龙湖地产房屋买卖补充协议（2024版）

龙湖地产房屋买卖补充协议（2024版）本合同目录一览第一条房屋买卖合同的补充1.1合同的签订日期1.2合同的编号1.3房屋买卖合同的主要条款第二条房屋的描述2.1房屋的名称和地址2.2房屋的面积和户型2.3房屋的产权情况第三条交易价格和支付方式3.1房屋的交易价格3.2定金支付的金额和时间3.3房款支付的方式和时间第四条交房时间和条件4.1房屋的交付时间4.2交付房屋的条件第五条房屋质量及保修5.1房屋的质量保证5.2保修期限和保修范围第六条交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.2买受人的权利和义务第七条违约责任7.1出卖人违约的责任7.2买受人违约的责任第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址和联系方式第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方的身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效日期13.2合同的终止条件第十四条整份合同的构成14.1本补充协议与房屋买卖合同共同构成整份合同的内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的补充1.1合同的签订日期本补充协议于2024年X月X日由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。1.2合同的编号本补充协议的编号为_______________。1.3房屋买卖合同的主要条款甲乙双方同意，除本补充协议另有规定外，房屋买卖合同的主要条款仍继续有效。第二条房屋的描述2.1房屋的名称和地址房屋的名称为：龙湖地产____栋____单元____号，地址为：_______。2.2房屋的面积和户型房屋的建筑面积为____平方米，户型为____。2.3房屋的产权情况房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第三条交易价格和支付方式3.1房屋的交易价格房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2定金支付的金额和时间乙方应在签署本补充协议时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3房款支付的方式和时间房款支付方式为____，乙方应于____年__月__日前支付完毕。第四条交房时间和条件4.1房屋的交付时间甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付房屋的条件第五条房屋质量及保修5.1房屋的质量保证甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，不存在影响居住安全的隐患。5.2保修期限和保修范围房屋的保修期限为____年，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。第六条交易双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务甲方应按照本补充协议的约定履行各项义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。6.2买受人的权利和义务乙方应按照本补充协议的约定履行各项义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1出卖人违约的责任甲方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的2%。7.2买受人违约的责任乙方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的2%。本部分内容共计2000字。第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院本补充协议的签订地为____，甲乙双方同意，任何争议均应提交至签订地人民法院解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序甲乙双方同意，本补充协议的变更应书面签署，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件和程序甲乙双方同意，除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本补充协议。如双方协商一致解除本补充协议的，应书面签署解除协议，并按本补充协议约定的方式办理相关手续。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知应在发送之日起3日内送达对方。10.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本补充协议签署后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方的身份证明复印件甲乙双方应在本补充协议签署后____个工作日内，向对方提供身份证、户口本、婚姻状况证明等身份证明文件的复印件。11.3其他重要文件其他重要文件的名称和份数如下：____________________第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款甲乙双方同意，本补充协议未涉及的事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充约定。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效日期本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本补充协议在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。第十四条整份合同的构成14.1本补充协议与房屋买卖合同共同构成整份合同的内容，甲乙双方应严格按照本补充协议和房屋买卖合同的约定履行各自的义务。本部分内容共计2000字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.婚姻状况证明复印件4.付款凭证复印件5.收款凭证复印件6.房屋交付确认书7.房屋验收报告8.房屋保修卡9.其他重要文件附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件2：买卖双方的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包括身份证、户口本、护照等有效证件，复印件应清晰、完整。附件3：婚姻状况证明复印件详细要求：婚姻状况证明复印件应由民政部门或其他相关部门出具，复印件应清晰、完整。附件4：付款凭证复印件详细要求：付款凭证复印件应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，复印件应清晰、完整。附件5：收款凭证复印件详细要求：收款凭证复印件应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，复印件应清晰、完整。附件6：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应由甲乙双方签字或盖章，确认书应包括房屋交付的时间、地点、交付条件等内容。附件7：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应由专业验收机构出具，报告应包括房屋的质量、设施设备运行情况等内容。附件8：房屋保修卡详细要求：房屋保修卡应包括保修期限、保修范围、维修联系方式等信息，保修卡应由出卖人提供。附件9：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于房屋装修合同、家具家电购买合同等，文件应清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，甲方应承担违约金，违约金为房屋交易总价的2%。示例说明：如果甲方未能在2024年X月X日前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方未按照约定保证房屋质量，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能保证房屋质量，导致乙方在使用过程中发生故障，甲方应负责维修，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、租金等。3.乙方未按照约定时间支付房款，乙方应承担违约金，违约金为房屋交易总价的2%。示例说明：如果乙方未能在2024年X月X日前支付完毕房款，乙方应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.乙方未按照约定接收房屋，乙方应承担房屋保管费用。示例说明：如果乙方未能在约定时间内接收房屋，乙方应承担因此产生的房屋保管费用。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.房屋所有权证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.买受人：指购买房屋并支付价款的当事人。3.出卖人：指出售房屋并收取价款