门面租房合同范本大全

门面租房合同范本大全合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物描述3.1门面位置和面积3.2门面结构和设施3.3门面现状和用途第四章：租赁期限及条件4.1租赁起止日期4.2租赁期限的续展4.3租赁条件和限制第五章：租金条款5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：押金和其他费用6.1押金数额和支付6.2管理费和其他费用6.3费用的支付和结算第七章：门面交付和验收7.1交付标准和条件7.2验收程序7.3交付和验收的证明第八章：使用和维护责任8.1承租方的使用责任8.2门面的维护和修缮8.3门面使用的规则第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约责任的界定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用和管辖第十二章：附加条款12.1保密协议12.2不可抗力条款12.3通知和送达方式第十三章：签字栏13.1双方签字13.2签订日期13.3签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利义务关系，确保租赁活动顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的“门面”、“租赁”等术语，其含义按照合同法及本合同具体条款解释。第二章：当事人信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.3当事人资格确认双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁物描述3.1门面位置和面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面结构和设施门面结构为______，内部设施包括______。3.3门面现状和用途门面当前用途为______，乙方承诺租赁期间不擅自改变用途。3.3.1门面设施详情详细描述门面内的具体设施和设备情况。3.3.2用途限制详细说明乙方在租赁期间对门面用途的限制和要求。第四章：租赁期限及条件4.1租赁起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展租赁期满，乙方有权在租赁期满前______天向甲方提出续租申请。4.3租赁条件和限制乙方应遵守甲方制定的租赁条件和限制，包括但不限于门面使用规则和时间限制。4.3.1续租条件详细说明乙方续租的条件和甲方的审批流程。4.3.2使用规则详细说明甲方对门面使用的具体规则和要求。第五章：租金条款5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金按______支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1租金支付要求详细说明乙方支付租金的具体要求和逾期支付的责任。5.3.2租金调整机制详细说明租金调整的条件、幅度和通知方式。第六章：押金和其他费用6.1押金数额和支付押金为人民币______元，乙方应在合同签订时支付给甲方。6.2管理费和其他费用乙方应承担租赁期间的管理费和其他相关费用。6.3费用的支付和结算乙方应在每月的第______日前支付管理费和其他费用。6.3.1押金退还条件详细说明租赁期满后押金的退还条件和流程。6.3.2其他费用明细详细列出乙方应支付的其他费用及其支付方式和时间。第七章：门面交付和验收7.1交付标准和条件甲方应确保门面符合约定的交付标准和条件。7.2验收程序乙方应在接收门面后______天内完成验收，如有异议应及时提出。7.3交付和验收的证明门面交付和验收应有书面记录，双方签字确认。7.3.1交付标准说明详细说明门面的交付标准，包括设施设备的状态和清洁程度。7.3.2验收异议处理详细说明乙方在验收过程中提出异议的处理流程和甲方的责任。第八章：使用和维护责任8.1承租方的使用责任乙方应按照合同约定和法律规定合理使用门面，不得从事违法活动。8.2门面的维护和修缮乙方负责门面的日常维护，甲方负责门面结构和主要设施的修缮。8.3门面使用的规则乙方应遵守甲方制定的门面使用规则，确保不影响他人正常经营。8.3.1使用限制详细说明乙方在使用门面时的限制条件，如噪音控制、营业时间等。8.3.2维护责任详细说明乙方对门面日常维护的具体责任和要求。第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更需书面形式。9.2合同解除的条件一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或法律规定的情形出现时，合同终止。9.3.1变更和解除通知详细说明合同变更或解除时的通知方式和程序。9.3.2终止后的责任详细说明合同终止后双方的责任和义务，如财产返还、费用结算等。第十章：违约责任10.1违约责任的界定违约责任根据违约事实和合同条款进行认定。10.2违约责任的承担违约方需根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。10.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但需提供相应证明。10.3.1违约金的计算详细说明违约金的计算方法和支付条件。10.3.2赔偿责任的范围详细说明违约方需赔偿的损失范围和计算方法。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的程序明确争议解决的步骤，包括协商、仲裁申请、诉讼等。11.3法律适用和管辖合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地人民法院。11.3.1协商解决机制详细说明协商解决争议的程序和要求。11.3.2仲裁和诉讼详细说明仲裁和诉讼的条件、程序和法律效力。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。12.3通知和送达方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同载明的地址为准。12.3.1保密责任详细说明违反保密义务的责任和处理方式。12.3.2不可抗力的处理详细说明不可抗力情况下的通知、证明提供和责任免除。12.3.3通知的效力详细说明通知的送达方式和确认送达的证据。第十三章：签字栏13.1双方签字甲方（出租方）签章：______