建筑工程维修合作条款集(2024年版)

建筑工程维修合作条款集(2024年版)本合同目录一览第一条合作范围与内容1.1建筑工程的维修与保养1.2建筑工程的加固与改造1.3建筑工程的巡查与评估第二条合作期限2.1合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日2.2合同到期后，双方可协商续约事宜第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1提供需要维修、加固、改造的建筑工程信息3.1.2按照约定时间支付维修费用3.1.3协助乙方进行工程施工3.2乙方权利与义务3.2.1负责工程的维修、加固、改造等工作3.2.2按照约定的质量标准完成工程3.2.3负责工程的安全与环境保护第四条工程质量与标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2乙方应提供工程质量合格的证明文件第五条工程费用与支付5.1工程费用根据工程实际情况双方协商确定5.2甲方应按照约定的时间支付工程费用5.3乙方完成工程后，应提供工程决算报告第六条工程进度与时间安排6.1乙方应按照约定的时间进度完成工程6.2甲方应协助乙方解决工程施工中的问题，确保工程顺利进行第七条工程安全与环境保护7.1乙方应严格按照国家相关法律法规进行工程施工，确保工程安全7.2乙方应采取有效措施，保护工程施工过程中的环境第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除合同，应提前三十天通知对方10.2经双方协商一致，可以变更或解除合同第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同的履行地点与货币13.1本合同的履行地点为中华人民共和国13.2本合同的货币为人民币第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1建筑工程的维修与保养1.1.1乙方负责对甲方提供的建筑工程进行日常维修与保养，确保建筑物的正常使用功能。1.1.2维修与保养工作包括但不限于：屋面防水、外墙粉刷、设施设备维修、绿化养护等。1.2建筑工程的加固与改造1.2.1乙方负责对甲方提供的建筑工程进行加固与改造，以满足甲方对建筑结构和使用功能的需求。1.2.2加固与改造工作包括但不限于：结构加固、抗震加固、室内外装修改造等。1.3建筑工程的巡查与评估1.3.1乙方负责定期对甲方提供的建筑工程进行巡查与评估，及时发现并解决潜在的安全隐患。1.3.2巡查与评估工作包括但不限于：结构安全、使用功能、设施设备运行状况等。第二条合作期限2.1合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供需要维修、加固、改造的建筑工程的相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。3.1.2甲方应按照约定的时间支付维修费用、加固与改造费用。3.1.3甲方应协助乙方进行工程施工，包括但不限于：提供施工场地、协调相关政府部门、办理施工许可等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，完成建筑工程的维修、加固、改造等工作。3.2.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2.3乙方应负责工程的安全与环境保护，确保工程施工过程中不发生安全事故。第四条工程质量与标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等。4.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.3乙方应在工程完工后向甲方提供工程质量合格的证明文件，包括但不限于：验收报告、质保书、检验报告等。第五条工程费用与支付5.1工程费用根据工程实际情况双方协商确定，包括但不限于：维修费用、加固与改造费用、材料费用、人工费用等。5.2甲方应按照约定的时间支付工程费用，支付方式可以为银行转账、现金支付等。5.3乙方完成工程后，应向甲方提供工程决算报告，包括但不限于：工程费用明细、材料费用明细、人工费用明细等。第六条工程进度与时间安排6.1乙方应按照约定的时间进度完成工程，如需延期，乙方应提前向甲方申请，并征得甲方同意。6.2甲方应协助乙方解决工程施工中的问题，确保工程顺利进行。6.3乙方应按照约定的时间向甲方报告工程进度，包括但不限于：工程完成情况、工程形象进度等。第七条工程安全与环境保护7.1乙方应严格按照国家相关法律法规进行工程施工，确保工程安全，防止事故的发生。7.2乙方应采取有效措施，保护工程施工过程中的环境，防止污染和破坏。7.3乙方应在工程施工过程中，确保施工人员的人身安全，并为施工人员提供必要的安全防护措施。第八条违约责任8.1如果乙方未能按照合同约定的时间进度完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.2如果乙方未能确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。8.3如果甲方未能按照约定的时间支付工程费用，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除合同，应提前三十天通知对方。10.2经双方协商一致，可以变更或解除合同。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的履行地点与货币13.1本合同的履行地点为中华人民共和国。13.2本合同的货币为人民币。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程维修合作项目清单详细列出需要维修、加固、改造的建筑工程的具体项目，包括但不限于：建筑物名称、位置、面积、施工内容等。附件二：工程质量标准与要求详细列出工程质量应符合的国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等。附件三：工程费用明细表详细列出工程费用的构成，包括但不限于：维修费用、加固与改造费用、材料费用、人工费用等。附件四：工程进度计划表详细列出工程的施工进度计划，包括但不限于：施工阶段、施工时间、施工内容等。附件五：安全与环境保护措施方案详细列出工程施工过程中应采取的安全与环境保护措施，包括但不限于：安全防护措施、环境保护措施等。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括但不限于：违约金计算基准、违约金计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未能按照约定的时间进度完成工程。2.乙方未能确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.甲方未能按照约定的时间支付工程费用。违约责任认定标准包括但不限于：1.乙方违约：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。2.甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式详见附件六。示例说明：若乙方未能按照约定的时间进度完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物及其附属设施和附属设备的新建、改建、扩建、维修、保养、拆除等活动。2.