土木工程主体建设分包协议：2024年项目

土木工程主体建设分包协议：2024年项目本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1发包方信息1.2分包方信息1.3工程范围与内容第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式与时间表第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间安排第五条施工安全与环保5.1安全施工要求5.2环保施工要求第六条变更与调整6.1工程变更程序6.2价格调整机制第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件与附录11.1附件清单11.2附录文件第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字人资质要求12.2合同盖章要求第十三条合同的副本与正本13.1副本数量与分发13.2正本与副本的法律效力第十四条其他条款与约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1发包方信息甲方：X工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2分包方信息乙方：X建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程范围与内容本合同约定的工程范围包括但不限于：土木工程主体建设、土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式与时间表甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式与时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价的5%。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业规范及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量满足设计要求。3.2工程验收标准本工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、检验报告等，以便甲方组织验收。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为2024年X月X日。4.3关键节点时间安排（1）地下室结构完成：2024年X月X日；（2）主体结构封顶：2024年X月X日；（3）外墙装饰工程完成：2024年X月X日；（4）室内装修工程完成：2024年X月X日；（5）工程验收合格：2024年X月X日。第五条施工安全与环保5.1安全施工要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业安全规范等进行施工，确保施工过程中的人员安全与工程安全。5.2环保施工要求乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。同时，乙方应严格按照甲方提供的环保要求进行施工，确保工程环保达标。第六条变更与调整6.1工程变更程序（1）乙方提出变更申请，详细说明变更内容、原因及影响；（2）甲方审核变更申请，并在3个工作日内回复乙方；（3）甲方同意变更后，乙方按照新确定的工程内容进行施工。6.2价格调整机制（1）变更金额在合同总价5%以内的，双方协商确定；（2）变更金额超过合同总价5%的，乙方应向甲方提交详细的变更预算，甲方审核后确定。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2赔偿金额计算方式赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对工程造成的影响及守约方的实际损失等因素确定。具体计算方式双方可协商确定，或参照国家相关法律法规规定执行。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。9.2保密义务与责任乙方应承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。如因乙方原因导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条合同的附件与附录11.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）工程设计图纸；（2）工程量清单；（3）材料与设备技术说明书；（4）其他与工程相关的技术文件。11.2附录文件附录文件包括但不限于：（1）乙方资质证明文件；（2）合同价款支付凭证；（3）工程验收报告；（4）其他双方认为需要附录的文件。第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字人资质要求合同签字人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。12.2合同盖章要求合同盖章应齐全，包括甲方公章、乙方公章及法定代表人或授权代表人的签名或盖章。第十三条合同的副本与正本13.1副本数量与分发乙方应向甲方提供本合同正本一份，副本若干份，具体数量双方协商确定。13.2正本与副本的法律效力正本与副本具有同等的法律效力，任何一方不得以副本上的差异为由拒绝履行合同义务。第十四条其他条款与约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2未尽事宜的处理如本合同及补充协议中未涉及的事宜，按照国家相关法律法规、行业规范及双方共同认可的标准处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括所有施工所需的详细设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应经过双方审核确认，作为支付和结算的依据。附件三：材料与设备技术说明书详细要求：材料与设备技术说明书应包括所有用于工程的材料和设备的技术参数、性能指标、使用方法等详细信息。说明书应由供应商提供，并经甲方确认。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等内容的详细设计。施工组织设计应符合国家相关法律法规和行业标准。附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收的结果、验收合格的证明文件、验收过程中的问题及整改情况等。报告应由乙方提交，甲方审核。附件六：合同价款支付凭证详细要求：合同价款支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。支付凭证应由甲方提供，乙方确认。附件七：补充协议详细要求：补充协议应包括本合同未尽事宜的补充约定，以及双方在合同履行过程中达成的其他重要协议。补充协议应经双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程进度；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.乙方泄露甲方保密信息；4.乙方未按约定支付合同价款；5.甲方未按约定支付进度款或工程验收不合格。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用；3.乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担泄露信息造成的损失赔偿责任；4.乙方未按约定支付合同价款，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除合同；5.甲方未按约定支付进度款或工程验收不合格，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并保证在合理期限内支付。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程进度，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式可以在合同中约定，如按每日违约金的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.土木工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的设计、施工、维修、拆除等活动。2.分包协议：指总承包商将其承担的工程项目的部分工作，按照约定条件分包给其他承包商承担的协议。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等一切与工程有关的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。6.保密信息：指合同履行过程中，乙方获得的与甲方业务、技术、管理等方面相关的未公开信息。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。8.法律诉讼：指合同双方因争议向法院提起的诉讼。本合同中的工程范围、合同价格、工程进度、质量要求等均属于土