2024年公司场地租赁合同标准样本（二篇）

第8页共8页2024年公司场地租赁合同标准样本第三条承租方须按照约定的用途开展经营活动，并遵守出租方依法制定的各项规章制度及索证制度，接受其监督管理。第四条承租方应按期支付租金，并承担经营产生的各项税费。第五条承租方应妥善使用和维护市场内设施，改动前需取得出租方同意，对造成的损坏负修复或赔偿责任。第六条承租方应遵守各行政管理部门的规定，秉持公平、诚信原则合法经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的合法权益，违法经营的后果由承租方承担。第七条若需将场地转租或与他人交换，应先征得出租方的书面同意，办理相关手续，且不得出租、转让、转借、出售营业执照。第八条承租方应按出租方要求提供本人或企业的备案资料。市场建筑物外立面及非承租场地范围内的广告发布权归出租方所有，未经同意，承租方不得进行任何形式的广告宣传。第九条在以下情况下，出租方有权解除合同，承租方需按指定标准支付违约金：1、承租方不具备合法经营资格，包括因违法经营被吊销或收回经营许可的。2、未按约定用途使用场地，经出租方书面通知改正而未改正的。3、利用场地制造、销售假冒伪劣商品的。4、违法活动累计达到一定次数或造成恶劣影响的。5、未经允许擅自转租、转让、转借场地，或与他人交换场地的。6、逾期支付租金达到一定期限的。7、违反保证金协议的。8、未经同意连续多日未开展经营活动的。9、严重违反出租方依法制定的规章制度或拒不服从管理的。如因出租方自身原因需提前解除合同，应提前通知对方，协商一致后办理解除手续，支付违约金，并按情况减收租金及退还保证金。因出租方原因解除合同的，除支付违约金外，还需减收相应租金。第十条其他违约责任：1、出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常经营的，应减收租金并赔偿损失。2、出租方未按约定投保，使承租方损失无法得到赔偿的，出租方应承担责任。3、承租方未按约定支付租金的，应支付延迟租金的违约金。第十一条免责条款：因不可抗力或非双方过失导致场地无法使用，出租方应减收相应租金。如无法恢复使用，合同自动解除，退还保证金，双方互不承担违约责任。第十二条续租：1、承租方有意续租的，需提前通知出租方，出租方应在租赁期满前给予书面答复。同意续租的，双方应重新签订合同。2、租赁期满，承租方无违约行为的，享有优先租赁权。无意续租的，需提前通知出租方。有违约行为的，续租权由出租方决定。第十三条租赁期满或提前终止的，承租方应在规定时间内将场地及配套设施以良好、适租状态交还。未按约定交还的，出租方有权采取措施收回，由此造成的损失由承租方承担。第十四条争议解决方式：1、双方协商解决或申请调解不成的，可提交北京仲裁委员会仲裁。2、或依法向指定法院提起诉讼。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式多份，双方各持多份，另有约定的附件与本合同具有同等法律效力。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等效力。出租方单方制定的规章制度，如有冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)：_____签约日期：____年____月____日乙方(签字盖章)：_____签约日期：____年____月____日2024年公司场地租赁合同标准样本（二）____租赁协议________第一条：租赁地点及面积____在KM处，洛碛大天池村委旁，租赁区域包括木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及双方现场协商指定的其他空地区域，总面积约为____平方米，作为材料堆积备用场。____第二条：租赁期限____2.1租赁期限为半年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，租金维持不变。____第三条：租赁费用及相关事项____3.1租金半年总金额为____元。合同签订时，乙方先行支付____元，待混泥土搅拌完成且搅拌站未拆除前支付剩余____元。3.2本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料堆积与看护住宿等。3.3甲方需确保提供实际负荷50KW以上三相电源及自来水源。自来水搭接费用为____万，由乙方负责抽取并支付电费。合同签订时，乙方先行支付____元电费，剩余部分在混泥土搅拌完成且搅拌站未拆除前支付。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。3.4如因产权问题引起的纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间的租金并赔偿生产经济损失。____第四条：双方责任____1.甲方责任：对乙方场地内的货物负有妥善保管的责任。因管理不善造成的损失，甲方应据实赔偿。如属盗窃，待司法机关处理。2.乙方责任：本租赁场地用于建设砼搅拌站、材料堆积及看护住宿。未经甲方同意，不得存放危险物品。否则，由此造成的一切责任及损失由乙方承担。____第五条：租赁场地的转让____5.1租赁期内，若甲方转让出租场地的部分或全部产权，应确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方享有优先购买、租赁权。5.2若因甲方行为导致乙方无法正常使用，甲方应退还相应时间的租金。____第六条：场地的维修与建设____6.1乙方享有租赁场地设施的专用权，并负责保护。合同终止时，应完整移交相关设施及场地。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担费用。6.3乙方因正常使用需要进行的固定资产建设，双方另行协商。____第七条：租赁场地的转租____经甲方书面同意后，乙方可将部分面积转租。转租管理工作由乙方负责。本合同规定的双方责任和权力不因转租而改变。转租行为应遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2.乙方与转租户的合同应与本合同同时终止。3.转租产生的纠纷由乙方负责处理。____第八条：不可抗力____因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应在三十日内提供证明文件，并据此免责。____第九条：合同终止____合同提前终止或有效期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应迁离并将租赁物返还甲方。____第十条：适用法律____本合同受中华人民共和国法律管辖。如有争议，应协商解决；协商不成的，提交人民法院裁决。____第十一条：其他条款____本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份。____第十二条：合同效力____本合同经双方签字盖章，并收