房屋建筑承建商合同模板2024年

房屋建筑承建商合同模板2024年最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建商信息1.2业主信息1.3房屋建筑项目概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料与设备标准4.3施工工艺标准第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3进度付款5.4变更订单处理第六条合同变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九条保险责任9.1承建商责任保险9.2业主保险需求9.3保险有效期限第十条环境保护与安全10.1环境保护规定10.2施工安全标准10.3安全事故处理第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二条一般条款12.1通知与沟通12.2合同的转让12.3不可抗力12.4隐私保护第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案与技术规范13.3材料与设备明细表第十四条签署页14.1承建商签署页14.2业主签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承建商信息承建商全称：____________承建商地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.2业主信息业主全称：____________业主地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.3房屋建筑项目概述项目名称：____________项目地点：____________项目规模：____________项目用途：____________第二条合同范围与工程内容2.1工程范围建筑设计土建施工安装工程装修工程园林绿化配套设施建设2.2工程内容主体结构施工建筑外墙施工屋面施工室内外装修给排水系统电气系统暖通空调系统智能化系统2.3工程量清单工程量清单详细列明各项工程内容和工程量，作为本合同附件。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期双方约定工程开工日期为____年__月__日。3.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为____年__月__日。3.3关键节点时间表关键节点时间表详细列明各项工程的关键节点及完成日期，作为本合同附件。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。工程质量等级：____级。4.2材料与设备标准材料与设备应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。主要材料和设备应具有合格证明文件。4.3施工工艺标准施工工艺应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。施工方案应经过双方确认。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价双方约定本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付条款支付方式：____期支付。每期支付金额及支付时间：详细列明每期支付的金额和支付时间，作为本合同附件。5.3进度付款进度付款按照实际完成工程量计算，具体付款比例和付款时间：详细列明进度付款的比例和时间，作为本合同附件。5.4变更订单处理变更订单的金额和付款时间：详细列明变更订单金额和付款时间，作为本合同附件。第六条合同变更与调整6.1变更条件合同变更的条件：详细列明合同变更的条件，作为本合同附件。6.2变更程序合同变更的程序：详细列明合同变更的程序，作为本合同附件。6.3变更费用合同变更的费用计算方式：详细列明合同变更费用的计算方式，作为本合同附件。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为违约行为的界定：详细列明违约行为的界定，作为本合同附件。7.2违约责任违约责任的具体规定：详细列明违约责任的具体规定，作为本合同附件。7.3赔偿方式赔偿方式的具体规定：详细列明赔偿方式的具体规定，作为本合同附件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保险责任9.1承建商责任保险承建商应在合同签订后____个工作日内向甲方提交承建商责任保险保单副本，保险额度不低于人民币____万元。9.2业主保险需求业主应按照合同约定购买相关保险，包括但不限于建筑一切险、第三方责任险等。9.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个施工期，并续保至工程验收合格。第十条环境保护与安全10.1环境保护规定承建商应遵守国家和地方环境保护法规，确保施工过程中不对环境造成污染。10.2施工安全标准承建商应按照国家和地方安全生产法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。10.3安全事故处理发生安全事故时，承建商应立即采取措施防止事故扩大，并按照程序及时报告甲方和有关部门。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。11.2合同终止条件合同终止的条件：详细列明合同终止的条件，作为本合同附件。11.3合同解除程序合同解除的程序：详细列明合同解除的程序，作为本合同附件。第十二条一般条款12.1通知与沟通12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.4隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第十三条附件13.1工程设计图纸工程设计图纸作为本合同附件，详细列明图纸编号、日期等。13.2施工方案与技术规范施工方案与技术规范作为本合同附件，详细列明施工方案编号、日期等。13.3材料与设备明细表材料与设备明细表作为本合同附件，详细列明材料设备编号、品牌、规格等。第十四条签署页14.1承建商签署页承建商授权代表（签字）：____________承建商盖章：____________14.2业主签署页业主授权代表（签字）：____________业主盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸编号：_____日期：_____说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，由甲方提供，乙方负责按照图纸施工。附件二：施工方案与技术规范编号：_____日期：_____说明：施工方案与技术规范应包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工工艺说明、质量安全措施等，由乙方提供，甲方负责审核。附件三：材料与设备明细表编号：_____日期：_____说明：材料与设备明细表应详细列明工程所需材料的种类、品牌、规格、数量等信息，以及设备的型号、数量等，由乙方提供，甲方负责审核。附件四：工程量清单编号：_____日期：_____说明：工程量清单应详细列明各项工程内容和工程量，包括单位、工程量及总价等，由乙方提供，甲方负责审核。附件五：进度付款申请表编号：_____日期：_____说明：进度付款申请表应详细列明每期付款的工程进度、付款金额、付款时间等，由乙方填写，甲方审批。附件六：变更订单编号：_____日期：_____说明：变更订单应详细列明变更的内容、原因、影响、费用及付款时间等，由甲方提出，乙方确认并执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.乙方使用了不合格的材料或设备。3.乙方未能按照设计和规范要求进行施工。4.乙方未按时支付合同款项。5.甲方未按约定时间提供场地、材料、设备等。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。3.违约行为导致工程安全事故，乙方应承担全部或部分责任。4.违约行为导致合同解除，乙方应支付甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方未能在约定的工程竣工日期前完成工程，则构成违约。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的____%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方通过协商一致或者根据合同约定，提前终止合同关系。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验