房贷债务离婚后解决方案样本（2024版）

房贷债务离婚后解决方案样本（2024版）本合同目录一览第一条房贷债务概述1.1房贷债务金额1.2房贷债务期限1.3房贷债务还款方式第二条离婚后房贷债务处理原则2.1双方共同承担房贷债务2.2按比例分担房贷债务2.3优先考虑子女抚养权归属方的利益第三条离婚后房贷债务还款责任分配3.1双方共同还款责任3.2非房贷债务归属方的还款责任3.3房贷债务归属方的还款责任第四条离婚后房贷债务还款方式调整4.1双方协商一致调整还款方式4.2双方无法协商一致时的处理方式第五条离婚后房贷债务逾期还款处理5.1逾期还款的定义5.2逾期还款的责任5.3逾期还款的解决方案第六条离婚后房贷债务的转让与变更6.1房贷债务转让的条件6.2房贷债务变更的条件第七条双方的权利与义务7.1双方共同维护房贷债务的履行7.2双方互相提供必要的财务信息7.3双方遵守法律法规及合同约定第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的责任第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1房贷合同复印件13.2离婚判决书复印件13.3其他相关文件第十四条签署日期14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第一部分：合同如下：第一条房贷债务概述1.1房贷债务金额本合同所述房贷债务金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额包括本金及截至【】年【】月【】日为止的利息。1.2房贷债务期限本合同所述房贷债务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3房贷债务还款方式本合同约定的房贷债务还款方式为【】还款方式，具体还款计划及还款金额按照【】银行的要求进行。第二条离婚后房贷债务处理原则2.1双方共同承担房贷债务离婚后，双方共同承担房贷债务，按照本合同约定的还款方式及还款金额进行还款。2.2按比例分担房贷债务若双方无法共同承担房贷债务，双方同意按照离婚时财产分割的比例分担房贷债务。2.3优先考虑子女抚养权归属方的利益在处理离婚后房贷债务时，双方应优先考虑子女抚养权归属方的利益，确保子女的生活和教育不受影响。第三条离婚后房贷债务还款责任分配3.1双方共同还款责任双方离婚后，仍需共同承担房贷债务的还款责任，按照本合同约定的还款方式及还款金额进行还款。3.2非房贷债务归属方的还款责任若离婚后房贷债务归属方发生变化，非房贷债务归属方仍需按照本合同约定的还款方式及还款金额进行还款。3.3房贷债务归属方的还款责任离婚后，房贷债务归属方应按照本合同约定的还款方式及还款金额按时还款，确保房贷债务的履行。第四条离婚后房贷债务还款方式调整4.1双方协商一致调整还款方式双方可以根据实际情况，协商一致调整还款方式，但需提前【】个工作日向贷款银行提出申请。4.2双方无法协商一致时的处理方式若双方无法协商一致调整还款方式，按照本合同约定的还款方式进行还款。第五条离婚后房贷债务逾期还款处理5.1逾期还款的定义逾期还款指未能按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的行为。5.2逾期还款的责任逾期还款的，应按照贷款银行的要求支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.3逾期还款的解决方案双方应积极沟通，协商解决逾期还款问题，确保房贷债务的履行。第六条离婚后房贷债务的转让与变更6.1房贷债务转让的条件离婚后，若房贷债务需要转让，双方应协商一致，并取得贷款银行同意。6.2房贷债务变更的条件离婚后，若房贷债务需要变更，双方应协商一致，并取得贷款银行同意。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁若双方在争议发生后【】日内未能协商解决，任何一方均可将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼若仲裁未能解决争议，或双方约定不提交仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。9.2合同的变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.3合同的终止条件（1）房贷债务全部清偿；（2）双方书面同意终止本合同；（3）依法应终止的其他情形。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2违反保密条款的责任若一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）提交至【】仲裁委员会进行仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：（1）房贷合同复印件；（2）离婚判决书复印件；（3）其他相关文件。第十十三条签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十十四条签署人甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房贷合同复印件附件2：离婚判决书复印件附件3：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的还款方式和还款金额按时还款；2.未经对方同意，违反保密条款，向第三方披露合同内容；3.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应按照贷款银行的要求支付逾期利息，并承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除、诉讼费用等相关费用。示例说明：若甲方未能按照约定的还款方式和还款金额按时还款，甲方应按照贷款银行的要求支付逾期利息，并承担相应的违约责任。若甲方违反保密条款，向第三方披露合同内容，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指双方为解决离婚后房贷债务问题而签订的书面协议；2.房贷债务：指双方在婚姻关系存续期间所负的房贷债务；3.离婚：指双方婚姻关系的解除；4.还款方式：指双方约定的偿还房贷债务的方式，如等额本息、等额本金等；5.还款金额：指双方约定的每期还款的金额；6.逾期还款：指未能按照约定的还款方式和还款金额按时还款的行为；7.保密条款