2024年饭店租赁合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年饭店租赁合同经典版甲方：乙方：双方经协商一致，达成如下条款，以确认乙方租赁甲方商铺的协议：一、甲方同意将位于白银西部，面积为88.58平方米的商铺出租予乙方使用。二、租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。租金标准为每平方米元，年租金总额为大写：元，小写：元。乙方需在租赁期满前一个月一次性支付下一年度租金。如逾期，甲方有权在____日内解除合同，且租金将按10%-30%的比率逐年调整。三、甲方保有商铺的所有权，乙方在租赁期内拥有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或转借他人，亦不得擅自改动房屋结构设施。四、乙方须依法经营，不得从事违法活动，否则后果自负。同时，乙方需承担租赁期内的水、电、暖、卫生费等所有费用，以及租房税金。五、无论租赁期满或合同提前终止，甲方不承担乙方的任何装修费用。如需恢复原状，乙方须承担相关费用或按原状归还。六、协议到期，甲方有权收回商铺。若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先权。七、租赁期满乙方退房，需提前三个月通知甲方，保持房屋完好无损，不得拆除装修。同时，需结清所有费用，以确保下一位租客能顺利入住，否则乙方需赔偿甲方损失。八、对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商解决。九、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份为凭。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年饭店租赁合同经典版（二）甲方：_________乙方：_________本饭店租赁合同（以下简称“租约”），依据中华人民共和国相关法律法规及本饭店之具体规定，秉承双方互惠互利之原则，特订立如下条款：一、甲方同意将位于_________之饭店租赁予乙方作为营业用途，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准为每年人民币____元整，乙方需自行承担包括但不限于空调费、电费、水费等日常运营费用。二、乙方对甲方承诺如下：1.乙方须保持承租区域之整洁与完好，并负责承担该区域所有维修费用。2.乙方应高度重视消防安全，遵循商贸区管理要求，严禁携带任何非法物品及易燃品进入饭店。3.乙方必须遵守国家与地方之法律法规，不得利用承租区域从事任何违法或不当行为。4.乙方工作人员应严格遵守饭店各项规章制度，服从饭店管理人员的协调与管理。5.关于转租事宜，如有特殊情况需双方协商解决。6.若因非饭店人员人为疏忽导致甲方财物损坏或损失，乙方应自行承担，并按市场价格赔偿（包括但不限于房屋装修、桌椅板凳等物品）。三、押金条款：合同签订后，乙方需向甲方支付人民币____元整作为租金，并额外缴纳____元作为押金。合同期满或经双方友好协商提前终止且乙方已结清所有租金并遵守合同条款时，甲方将全额退还押金（不计利息），押金不得抵作租金。四、违约责任：若乙方违反本合同约定，则需赔偿甲方相当于五年租赁费用共计人民币____元整，并恢复原状。双方均不得违反合同条款，否则视为违约。五、合同终止：若乙方在租赁期满前30日内未支付租金，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方由此产生的全部经济责任。六、续约事宜：1.在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方应在租约到期前三个月向甲方提交书面续约申请。2.若甲方决定不续签租约，则本合同自____年____月____日起自动终止。届时，乙方必须搬离饭店。若逾期未搬，甲方将按酌定租金标准计算房租，并有权要求乙方赔偿饭店因此遭受的一切损失。需特别说明，自承包之日起，如食品质量出现问题，饭店法人概不承担责任。七、本合同未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙