7.1安全生产责任7.2应急预案7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2使用权和收益权8.3侵权责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和废止14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体甲方为东莞市教育行政部门，代表东莞市教育设施的建设与管理利益。1.2乙方主体乙方为具备教育设施建设与运营管理资质的公司，负责教育设施的具体建设、运营及管理工作。1.3合同所称的教育设施指本合同约定由乙方建设、运营及管理的东莞市范围内的教育设施，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育设施等。第二条合同期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期本合同期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三条建设内容与标准3.1教育设施建设内容乙方应按照甲方提供的建设方案，完成教育设施的设计、施工、设备采购及安装、验收等工作。3.2建设质量标准乙方应确保教育设施的建设质量符合国家及地方相关法律法规、标准和规范，并通过甲方组织的验收。3.3建设进度要求乙方应按照甲方确定的建设时间表，确保教育设施按期完工并投入使用。第四条运营管理内容4.1乙方运营管理职责乙方负责教育设施的日常运营与管理，包括设施维护、安全保障、环境卫生、服务质量等。4.2运营管理服务质量标准乙方应按照甲方确定的服务标准，提供优质、高效的运营管理服务，确保教育设施的正常运行。4.3运营管理费用乙方承担教育设施的运营管理费用，包括但不限于人员工资、物料采购、设施维护等费用。第五条投资与融资5.1投资规模教育设施的投资规模为人民币[具体金额]，包括建设投资和运营管理投资。5.2融资方式乙方可通过自筹资金、银行贷款、政府补助等合法途径进行融资。5.3投资回报乙方的投资回报通过教育设施的运营收入实现，具体收益分配方式由双方另行协商确定。第六条费用支付与结算6.1付款方式甲方按照双方约定的付款周期，向乙方支付相应的建设及运营管理费用。6.2付款时间付款时间分别为每季度初和年末，具体付款金额和时间由双方协商确定。6.3结算周期乙方应按月向甲方提交运营管理费用的详细报告，并按照双方约定的时间进行结算。第八条知识产权保护8.1知识产权归属教育设施建设过程中产生的所有知识产权，包括但不限于设计、施工、设备采购等，归甲方所有。8.2使用权和收益权乙方在合同期内享有教育设施的使用权，并从教育设施的运营收入中获得约定收益。8.3侵权责任如乙方在运营管理过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担相应法律责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的[具体比例]%。9.2乙方违约责任乙方未按约定完成建设或运营管理任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的[具体比例]%。9.3违约金支付违约金支付方式同合同费用支付方式。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商无果的，可向东莞市教育行政部门申请调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应报送东莞市教育行政部门备案。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。12.2终止后的处理事项合同终止后，乙方应将教育设施及相关资料完整移交给甲方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密期限保密期限为合同终止后[具体年限]。13.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行，双方均免责。14.2合同的生效、修改和废止本合同自双方签字盖章之日起生效，修改和废止需双方协商一致，并签订书面协议。14.3附件说明本合同附件包括合同履行所需的相关文件、图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持、资金提供等。第二条第三方选择与甲乙方权益2.1第三方选择甲方应按照公平、公正、公开的原则选择第三方，并通知乙方。2.2甲乙方权益保护甲方和乙方均有权对第三方进行审查，确保第三方符合合同约定的资质和条件。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照合同约定，承担其职责范围内的义务和责任。3.2第三方责任限定第三方对甲方和乙方不承担合同约定以外的义务和责任。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲方负责支付第三方费用，除非乙方同意承担。4.2第三方费用结算第三方费用的结算方式及时间由甲方和乙方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形如第三方未能履行合同约定的义务，构成违约。5.2第三方违约处理甲方有权终止第三方合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方建立沟通协作机制，确保合同顺利履行。6.2信息共享与保密甲方、乙方与第三方应相互分享合同履行过程中的重要信息，并遵守保密约定。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，有权退出：（1）合同约定的义务已履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）不可抗力事件发生；（4）法律规定的其他退出条件。7.2第三方退出的程序第三方退出应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并办理相关手续。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的违约赔偿责任的最高限额。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的[具体比例]确定。8.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，由甲方和乙方协商调整。第九条第三方保险9.1第三方保险需求甲方和乙方均有权要求第三方购买合同履行所需的保险。9.2第三方保险责任第三方保险合同中的保险责任应涵盖甲方和乙方的利益。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。10.2第三方合法性第三方应具备合同履行所需的合法资质和条件。第十一条第三方评价与监督11.1第三方评价甲方和乙方应对第三方履行合同情况进行评价。11.2第三方监督甲方和乙方有权对第三方进行监督，确保第三方合规履行合同。第十二条第三方资料交付12.1资料交付要求第三方应在合同终止后[具体时间]内，向甲方和乙方交付相关资料。12.2资料交付内容资料交付内容包括但不限于：合同文件、技术资料、财务报表等。第十三条第三方保密义务13.1保密内容第三方应对合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后[具体年限]。13.3泄密责任如有泄露，第三方应承担相应法律责任。第十四条第三方与合同其他方的关系14.1第三方与甲方关系第三方与甲方仅为合同履行关系，不构成任何形式的隶属或合作关系。14.2第三方与乙方关系第三方与乙方仅为合同履行关系，不构成任何形式的隶属或合作关系。14.3第三方与其他方关系第三方与其他方在合同履行过程中的关系，遵循合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教育设施建设方案详细描述教育设施的建设内容、设计要求、施工标准等。附件二：运营管理服务标准明确乙方提供的运营管理服务质量标准，包括服务质量、服务流程等。附件三：投资与融资计划详细说明投资规模、融资方式、资金使用计划等。附件四：建设进度计划明确教育设施的建设进度时间表，包括各阶段完成时间等。附件五：运营管理费用明细表详细列出乙方运营管理所需的费用项目、费用计算方式等。附件六：知识产权保护协议明确双方在知识产权归属、使用权和收益权、侵权责任等方面的权利和义务。附件七：违约责任认定协议详细规定各种违约行为及违约的责任认定标准。附件八：保密协议明确双方在保密内容、保密期限、泄密责任等方面的权利和义务。附件九：第三方选择标准详细说明甲方选择第三方的原则、条件和程序。附件十：第三方保险购买要求明确第三方应购买的保险类型、保险责任等。附件十一：第三方合规与合法性证明第三方提供的合规与合法性证明文件。附件十二：教育设施验收标准明确教育设施验收的标准和程序。附件十三：合同履行评价与监督机制详细描述甲方和乙方对第三方履行合同情况的评价与监督机制。附件十四：合同解除和终止条件及程序明确合同解除和终止的条件、程序及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付建设费用或运营管理费用。2.乙方未按约定完成建设任务或提供运营管理服务。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲方和乙方未履行合同约定的协作、沟通、监督等义务。5.第三方侵犯甲方和乙方的知识产权。6.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔