2025年房地产经纪资格考试的备考试题及答案

2025年房地产经纪资格考试的备考试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员应当遵守以下哪项原则？

A.客户至上

B.公平交易

C.诚信为本

D.追求利润

2.以下哪项不是房地产经纪机构设立的条件？

A.有固定的经营场所

B.有2名以上取得房地产经纪人执业资格证书的人员

C.有5名以上取得房地产经纪人协理资格证书的人员

D.有10万元以上的注册资本

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

4.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？

A.诚信

B.尊重

C.勤奋

D.贪婪

5.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪项行为是违法的？

A.向客户提供虚假信息

B.为客户提供专业咨询服务

C.保守客户秘密

D.推荐客户购买房产

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业行为规范？

A.不得泄露客户隐私

B.不得利用职务之便谋取私利

C.不得进行不正当竞争

D.不得强迫客户接受服务

7.房地产经纪人员在代理销售商品房时，以下哪项行为是合法的？

A.向客户收取佣金

B.向开发商收取佣金

C.向客户收取代理费

D.向开发商收取代理费

8.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业责任？

A.向客户提供真实、准确的信息

B.代理客户签订房地产交易合同

C.保守客户秘密

D.向客户推荐合适的房产

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业纪律？

A.不得泄露客户隐私

B.不得利用职务之便谋取私利

C.不得进行不正当竞争

D.不得强迫客户接受服务

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业行为规范？

A.不得泄露客户隐私

B.不得利用职务之便谋取私利

C.不得进行不正当竞争

D.不得强迫客户接受服务

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应当具备以下哪些基本素质？

A.专业知识

B.法律意识

C.沟通能力

D.团队协作能力

2.房地产经纪机构设立应当符合以下哪些条件？

A.有固定的经营场所

B.有2名以上取得房地产经纪人执业资格证书的人员

C.有5名以上取得房地产经纪人协理资格证书的人员

D.有10万元以上的注册资本

3.房地产经纪服务合同应当包括以下哪些内容？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.双方权利义务

4.房地产经纪人员的职业道德规范包括以下哪些内容？

A.诚信

B.尊重

C.勤奋

D.贪婪

5.房地产经纪人员的执业行为规范包括以下哪些内容？

A.不得泄露客户隐私

B.不得利用职务之便谋取私利

C.不得进行不正当竞争

D.不得强迫客户接受服务

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员只需具备一定的专业知识即可从事经纪活动。（）

2.房地产经纪机构设立，无需取得相关资质。（）

3.房地产经纪服务合同中，房地产经纪服务费用可以口头约定。（）

4.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行交易。（）

5.房地产经纪人员应当保守客户秘密，不得泄露给他人。（）

6.房地产经纪人员可以接受客户委托，代理其签订房地产交易合同。（）

7.房地产经纪人员在进行房地产经纪活动时，可以收取佣金以外的费用。（）

8.房地产经纪人员应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（）

9.房地产经纪人员在执业活动中，可以泄露客户隐私。（）

10.房地产经纪人员应当具备良好的职业道德，为客户提供优质服务。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析：房地产经纪人员应当遵守“诚信为本”的原则，这是房地产经纪行业的基本要求。

2.D

解析：房地产经纪机构设立需要满足一定的条件，其中包括有固定的经营场所、有取得相应资格证书的人员以及一定的注册资本，但注册资本并非固定的10万元。

3.D

解析：房地产经纪服务合同中必须包含服务内容、服务费用和服务期限等基本要素，以确保合同的有效性和可执行性。

4.D

解析：房地产经纪人员的职业道德规范要求其诚信、尊重、勤奋，而贪婪与这些原则相悖。

5.A

解析：向客户提供虚假信息是违反房地产经纪人员职业道德和法律规定的行为。

6.D

解析：房地产经纪人员的执业行为规范中明确禁止强迫客户接受服务，这是维护客户权益的基本要求。

7.A

解析：房地产经纪人员在代理销售商品房时，有权向客户收取佣金，这是其服务的报酬。

8.B

解析：房地产经纪人员的执业责任包括提供真实信息、代理签订合同、保守秘密等，但不包括代理客户签订合同。

9.D

解析：房地产经纪人员的执业纪律中明确禁止强迫客户接受服务，这是维护行业秩序和客户权益的必要规范。

10.D

解析：房地产经纪人员的执业行为规范中明确禁止强迫客户接受服务，这是维护客户权益的基本要求。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析：房地产经纪人员应当具备专业知识、法律意识、沟通能力和团队协作能力，这些都是其胜任工作的基本素质。

2.ABCD

解析：房地产经纪机构设立需要满足有固定的经营场所、有取得相应资格证书的人员以及一定的注册资本等条件。

3.ABCD

解析：房地产经纪服务合同应当包含服务内容、服务费用、服务期限和双方权利义务等基本内容。

4.ABC

解析：房地产经纪人员的职业道德规范包括诚信、尊重和勤奋等，而贪婪与这些原则相悖。

5.ABCD

解析：房地产经纪人员的执业行为规范包括不得泄露客户隐私、不得利用职务之便谋取私利、不得进行不正当竞争和不得强迫客户接受服务等。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析：房地产经纪人员不仅需要具备专业知识，还需要具备良好的职业道德和服务意识。

2.×

解析：房地产经纪机构设立需要取得相应的资质，这是对其业务能力和信誉的认可。

3.×

解析：房地产经纪服务合同应当以书面形式约定，口头约定容易引发纠纷，不利于维护双方的权益。

4.×

解析：房地产经纪人员不得同时代理买卖双方进行交易，以避免利益冲突。

5.√

解析：房地产经纪人员应当保守客户秘密，这是其职业道德的基本要求。

6.√

解析：房地产经纪人员可以接受客户委托，代理其签订房地产交易合同，这是其职责之一。

7.×

解析：房地产经纪人员在进行房地产经纪活动时，不得收取佣金以外的