新农村集体土地承包2024版合同范本

新型农村集体土地承包2024版合同范本本合同目录一览1.承包土地范围及面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额及支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.合同争议的解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他条款10.1土地承包政策变动10.2法律法规变动10.3不可抗力因素11.合同的签字盖章11.1承包方签字盖章11.2发包方签字盖章12.合同的附件12.1土地使用权证12.2土地规划文件12.3其他相关文件13.合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管14.合同的解释和适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：1.承包土地范围及面积1.1土地位置：承包土地位于_______（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地面积：承包土地总面积为_______亩。1.3土地用途：承包土地主要用于_______（农业用途，如种植、养殖等）。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，承包开始日期为_______年_______月_______日。2.2承包结束日期：承包期限为_______年，自承包开始日期算起，承包结束日期为_______年_______月_______日。3.承包金额及支付方式3.1承包金额：承包土地的承包金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2.1以现金方式一次性支付；3.2.2以银行转账方式分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，每期支付时间为_______年_______月_______日前。3.3支付时间：承包方应按照本合同约定的支付方式及时支付承包金额。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利：4.1.1承包方有权按照本合同约定的用途使用和经营承包土地；4.1.2承包方有权在承包期限内享受国家相关政策扶持；4.1.3承包方有权按照本合同约定获得承包收益。4.2承包方的义务：4.2.1承包方应按照本合同约定的用途使用和经营承包土地，不得擅自改变土地用途；4.2.2承包方应按照本合同约定的支付方式及时支付承包金额；4.2.3承包方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利：5.1.1发包方有权按照本合同约定收取承包金额；5.1.2发包方有权监督承包方按照本合同约定的用途使用和经营承包土地；5.1.3发包方有权依法解除本合同，收回承包土地。5.2发包方的义务：5.2.1发包方应保证承包土地的权属清晰，无任何权属纠纷；5.2.2发包方应按照本合同约定将承包土地交付给承包方使用；5.2.3发包方应协助承包方办理相关手续，确保承包方合法使用和经营承包土地。6.合同的变更和解除6.1变更条件：在承包期限内，如有特殊原因需要变更本合同的，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2.1承包方未按照本合同约定的用途使用和经营承包土地，经发包方催告后仍不改正的；6.2.2承包方未按照本合同约定的支付方式支付承包金额，经发包方催告后仍不支付的；6.2.3承包方在承包期限内出现严重违约行为，致使合同无法继续履行的。7.合同争议的解决7.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：如协商不成，任一方可向土地所在地的村民委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按照本合同约定的用途使用和经营承包土地，给发包方造成损失的，应依法承担赔偿责任；8.1.2承包方未按照本合同约定的支付方式支付承包金额，给发包方造成损失的，应依法承担赔偿责任；8.1.3承包方在承包期限内出现严重违约行为，致使合同无法继续履行的，发包方有权解除本合同，并要求承包方支付违约金，违约金的标准为承包金额的_______%。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按照本合同约定将承包土地交付给承包方使用的，应依法承担赔偿责任；8.2.2发包方未按照本合同约定保证承包土地的权属清晰的，应依法承担赔偿责任；8.2.3发包方未按照本合同约定协助承包方办理相关手续的，应依法承担赔偿责任。9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在承包期限届满后自然终止。9.3合同续签条件：承包期限届满后，如双方同意继续承包的，应签订新的承包合同，并按照新的合同约定执行。10.其他条款10.1土地承包政策变动：如国家法律法规、政策发生变动，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。10.2法律法规变动：如因法律法规变动，导致本合同中的某些条款无法执行的，双方应协商修改相应的条款。10.3不可抗力因素：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.合同的签字盖章11.1承包方签字盖章：（此处附上承包方的签字盖章页）11.2发包方签字盖章：（此处附上发包方的签字盖章页）12.合同的附件12.1土地使用权证：（此处附上土地使用权证的复印件）12.2土地规划文件：（此处附上土地规划文件的复印件）12.3其他相关文件：（此处附上其他相关文件的复印件）13.合同的保管13.1合同正本保管：本合同正本由_______方保管。13.2合同副本保管：本合同副本由_______方保管。14.合同的解释和适用法律14.1合同解释权：本合同的解释权归_______方所有。14.2适用法律：本合同适用_______（国家）的法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：该附件为承包土地的使用权证明，应由发包方提供，并确保其真实、有效。土地使用权证上应明确土地的位置、面积等信息。2.土地规划文件：该附件包括土地的规划图纸和相关文件，应由发包方提供，并确保其真实、有效。土地规划文件上应明确土地的用途、规划等内容。3.其他相关文件：包括与承包土地相关的其他文件，如土地评估报告、土地权属证明等，应由发包方提供，并确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：a)未按照合同约定的用途使用和经营承包土地，给发包方造成损失的，应依法承担赔偿责任。例如，承包方未按照约定种植农作物，而是用于建设房屋，导致发包方无法按照约定获得农作物收益。b)未按照合同约定的支付方式支付承包金额，给发包方造成损失的，应依法承担赔偿责任。例如，承包方未按照约定时间支付承包金额，导致发包方无法及时安排资金使用。c)承包方在承包期限内出现严重违约行为，致使合同无法继续履行的，发包方有权解除本合同，并要求承包方支付违约金，违约金的标准为承包金额的_______%。例如，承包方未经发包方同意，将承包土地转包给第三方，严重违反了合同约定。2.发包方违约：a)未按照合同约定将承包土地交付给承包方使用的，应依法承担赔偿责任。例如，发包方未按照约定时间将土地交付给承包方，导致承包方无法按时开始种植活动。b)未按照合同约定保证承包土地的权属清晰的，应依法承担赔偿责任。例如，发包方未能提供土地使用权证等相关文件，导致承包方无法证明土地的所有权。c)未按照合同约定协助承包方办理相关手续的，应依法承担赔偿责任。例如，发包方未协助承包方办理土地使用权变更手续，导致承包方无法正常使用土地。说明三：法律名词及解释：1.承包土地：指合同双方约定的，由承包方使用和经营的土地。2.承包金额：指承包方支付给发包方的，用于使用和经营承包土地