2024年农村个人土地承包合同经典版（二篇）

第6页共6页2024年农村个人土地承包合同经典版____租赁协议____一、____租赁期限____自____年____月____日起至____年____月____日止。二、____租金及支付方式____乙方应以每亩每年田斤、土斤的中等稻谷折现值（参照当地当年____月份市场中等价格）作为租金支付给甲方，甲方需将租金造册后支付给农户。土地面积以农村家庭承包经营权证书所登记面积为准。三、____租金支付时间____首次租金应于____年____月____日支付年租金；自第二年起，每年租金须在____月____日前支付次年全额租金。四、____土地交付时间____甲方需在____年____月____日前将出租土地交付乙方，以供乙方进行生产前期准备。五、____权利与义务____1.甲方有权按合同规定收取土地租金，并在合同期满时收回流转土地。2.甲方与发包方的承包合同继续有效，甲方应继续履行其作为承包方的义务。3.甲方有权监督乙方对土地的经营情况，并要求乙方按约履行合同。4.土地流转后，甲方应向发包方（集体土地所有者）进行备案。5.甲方应协助乙方行使土地使用权，协调与其他承包户之间的用水、用电、治安等纠纷，且不干预乙方的正常生产经营活动。6.乙方有权要求甲方按合同交付土地，并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上享有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。8.乙方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按时足额支付土地流转费（租金），并加强安全生产，防止事故发生。9.乙方应依法保护和合理利用土地，保持土地肥力，不得荒芜或从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途或给土地造成永久性损害。10.若租赁期间土地被国家征用，双方应服从国家需要，合同面积相应减少被征用部分。征地补偿按国家政策规定分配。11.出租地农户同样享受国家农业种粮直补政策补助，若因乙方因素导致甲方补贴减少，乙方应支付相应差额。六、____合同变更或解除____合同可因以下情况变更或解除：1.双方协商一致且不损害国家、集体和第三人利益。2.国家政策发生重大变化。3.一方违约导致合同无法履行。4.乙方丧失经营能力使合同无法履行。5.不可抗力（如重大自然灾害）导致合同无法履行。乙方如有以下情况，甲方有权收回土地使用权：1.不按合同规定用途使用土地。2.荒芜土地或破坏土地附着物及基础设施。3.不按时交纳土地流转费。七、____违约责任____1.违约方应向守约方支付违约金，数额为余下年份租金总额的____%。2.违约方应赔偿守约方全部损失，如违约金不足以弥补损失，应增加支付赔偿金。八、____争议解决____双方可通过协商、调解解决争议，协商、调解不成时，可申请仲裁或提起诉讼。九、____生效条件____本合同经双方签字后立即生效。十、____其他条款____1.双方可向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2.合同期满后，若甲方继续流转土地，乙方在同等条件下享有优先权。3.合同期满，乙方需完整归还土地，并除去杂物，平整田面。4.双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式五份，甲乙双方、发包方、村委会、乡镇农村土地承包管理机构各执一份。2024年农村个人土地承包合同经典版（二）发包方（甲方）：[甲方名称占位符]承包方（乙方）：[乙方名称占位符]鉴于为贯彻落实联产承包责任制，以充分激发社员生产积极性，并明确甲乙双方的权利与义务，依据中央（83）、（84）一号文件精神，经社员大会审议通过及甲乙双方充分协商，现订立本合同，供双方共同遵守。一、承包土地概况甲方将[具体亩数]亩土地（田）发包给乙方，土地位于[具体地点]，四至为：东至[具体界限]、西至[具体界限]、南至[具体界限]、北至[具体界限]。其中，一等地[一等地亩数]亩，二等地[二等地亩数]亩，三等地[三等地亩数]亩，四等地[四等地亩数]亩。乙方仅享有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，且不得转作宅基地，土地所有权归集体所有。二、承包期限承包期限共计[具体年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。三、乙方的权利与义务1.乙方有权获得国家分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等物资。2.乙方需完成上级下达的种植计划，并在完成种植计划的前提下，自主决定种植经营。3.乙方需按土地亩数完成统购任务和缴纳农业税，具体为每年向国家交售[具体斤数]斤[农产品名称]、[具体斤数]斤[农产品名称]、[具体斤数]斤[农产品名称]，交售时间为[具体时间]。每年向国家缴纳农业税[具体金额]元，纳税时间为[具体时间]。同时，乙方需向甲方上交公积金[具体金额]元、公益金[具体金额]元、管理费[具体金额]元，上交时间为每年[具体时间]前。此外，乙方还需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日或按义务工日折价的金额。4.经甲方同意，乙方可自找对象转包土地，转包后转包户需承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，以及向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5.乙方如遇生（不违反计划生育规定）、死、嫁、娶等情况，承包土地一般不变动，但须按规定调整所承担的义务。如因劳动力减少无法继续承包，又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行安排。相应义务随之减少或免除。6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四、甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，并敦促乙方完成对集体的义务。2.甲方应及时按承包土地的数量和等级分配国家计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等物资给乙方。3.甲方应定期公布集体财务账目和公积金、公益金、管理费的使用情况，接受乙方的监督检查。五、违约责任1.乙方如未按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的[具体百分比]向甲方支付违约金。若乙方拒不履行义务，甲方有权收回承包土地并请求相关部门处理。2.乙方如荒芜承包土地或擅自出卖、租让承包土地，甲方有权收回土地。乙方如在承包土地上建房或毁坏树木和集体设施，应照价赔偿。3.甲方如未及时向乙方拨给国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标等物资，应按其价值的[具体百分比]向乙方支付违约金，并补发所欠物资。六、不可抗力如乙方因不可抗力的自然灾害导致农作物减产或绝产，经核实后可酌情减少或免除乙方对国家或集体的义务。七、其他[其他未尽事宜占位符]本合同自承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员享有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；如有未尽事宜，应由甲乙双方共同