商铺门面租赁合同集锦2024年

商铺门面租赁合同集锦2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同术语解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状与设施3.3租赁物用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理方式第五章：租金与支付5.1租金金额与构成5.2租金支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规定与限制6.2管理责任与义务6.3维护与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的数额与退还第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更或解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用与管辖签字栏：出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺门面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方向乙方出租商铺门面及其相关事宜。1.3合同术语解释本合同中的专业术语或特别名词，其含义以本条款的解释为准。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，并对提供的信息真实性负责。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状与设施租赁物现状为______，包括设施：______。3.3租赁物用途限制租赁物用途限制为______，乙方不得擅自改变用途。3.3.1用途说明具体说明租赁物的允许用途和禁止事项。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展租赁期满，乙方有权优先续租，应提前______天书面通知甲方。4.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。4.3.1返还条件列明租赁物返还时应满足的条件。第五章：租金与支付5.1租金金额与构成租金总额为人民币（大写）：元，包括基本租金和。5.2租金支付方式与时间乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金。5.3租金调整机制租赁期间，租金根据______进行调整。5.3.1调整条件列明租金调整的条件和依据。第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规定与限制乙方应遵守甲方制定的使用规定，并不得进行非法活动。6.2管理责任与义务甲方负责租赁物的管理工作，乙方应配合甲方的管理。6.3维护与修缮乙方应负责租赁期间的维护与修缮工作。6.3.1维护责任明确乙方在维护租赁物中的责任。6.3.2修缮义务列明乙方在租赁物损坏时的修缮义务。签字栏：出租方代表签字：______日期：______承租方代表签字：______日期：______签订地点：______第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订之日起______天内支付保证金人民币（大写）：______元。7.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。7.3押金的数额与退还押金为人民币（大写）：______元，用于保障租赁物的完好归还，期满无息退还。7.3.1押金支付明确押金的支付时间及方式。7.3.2押金扣除列明押金扣除的条件和程序。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同执行过程中，双方可协商变更合同内容，需书面形式确认。8.1.1变更条件列明合同变更需满足的条件。8.1.2变更程序详细说明合同变更的流程。8.2合同解除的条件与程序一方在特定情况下有权解除合同，需书面通知对方。8.2.1解除条件明确合同解除的具体条件。8.2.2解除程序详细说明合同解除的流程。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方根据实际情况调整权利义务。8.3.1权利义务调整列明变更或解除后双方权利义务的调整情况。8.3.2后续处理明确合同变更或解除后的后续处理事项。第九章：违约责任9.1违约行为的界定明确违约行为的定义及违约行为的种类。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体计算方式由双方协商确定。9.3.1赔偿范围明确违约赔偿的范围。9.3.2赔偿计算列明违约赔偿的计算方法。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。10.1.1协商解决明确协商解决争议的程序。10.1.2仲裁或诉讼列明仲裁或诉讼的条件和程序。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会或______法院解决。10.2.1仲裁机构明确仲裁机构的名称和联系方式。10.2.2法院管辖确定管辖法院的名称。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。1