2024个人铺位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条铺位情况1.1甲方出租的铺位位于__________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺位仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证铺位的正常使用，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供铺位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的合法权益，确保合同内容符合双方的实际需求和预期。3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、违约责任等关键条款的具体约定。4.确保合同中填写的双方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。5.在签订合同之前，仔细审查合同中的任何修改或附加条款，确保其不违背原合同精神。6.双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.遇到合同履行过程中的纠纷时，应寻求友好协商解决，协商无果再考虑法律途径。解决办法：1.误解或歧义解决：当双方对合同内容产生误解或歧义时，应及时沟通，澄清事实，消除误解。2.违约责任解决：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、损失赔偿等。3.纠纷解决：合同纠纷可通过友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同修改：如需修改合同内容，应由双方共同协商一致，并签订书面修改协议。5.合同终止：合同终止条件触发时，双方应按合同约定办理终止手续，必要时可寻求法律帮助。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有铺位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方铺位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.权利义务：指合同双方在合同履行过程中应承担的责任和享有的权益。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的措施和方法以解决争议。9.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、妥协，以和平方式解决争议。10.管辖权：指具有处理特定案件能力的法院的权力范围。应用场合：1.个人或企业租赁商业铺位。2.商铺、店铺、展览厅等经营性空间的租赁。3.短期或长期租赁，适用于各种规模的商业活动。4.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。补充条款：1.铺位使用范围：乙方在使用铺位时，需遵守相关的法律法规，不得擅自改变铺位的用途，不得进行违法经营活动。2.维修责任：铺位设施的正常维护修理责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.保险责任：乙方应自行办理铺位保险，并保证保险的有效性。4.转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将铺位转租给第三方。5.提前终止合同：在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.租赁押金：乙方应在签订合支付押金，金额不超过租金的两倍。租赁期满后，如无损坏，甲方应在扣除