物业管理公司2024版聘用管理人员协议

物业管理公司2024版聘用管理人员协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条管理人员职责2.1岗位职责2.2工作目标2.3工作期限第三条聘用条件3.1基本条件3.2任职资格3.3能力要求第四条薪资待遇4.1薪资结构4.2奖金制度4.3社会保险4.4福利待遇第五条工作时间与休息休假5.1工作时间5.2休息休假5.3加班规定第六条培训与发展6.1培训机会6.2职业发展第七条保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3经济补偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议管辖第十一条其他规定11.1通知与送达11.2合同修改与补充11.3合同解除或终止后的权利义务第十二条附则12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三条管理人员签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议由甲方（物业管理公司）与乙方（聘用管理人员）签订，双方约定乙方向甲方提供物业管理服务，并明确乙方的职责、权利和义务。1.2甲方为物业管理服务的提供方，乙方为甲方聘用的管理人员。1.3本协议的目的是明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务，确保物业管理的正常运行，提高物业管理服务质量。第二条管理人员职责2.1乙方作为甲方聘用的管理人员，应全面履行物业管理服务职责，包括但不限于物业设施设备的管理、维护和保养，物业环境的维护和管理，以及物业安全管理等。2.2乙方应按照甲方的要求，制定并实施物业管理服务计划，确保物业管理服务的正常运行。2.3乙方在履行物业管理服务职责期间，应严格遵守国家和地方有关物业管理的法律法规，确保物业管理服务的合规性。第三条聘用条件3.2乙方应具备与物业管理服务相关的专业学历或者专业资格证书，具备履行物业管理服务职责的能力。第四条薪资待遇4.1乙方的薪资由基本工资、奖金及其他补贴组成。具体薪资标准按照甲方的薪酬制度执行。4.2甲方根据乙方的绩效表现，按照约定的奖金制度给予乙方相应的奖金。4.3甲方应为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.4乙方享有约定的福利待遇，包括但不限于带薪年假、节假日福利、员工体检等。第五条工作时间与休息休假5.1乙方的工作时间按照甲方的作息时间执行，包括但不限于日常工作时间、轮班及加班。5.2乙方享有法定的休息休假权利，具体休假安排按照甲方的休假制度执行。5.3乙方在法定工作时间之外加班的，甲方应按照约定的加班工资支付标准支付加班工资。第六条培训与发展6.1甲方应提供乙方相应的培训机会，包括业务培训、技能培训等，以提高乙方的专业素养和业务能力。6.2甲方应为乙方提供职业发展的机会和平台，包括晋升机会、岗位调整等。第七条保密协议7.1乙方应对在甲方工作期间接触到的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。7.2乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议解除或终止之日起五年内有效。7.3若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同解除与终止8.1在合同期限内，如乙方严重违反甲方规章制度、失职、营私舞弊等，甲方有权立即解除本协议。8.2在合同期限内，如乙方因病、伤、残等原因不能继续履行合同义务，双方可协商解除或终止本协议。8.3在合同期限内，甲方因业务调整、缩减人员等原因需要解除或终止本协议的，应提前三十日通知乙方。8.4协议解除或终止时，甲方应根据乙方的工作年限和工作岗位，支付相应的经济补偿。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条其他规定11.1本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。11.2本协议解除或终止后，乙方应立即归还甲方提供的所有办公设备、资料等，并承担相应的损坏或丢失责任。11.3本协议签订后，甲方应向乙方提供的工作场所、工作岗位、工作内容等符合国家劳动安全卫生标准和劳动保护条件。第十二条附则12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本协议附件为甲乙双方约定的补充条款，与本协议具有同等法律效力。第十三条管理人员签字13.1甲方签字：______________________13.2乙方签字：______________________第十四条日期14.1签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理公司聘用管理人员岗位职责说明附件二：物业管理公司薪资结构及奖金制度附件三：物业管理公司保密协议范本附件四：物业管理公司培训与发展计划附件五：物业管理公司工作时间与休息休假规定附件六：物业管理公司职业安全卫生标准附件七：物业管理公司劳动保护条件说明附件八：物业管理公司绩效考核标准附件九：物业管理公司员工体检计划附件十：物业管理公司员工福利政策附件详细要求和说明：附件一：物业管理公司聘用管理人员岗位职责说明本附件详细列举了聘用管理人员在物业管理公司中的具体岗位职责，包括但不限于物业设施设备的管理、维护和保养，物业环境的维护和管理，以及物业安全管理等。附件二：物业管理公司薪资结构及奖金制度本附件详细阐述了物业管理公司的薪资结构，包括基本工资、奖金及其他补贴的构成比例和计算方式。同时，明确了奖金制度的构成和发放标准。附件三：物业管理公司保密协议范本本附件为保密协议的范本，明确了乙方在甲方工作期间应保守的商业秘密、客户信息等保密信息的内容，以及违反保密义务的责任和违约金等。附件四：物业管理公司培训与发展计划本附件详细描述了物业管理公司为聘用管理人员提供的培训机会和职业发展计划，包括业务培训、技能培训等内容。附件五：物业管理公司工作时间与休息休假规定本附件详细规定了聘用管理人员的工作时间和休息休假安排，包括日常工作时间、轮班及加班等。附件六：物业管理公司职业安全卫生标准本附件详细列出了物业管理公司的职业安全卫生标准，包括劳动保护设施、个人防护装备、职业病防治等内容。附件七：物业管理公司劳动保护条件说明本附件详细说明了物业管理公司为聘用管理人员提供的劳动保护条件，包括工作场所的安全、健康和工作环境的舒适度等。附件八：物业管理公司绩效考核标准本附件详细阐述了物业管理公司对聘用管理人员绩效考核的标准和流程，包括考核指标、考核周期和考核结果的应用等内容。附件九：物业管理公司员工体检计划本附件详细描述了物业管理公司为聘用管理人员提供的员工体检计划，包括体检项目、体检周期和体检机构等。附件十：物业管理公司员工福利政策本附件详细列出了物业管理公司为聘用管理人员提供的各项福利待遇，包括但不限于带薪年假、节假日福利、员工培训等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定履行物业管理服务职责。2.乙方严重违反甲方规章制度、失职、营私舞弊等。3.乙方因病、伤、残等原因不能继续履行合同义务。4.甲方未按照约定支付乙方薪资、奖金及福利。5.甲方未按照约定提供乙方培训和发展机会。6.甲方未按照约定为乙方缴纳社会保险。7.甲方未按照约定提供乙方劳动保护条件。责任认定标准：1.乙方未按照约定履行物业管理服务职责的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。2.乙方严重违反甲方规章制度、失职、营私舞弊等的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。3.乙方因病、伤、残等原因不能继续履行合同义务的，双方可协商解除或终止本协议，并根据乙方的工作年限和工作岗位支付相应的经济补偿。4.甲方未按照约定支付乙方薪资、奖金及福利的，甲方应按照约定的支付标准补发乙方相应的薪资、奖金及福利，并支付违约金。5.甲方未按照约定提供乙方培训和发展机会的，甲方应按照约定的培训计划提供培训机会，并承担相应的培训费用。6.甲方未按照约定为乙方缴纳社会保险的，甲方应补缴乙方未缴纳的社会保险，并支付违约金。7.甲方未按照约定提供乙方劳动保护条件的，甲方应立即改善工作环境，并提供相应的劳动保护设施。示例说明：如果乙方未按照约定履行物业管理服务职责，导致甲方物业管理的正常运行受到影响，甲方有权解除本协议，并要求乙