2024年版施工合同终止操作指南与协议

2024年版施工合同终止操作指南与协议本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1合同双方1.2施工项目1.3终止操作1.4指南与协议第二条合同的生效与终止条件2.1合同生效条件2.2合同终止条件2.3终止操作的启动第三条终止操作的程序与流程3.1终止操作的申请3.2终止操作的审批3.3终止操作的执行3.4终止操作的完成确认第四条合同终止后的权益处理4.1工程款项结算4.2人力资源处理4.3设备材料处理4.4合同档案归档第五条保密协议5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的泄露责任第六条争议解决方式6.1争议的解决方式6.2争议解决的时限6.3仲裁或诉讼的地点与法院第七条合同的修订与补充7.1修订的条件7.2补充的内容7.3修订与补充的生效第八条通知与送达8.1通知的方式8.2通知的时限8.3送达的地点与方式第九条法律适用与解释权9.1适用法律的确定9.2合同解释权的归属第十条其他条款10.1附加条款10.2附录10.3附件第十一条合同的签字与盖章11.1签字的要求11.2盖章的要求11.3签字盖章的地点与时间第十二条合同的公示与备案12.1公示的要求12.2备案的程序12.3公示与备案的时限第十三条合同的继承与转让13.1继承的条件13.2转让的条件13.3继承与转让的限制第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为的认定14.2违约责任的具体形式14.3赔偿的计算方式与限额第一部分：合同如下：第一条术语定义与解释1.1合同双方（1）甲方：指合同约定的权利义务主体，具备合法资质的施工项目委托方。（2）乙方：指合同约定的权利义务主体，具备合法资质的施工项目承揽方。1.2施工项目（1）指合同双方约定的，由乙方负责完成的建设项目。（2）包括项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。1.3终止操作（1）指在合同履行过程中，因特定原因依法或按照合同约定终止合同权利义务的行为。（2）包括合同提前终止、合同解除等情形。1.4指南与协议（1）指南：指本合同终止操作的流程、条件、程序等具体规定。（2）协议：指合同双方依据本合同终止操作指南达成的终止合同的约定。第二条合同的生效与终止条件2.1合同生效条件（1）合同双方依法成立，具有法人资格。（2）合同双方签订的合同符合法律法规，具有法律效力。（3）合同双方履行合同所需的其他条件。2.2合同终止条件（1）合同到期，双方达成终止协议。（2）合同一方严重违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。（4）法律、法规规定的其他终止条件。2.3终止操作的启动（1）合同一方提出终止合同的书面申请。（2）合同双方就终止合同的事宜进行协商。（3）协商一致后，双方签订终止合同的协议。第三条终止操作的程序与流程3.1终止操作的申请（1）提出终止合同的一方应向另一方提交书面申请，说明终止合同的理由、依据及具体事项。（2）申请应加盖公章，并由授权代表签字。3.2终止操作的审批（1）收到终止合同申请的一方应在收到申请后10日内进行审批。（2）审批通过后，双方应按照约定程序办理合同终止手续。3.3终止操作的执行（1）合同双方按照约定程序，终止合同权利义务的履行。（2）合同终止后，双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。3.4终止操作的完成确认（1）合同终止手续办理完毕后，双方签订终止合同完成的确认文件。（2）确认文件应加盖公章，并由授权代表签字。第四条合同终止后的权益处理4.1工程款项结算（1）合同终止后，双方按照合同约定进行工程款项的结算。（2）结算金额应扣除已支付的款项，包括但不限于进度款、质量保证金等。4.2人力资源处理（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善安排项目团队成员的工作交接。（2）乙方不得擅自解除与项目团队成员的劳动合同。4.3设备材料处理（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，对项目使用的设备、材料等进行处理。（2）处理结果应得到甲方的认可。4.4合同档案归档（1）合同终止后，乙方应将项目相关档案资料整理归档，交甲方留存。（2）归档资料应包括：合同文件、设计文件、施工记录、验收报告等。第五条保密协议5.1保密信息的定义（1）保密信息：指合同履行过程中，双方交换的、具有商业价值的信息。（2）包括但不限于：技术秘密、商业秘密、合同内容等。5.2保密信息的保护期限（1）双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止后5年。（2）双方在保密期限内，不得泄露保密信息。5.3保密信息的泄露责任（1）如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。（2）泄露保密信息的一方应承担继续保密的义务。第六条争议解决方式6.1争议的解决方式（1）合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何第八条通知与送达8.1通知的方式（1）合同双方应以书面形式发送通知。（2）通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。8.2通知的时限（1）合同双方在收到通知后，应在3个工作日内进行回复。（2）特殊情况除外，双方另有约定的除外。8.3送达的地点与方式（1）通知送达地点为合同双方指定的地址。（2）通知送达方式为合同双方约定的方式，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第九条法律适用与解释权9.1适用法律的确定（1）本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。（2）如法律发生变化，影响本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项的，双方应按变化后的法律履行合同。9.2合同解释权的归属（1）本合同的解释权归合同双方共同所有。（2）合同双方应共同协商，对本合同的内容进行解释。第十条其他条款10.1附加条款（1）本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：技术规格说明书、施工图纸、工程量清单等。10.2附录（2）附录包括但不限于：工程进度计划、质量标准、安全措施等。10.3附件（2）附件包括但不限于：合同双方的企业资质证明、法定代表人身份证明等。第十一条合同的签字与盖章11.1签字的要求（1）本合同应由合同双方的法定代表人签字。（2）签字应清晰、完整，不得有任何涂改。11.2盖章的要求（1）本合同应加盖合同双方的公章。（2）公章应清晰、完整，不得有任何涂改。11.3签字盖章的地点与时间（1）本合同的签字盖章地点为合同双方约定的地点。（2）本合同的签字盖章时间为合同双方约定的时间。第十二条合同的公示与备案12.1公示的要求（1）本合同签订后，合同双方应按照法律法规的要求进行公示。（2）公示的方式包括但不限于：公告、报纸、互联网等。12.2备案的程序（1）本合同签订后，合同双方应按照法律法规的要求进行备案。（2）备案的程序包括但不限于：提交备案申请、提交相关文件、接受备案审查等。12.3公示与备案的时限（1）本合同的公示与备案时限为合同签订后30日内。（2）特殊情况除外，双方另有约定的除外。第十三条合同的继承与转让13.1继承的条件（1）合同一方发生合并、分立等情形，导致合同权利义务的继承。（2）合同一方死亡、破产等情形，导致合同权利义务的继承。13.2转让的条件（1）合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给第三方。（2）第三方同意接受合同权利义务的转让。13.3继承与转让的限制（1）合同一方不得将其合同权利义务转让给不符合法律法规要求的第三方。（2）合同一方不得将其合同权利义务转让给影响合同履行、损害对方利益的第三方。第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为的认定（1）合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。（2）合同一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。14.2违约责任的具体形式（1）违约方应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。（2）违约方应按照合同约定承担赔偿责任。14.3赔偿的计算方式与限额（1）赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等确定。（2）赔偿限额不超过第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术规格说明书详细说明：本附件详细描述了施工项目的技术要求、材料标准、施工工艺等内容。双方应按照技术规格说明书的要求进行施工。附件二：施工图纸详细说明：本附件包含了施工项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。乙方应根据施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细说明：本附件列出了施工项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、工程单价等。乙方应根据工程量清单进行工程报价。附件四：工程进度计划详细说明：本附件制定了施工项目的详细工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。乙方应按照工程进度计划进行施工。附件五：质量标准详细说明：本附件规定了施工项目的质量要求，包括工程质量验收标准、质量控制措施等。乙方应按照质量标准进行施工，保证工程质量。附件六：安全措施详细说明：本附件列出了施工项目的安全措施，包括施工现场安全管理、安全事故处理等。乙方应按照安全措施进行施工，确保施工安全。附件七：合同双方的企业资质证明详细说明：本附件提供了合同双方的企业资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。用于证明合同双方具有履行合同的合法资格。附件八：法定代表人身份证明详细说明：本附件提供了合同双方的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。用于证明合同双方的法定代表人有权代表公司签订合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的。示例说明：甲方未按照约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工。2.合同一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。3.合同一方违反合同约定的技术规格、质量标准、安全措施等。示例说明：乙方使用的施工材料不符合约定的质量标准，导致工程质量问题。违约责任认定：1.违约方应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。示例说明：乙方迟延履行合同义务，应继续履行合同，加快施工进度。2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任。示例说明：乙方未按照约定的质量标准施工，导致工程质量问题，应赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别是合同的委托方和承揽方。2.法定代表人：指代表法