门面租房合同模板下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述门面房，租赁用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。8.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋满足乙方正常经营需求。8.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。八、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致。2.确认房屋实际情况与合同描述是否相符，如有不符，应及时提出并协商修改。3.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款，了解违约后果及解决争议的方式。4.确保双方明确租赁用途，避免因用途不符导致的合同纠纷。5.关注合同中关于房屋维修、保养的责任分配，确保双方权益。6.留意合同签订、生效、解除等时间节点，按时履行合同义务。解决办法：1.针对合同条款理解不一致的问题，可通过双方协商、咨询法律专业人士或邀请第三方调解机构进行调解。2.如房屋实际情况与合同描述不符，可要求甲方进行整改或调整合同内容。3.发生违约行为时，守约方可依据合同约定要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.合同争议解决可先尝试友好协商，协商不成的，可通过调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决。5.涉及房屋维修、保养问题时，可参照合同约定，由甲方或乙方负责维修、保养，如有异议，可协商解决。6.如有合同签订、生效、解除等时间节点问题，可重新约定相关时间，并书面修改合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金，本合同中提前解除合同的违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决。8.法律专业人士：指具备法律职业资格，能够为客户提供法律咨询、代理诉讼等服务的专业人员。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面房出租给乙方（承租方）使用的情形。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门面房，并支付租金的情形。3.适用于租赁期限、租金、押金、违约责任等合同条款的约定。4.适用于房屋维修、保养、变更和解除合同等情形。5.适用于双方在履行合同过程中发生的争议解决。补充条款：1.房屋交付：甲方应保证房屋在交付时符合租赁用途，具备正常使用的条件。如房屋不符合约定，甲方应在租赁开始前予以整改。2.房屋返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.知识产权：双方同意，在租赁期间，乙方不得擅自使用甲方的商标、专利等知识产权。4.保险：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障房屋及自身利益。5.政府政策：如因政府政策变化导致房屋无法继