2024年租赁合同补充协议标准范文（二篇）

第1页共1页2024年租赁合同补充协议标准范文甲方：乙方：考虑到甲乙双方于____年____月____日签署的房屋租赁合同（以下称“租赁合同”），为更清晰地定义双方的权利与义务，双方同意达成以下补充协议：1、在收到房屋款项后，甲方应提供合法有效的收据作为凭证。2、在执行租赁合同时，如非乙方责任导致的房屋或其附属设施的自然损坏，维修责任由甲方承担。若甲方在收到乙方的维修通知____日内仍未履行维修义务，乙方有权自行进行维修，由此产生的费用由甲方负责。3、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住条件。若甲方决定出售租赁房屋，需提前____个月通知乙方。在同等条件下，乙方具有优先购买权。若租赁房屋转售他人，甲方有义务在转让合同中明确受让人继续履行本协议。4、出现以下情况之一时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任：1）甲方对出租房屋无完全处分权，或房屋条件不符合约定，严重影响居住的；2）甲方未尽维修责任，严重影响居住的；3）其他法律法规规定的影响房屋居住的情形。2024年租赁合同补充协议标准范文（二）甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于双方已于____年____月____日签订《土地出租合同》，现经友好协商，就合同未尽事宜达成如下补充协议：一、租赁物详情：1.租赁物具体地址已明确。2.附：详尽的厂房情况说明及设备清单各一份。二、关于装修、新建及增设设施：1.乙方有权根据实际经营需求，新建厂房、装修现有厂房及增设附属设施和设备，但需事先告知甲方。三、乙方经营自主权：乙方在租赁期内保证合法经营，享有自主经营权、管理权及决策权。甲方对乙方重大经营决策享有知情权。四、甲方权益与责任：甲方确保所提供的土地使用权合法且可正常使用，对厂房、房屋及设备享有完全所有权，并负责其使用安全。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应按实际损失赔偿乙方。五、租金支付方式：经协商，双方同意：-协议生效后第一年免租金；-第二年至第六年租金按乙方净利润的相应比例计算，具体比例已明确；-每年____月底进行租金结算。六、甲方代表与财务审核：甲方委派专人代表甲方与乙方沟通、处理相关事宜，并进行年度财务审核，同时负责按约定收取租金。七、乙方经营自负盈亏：乙方在租赁期内自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。八、甲方债务与乙方保护：甲方任何时期的债权债务与乙方无关。如因甲方原因导致厂房、设备等被执行，甲方应按乙方实际损失进行赔偿。九、水电费承担：租赁期内，水、电费由乙方承担。十、甲方保障义务：甲方保证乙方水、电正常使用及道路畅通，并协调处理相邻关系及与村民委员会的关系。甲方未履行此义务给乙方造成损失的，应按乙方实际损失进行赔偿。十一、租赁物出售与优先购买权：甲方若出售租赁物，需提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。十二、租赁物转让与合同效力：乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依法转让租赁物。转让后，本合同对新所有人及乙方继续有效。十三、装修与合同终止：乙方可自行决定装修风格、材料及施工人员。合同终止时，不可拆除部分归甲方，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方。十四、甲方提前收回租赁物：因甲方原因需提前收回租赁物的，应提前通知乙方，退还已收租金并按乙方实际损失赔偿。十五、不可抗力与政府行为：因不可抗力、政府行为等不可归责于双方的原因导致财产或房屋毁损的，双方各自承担损失。十六、政府征收与征用：租赁期内如遇政府征收、征用等行为，赔偿受益人根据被征收、征用财产的所有权确定。十七、合同生效与交付：本合同自双方签字（加盖合同专用章）之日起生效。甲方应于合同生效之日交付租赁物。十八、争议解决方式：双方应协商解决争议；协商不成时，可选择提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉（未选择时默认为后者）。十九、合同语言与效力：本合同以中文制作，书写与印刷文字具有同等效力。二十、合同份数与保管：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力