2024年房地产交易居间合同模板

2024年房地产交易居间合同模板合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1委托人（甲方）信息2.2居间人（乙方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：房地产信息3.1房产描述3.2房产权属状况3.3房产交易条件第四章：居间服务内容4.1服务范围4.2服务提供方式4.3服务期限第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬标准5.2报酬支付方式及时限5.3其他费用说明第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3信息披露与保密第七章：合同的履行7.1居间服务的履行7.2交易的促成与确认7.3交易失败的处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力下的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：其他约定12.1附加条款12.2通知与送达方式12.3合同生效条件第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1房产证明文件14.2居间服务详细说明14.3其他相关资料合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的居间服务关系及相关权利义务。1.2合同背景鉴于甲方欲出售或购买房产，乙方作为专业的居间服务机构，提供相应的居间服务。1.3合同定义本合同中所用术语的定义及解释见附件一。第二章：合同主体2.1委托人（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2居间人（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格确认甲乙双方均声明具备签署和履行本合同所需的法律资格和资质。第三章：房地产信息3.1房产描述房产位于______，建筑面积为______平方米，规划用途为______。3.2房产权属状况房产的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产交易条件房产的交易条件包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。3.3.1交易价格及付款方式具体交易价格为人民币（大写）：元整（￥），付款方式为______。第四章：居间服务内容4.1服务范围乙方提供的居间服务包括寻找交易对象、协助价格谈判、协助合同签订等。4.2服务提供方式乙方应根据甲方需求提供专业的居间服务，并保证服务的质量。4.3服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。4.3.1服务期限的延长如双方同意延长服务期限，应提前______天书面通知对方。第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬标准乙方完成居间服务后，甲方应按照房产交易价格的______%支付居间报酬。5.2报酬支付方式及时限甲方应在房产交易完成后______天内一次性支付居间报酬。5.3其他费用说明除居间报酬外，甲方还应承担因居间服务产生的其他费用，如评估费、登记费等。5.3.1其他费用的支付具体费用的支付时间及方式由双方根据实际情况协商确定。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督服务质量。6.1.2甲方应按约定支付居间报酬，并提供必要的协助。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权收取居间报酬，并要求甲方提供必要的信息。6.2.2乙方应积极履行居间职责，为甲方寻找合适的交易对象。6.3信息披露与保密6.3.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。6.3.2保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值之日止。第七章：合同的履行7.1居间服务的履行乙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务的及时性和有效性。7.2交易的促成与确认乙方应协助甲方与交易对象达成一致，并确认交易的合法性和有效性。7.3交易失败的处理如交易未能成功，乙方应根据实际情况与甲方协商后续处理事宜。7.3.1交易失败的责任若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围应包括守约方的实际损失、预期利益损失以及因追索赔偿而产生的合理费用。8.3.2赔偿限额除非法律另有规定，违约赔偿的限额不超过本合同总居间报酬的______%。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件9.3.1合同在以下情况下终止：任务完成、协商一致解除、不可抗力、一方破产或解散等。9.3.2合同终止后果合同终止后，双方应根据实际情况协商处理费用结算和相关事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知10.2.1受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方。10.3不可抗力下的权利与义务10.3.1双方应根据不可抗力的影响程度协商处理合同的履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1协商不成时，双方同意提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。11.3法律适用11.3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1附加条款12.1.1双方可协商确定本合同的附加条款，作为合同不可分割的一部分。12.2通知与送达方式12.2.1所有与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.3合同生效条件12.3.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三章：签字页13.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______13.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______13.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.4签订地点本合同签订地点为