房屋买卖合同模板

房屋买卖合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方联系方式第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与权属3.2房屋结构与面积3.3房屋权属证明第四章：房屋交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付条件第六章：房屋过户与登记6.1过户时间6.2登记事项6.3过户费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3争议解决地点第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除后的权利义务第十章：附则10.1合同生效条件10.2通知与送达10.3其他约定签约双方签字栏签约时间：签约地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就特定房屋的买卖行为。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：买卖双方信息2.1卖方信息卖方为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。2.1.1卖方详细信息姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2买方信息买方为具有购房意向的自然人或法人。2.2.1买方详细信息姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方联系方式双方应提供真实有效的联系方式，以便合同履行过程中的沟通。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与权属房屋位于______，权属清晰，无争议。3.2房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。3.3.1权属证明文件清单房屋所有权证书编号：______土地使用权证书编号：______其他相关证明文件：______第四章：房屋交易价格与支付方式4.1交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式买方应按照以下方式支付房款：一次性支付；分期支付，具体分期方式为______。4.3支付时间买方应于合同签订之日起______天内支付首付款，余款按约定方式支付。4.3.1首付款金额首付款金额为交易价格的______%，即人民币（大写）元整（￥）。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收标准买方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：房屋结构安全；附属设施完好；其他约定条件：______。5.3交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合约定的交付标准，并提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。5.3.1交付物品清单房屋钥匙：______把门禁卡：______张其他物品：______签约双方签字栏卖方（签字）：______买方（签字）：______签约时间：______签约地点：______第六章：房屋过户与登记6.1过户时间卖方应在房屋交付后______天内协助买方办理房屋过户手续。6.2登记事项过户登记应包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。6.3过户费用过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用包括：______。6.3.1税费清单契税：______个人所得税：______其他相关税费：______第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：卖方未按期交付房屋；买方未按期支付房款；任何一方违反合同的其他条款。7.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括：支付违约金；赔偿因违约给对方造成的损失。7.2.1违约金计算违约金为违约部分金额的______%。7.3赔偿范围赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.1.1协商不成的处理协商不成时，可提交至卖方所在地人民法院通过诉讼方式解决。8.2法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点争议解决的地点为卖方所在地。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更程序如需变更合同，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件在以下情况下，任何一方有权解除合同：一方严重违反合同条款；卖方无法交付房屋；买方无法支付房款。9.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，通知应包括解除原因和解除时间。9.3解除后的权利义务合同解除后，卖方应返还买方已支付的房款及利息，买方应返还房屋及相关物品。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知与送达任何与本合同有关的通知和文件均应以书面形式送达至合同首部所列的地址。10.2.1送达地址变更任何一方地址变更，应及时书面通知对方。10