住宅及储藏室买卖协议合同

第第页住宅及贮藏室买卖协议合同住宅及贮藏室买卖协议合同甲方：（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮藏室买卖自身乐意达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自身乐意将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积____平方米）及贮藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为：__________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及贮藏室的出售价为人民币____元整（￥____元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得更改。第三条付款方式：乙方先交定金____元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支出甲方____万元整（￥____元），剩余房款____元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必需在领到新房钥匙之日起____日内腾房给乙方。第五条乙方支出甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需赶忙搭配领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观搭配乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承当，在这天之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承当。第七条上述住宅及贮藏室的交易过户费用由乙方承当。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支出给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支出的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支出违约金50元。（三）自乙方要求甲方帮忙过户之日起，甲方未在合理时间内帮忙乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需及时搭配乙方过户外，必需按日支出违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮藏室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支出给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支出任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支出违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字捺印）：签约日期：乙方（签字捺印）：签约日期：coM篇2:农村的房屋买卖协议农村房屋协议书出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方经过平等协商，自身乐意就房屋买卖事项全都同意订立协议条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自身乐意将自有坐落在______屋（包含使用权（土地使用权书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支出***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支出给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支出给甲方***元，于XX年日前支出给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未依照商定时间支出所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得有心毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方全部，第六条甲方保证所供应的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如显现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意依照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可依照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪显现纠纷由甲方承当相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方带头搭配的，无论何时，甲方应予帮忙。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承当。如因甲方的耽搁，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间显现单方要求加添房屋出售价格或一房多卖的情形，如显现上述情形，阻拦乙方权利的行使，甲方同意依照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可连续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条本协议经双方当事人签或捺印后即具有法律效力。第十二条本协议1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。甲方：乙方：见证人：年月日年月日篇3:农村集体土地房屋买卖协议房屋买卖合同出卖人（甲方）：__________，身份证号码：__________买受人（乙方）：__________，身份证号码：__________甲方双方就房屋全部权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商全都，达成如下条款，以资信守：1、甲方自身乐意将其由**村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币*****元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。1.1、房屋座落：宁波市鄞州区****村新区。1.2、房屋共3层，建筑面积约170180平方米，门牌号为34幢21号。实在房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。1.3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自身乐意购买。2、房款支出方式：乙方于20**年5月4日支出定金人民币柒万元整，20**年7月25日支出人民币叁拾壹万伍仟元整（该款项直接由乙方支出至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。剩余购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即20**年_____月_____日前），由乙方一次性支出至甲方账户（户名：_____，开户行：_____，账号：__________）。在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时搭配办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承当。4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用弥补等权益都由乙方享有，同时所需支出的费用也由乙方承当。甲方只负责搭配乙方办理相关的拆迁、征用手续。5、本合同双方都应遵奉执行，不得违约。否则，违约方需依照定金罚则规定向守约方支出违约赔偿款项。6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协议解决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。甲方（签名）：乙方（签名）：20**年月日20**年月日中心介绍人（签字）：20**年月日篇4:房屋住房买卖协议合同房屋买卖协议样本甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自身乐意、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支出交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需乐观搭配乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）4.余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应乐观搭配办理过户手续，因甲乙任何一方不搭配所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的料子真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方承当。2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方承当。4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.房屋公共维护和修理基金随房产转移。第五条：合同更改1.在合同履行期间，任何一方不得擅自更改，若需更改合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订更改协议，否则造成损失由责任方承当。2.本合同的增补协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他商定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________电话：________电话：________现住址：________现住址：________签约日期：________签约日期：________篇二：房屋买卖协议书范本房屋买卖协议书甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮藏室买卖自身乐意达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自身乐意将位于新化县城区南源国税分局内家属号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及贮藏室间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为：甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及贮藏室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得更改。第三条付款方式：乙方先交定金元整；剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必需在收到定金之日起日内腾房给乙方。第五条乙方付清甲方房款时甲方须把此房房屋全部权证等全部证件原件及相关票据交由乙方保管。甲方将来必需乐观搭配乙方共同到房产等部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》等证件交给乙方。上述住宅及贮藏室甲方一经转卖，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承当，在这天之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承当。第七条上述住宅及贮藏室的交易过户费用由乙方承当。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅及贮藏室的剩余款项支出给甲方的，由乙方按日支出违约金100元给甲方。（二）甲方在收到乙方支出的购房款后未按规定时间腾出房屋及贮藏室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支出违约金100元给乙方。（三）自乙方要求甲方帮忙过户之日起，甲方应在三个月内帮忙乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内帮忙乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需及时搭配乙方过户外，必需按日支出违约金50元给乙方。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮藏室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支出给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款项的50%退回给乙方。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：签证人：二〇**年十一月十九日民间房屋买卖合同范本一甲方（出卖方）:______身份证号:____________住址:____________________乙方（受让方）:______身份证号:____________住址:____________________依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:第一条:房屋基本情况一、甲方售卖房屋座落:幢号室号建筑结构总层建筑面积（平方）房屋用途为，房屋建成年份：________________________________年。二、房屋登记簿记载全部权证编号：_________________________。第二条，房屋的其他情况一、该房屋其它所（共）有权证情形为下列第_____项。（仅选一项）1、出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。2、该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。二、房屋抵押情形为下列第_____项。（仅选一项）1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承当。三、房屋租赁情形为下列第_____项。（仅选一项）1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承当。四、房屋物业管理情形为下列第_____项。（仅选一项）1、该房屋目前由__________________负责物业管理。2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一、第三条价格与费用一、按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（________币）每平方米______元，总金额为（____币）______元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计（_____币）____元整；2.代收____，计（_____币）____元整；上述代收税费合计（_____币）______元整。二、房屋价款实在支出方式商定为下列第____款。（仅选一款）1、一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支出人民币（￥___________元）________________________元整。2、分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支出人民币（￥___________元）_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支出人民币（￥___________元）_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条商定房屋价款的___%，支出人民币（￥___________元）_______________________元整。3、贷款支出：4、其它方式：第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超出___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种商定，追究乙方的违约责任：1.停止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支出违约金。甲方实际经济损失超出乙方支出的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的___%向甲方支出违约金，协议连续履行。3._____________________________________________________第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当,营业税由方承当,印花税由方承当,个人所得税由方承当,向房产交易部门交纳的手续费由方承当.其它税费商定情况：第六条本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商方法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.