租赁商铺补充协议

租赁商铺补充协议1.1补充协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件第二章：租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方联系方式第三章：租赁物的描述3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3商铺使用限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3特殊条款的约定第六章：租赁物的使用与维护6.1商铺使用规则6.2商铺维护责任6.3商铺维修与保养第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：租赁商铺补充协议概述1.1补充协议目的本补充协议旨在对原租赁合同中未尽事宜或因情况变化需调整的条款进行补充说明，确保双方权益，明确双方权利和义务。1.2协议适用范围本补充协议适用于双方于____年____月____日签订的租赁合同，合同编号为______。1.3协议生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。第二章：租赁双方信息2.1出租方基本信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方基本信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方应保证所提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。第三章：租赁物的描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与条件商铺内部设施包括______，符合______条件。3.3商铺使用限制承租方在使用商铺时，不得从事______等活动。3.3.1特殊限制条款具体限制包括但不限于______。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。4.3租金调整机制租金调整依据______，调整周期为每______年一次。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同规定收取租金，并有义务保证商铺的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用商铺进行合法经营，并有义务按时支付租金及维护商铺设施。5.3特殊条款的约定双方可根据实际情况约定特殊条款，包括但不限于______。第六章：租赁物的使用与维护6.1商铺使用规则承租方应遵守商铺使用规则，包括______。6.2商铺维护责任出租方负责商铺的______，承租方负责______。6.3商铺维修与保养商铺的维修保养责任分配如下：______。第七章：违约责任7.1违约情形与认定违约情形包括但不限于______。7.2违约责任的承担违约方应承担的责任包括______。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为______。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需满足______条件，变更程序为______。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括______，解除程序为______。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照______进行处理。第九章：争议解决9.1争议解决的方式争议解决首选方式为______。9.2争议解决的程序争议解决程序包括______。9.3法律适用与管辖本合同适用法律为______，管辖法院为______。第十章：其他条款10.1通知与送达双方的通知与送达方式为______。10.2保密条款双方应对合同内容及商业秘密承担保密义务。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照______处理。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______授权代表签字：______11.2承租方签字承租方（盖章）：______授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：____年____月____日11.4签订地点签订地点：______第十章：其他条款（续）10.4合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商一致确定。10.5合同的补充与附件本合同的任何补充或附件，经双方协商一致后，应以书面形式签署，并与本合同具有同等法律效力。10.6合同的修改对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：签字栏（续）11.5见证人签字见证人签字：______见证人身份证明：______11.6合同备案本合同一式______份，双方各执______份，备案______份。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的内容附加条款包括但不限于______。第十三章：租赁物的交付与验收13.1交付条件出租方应按照约定的条件和时间向承租方交付租赁物。13.2验收标准承租方应在接收租赁物后______日内按照约定标准进行验收。13.3交付与验收的记录双方应在交付和验收过程中形成书面记录，记录内容包括______。第十四章：租赁物的返还14.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定条件返还租赁物。14.2返还时的状态返还的租赁物应保持______状态。14.3返还验收出租方应在承租方返还租赁物后______日内进行验收，并出具验收报告。第十五章：租赁物的保险15.1保险责任出租方应为租赁物投保______保险，保险费用由______承担。15.2保险期间保险期间应覆盖整个租赁期限。15.3保险赔偿如租赁物发生保险事故，保险赔偿金的使用和分配方式为______。第十六章：税务与财务16.1税务责任双方应依法各自承担税务责任，并按照规定及时缴纳相关税费。16.2财务报告出租方应定期向承租方提供租赁物的财务报告，报告内容包括______。第十七章：知识产权保护17.1知识产权的归属租赁期间产生的知识产权归______所有。17.2知识产权的使用未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。第十八章：合同的终止18.1合同终止的情形合同可在以下情形下终止：______。18.2合同终止的通知一方要求终止合同，应提前______日书面通知对方。18.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务。第十九章：合同的保密19.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至______。第二十章：附则20.1合同的生效本合同自双方签字盖章