住宅租赁续约合同模板：2024年格式

住宅租赁续约合同模板：2024年通用格式本合同目录一览1.租赁续约概述1.1租赁物及位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护3.3租赁物的维修责任4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1租赁押金9.2房屋保险9.3宠物政策9.4访客管理10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付记录10.3维修记录11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.附件说明12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付记录12.3附件三：维修记录13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议的签订日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁续约概述1.1租赁物及位置租赁物位于【填写租赁物具体位置】，租赁物包括【填写租赁物的具体内容，如房屋、车位等】。1.2租赁期限本合同续约后的租赁期限为【填写租赁期限，如一年、两年等】，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.3租金及支付方式租金为【填写租金金额】，支付方式为【填写支付方式，如每月支付、每季度支付等】。第二条租金调整2.1租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整的具体规则，如每满一年上调5%等】。2.2租金调整时间租金调整时间为【填写租金调整的具体时间，如每满一年调整一次等】。2.3租金调整幅度租金调整幅度为【填写租金调整的具体幅度，如5%等】。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用承租方应当按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护承租方应当对租赁物进行合理的维护，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的维修责任第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：【填写出租方的具体权利和义务，如保证租赁物符合约定的使用条件，有权要求承租方按照约定支付租金等】。4.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：【填写承租方的具体权利和义务，如有权按照约定使用租赁物，应当按照约定支付租金等】。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更条件如下：【填写合同变更的具体条件，如双方协商一致，出租方同意等】。5.2合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止的具体条件，如租赁期满，承租方违约等】。5.3合同终止后的处理合同终止后的处理如下：【填写合同终止后的具体处理方式，如退还租赁物，结算剩余租金等】。第六条违约责任6.1出租方的违约责任出租方违约责任如下：【填写出租方违约的具体责任，如未按约定提供租赁物，未按时支付维修费用等】。6.2承租方的违约责任承租方违约责任如下：【填写承租方违约的具体责任，如未按约定支付租金，未合理使用租赁物等】。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件合同修改条件如下：【填写合同修改的具体条件，如双方协商一致，签订书面修改协议等】。8.3合同解除条件合同解除条件如下：【填写合同解除的具体条件，如租赁期满，双方协商一致等】。第九条其他条款9.1租赁押金租赁押金为【填写押金金额】，租赁期满后，承租方按照约定退还租赁物且无损坏，出租方应在【填写退还押金时间】内退还租赁押金。9.2房屋保险承租方应按照出租方的要求购买房屋保险，保险费用由承租方承担。9.3宠物政策承租方饲养宠物需事先征得出租方同意，并遵守宠物管理的有关规定。9.4访客管理承租方应遵守租赁物的访客管理制度，不得擅自允许访客占用租赁物。第十条附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单【填写租赁物的具体内容，如房屋、车位等】。10.2租金支付记录附件二：租金支付记录【填写租金支付的具体记录】。10.3维修记录附件三：维修记录【填写维修的具体记录】。第十一条附件说明11.1附件一：租赁物清单附件一中的租赁物清单详细列出了租赁物的具体内容，包括但不限于房屋、车位等。11.2附件二：租金支付记录附件二中的租金支付记录详细列出了承租方支付租金的具体记录，包括支付时间、金额等。11.3附件三：维修记录附件三中的维修记录详细列出了租赁物维修的具体情况，包括维修时间、维修内容等。第十二条补充协议12.1补充协议内容补充协议内容如下：【填写补充协议的具体内容】。12.2补充协议的签订日期补充协议的签订日期为【填写补充协议签订的日期】。第十三条争议解决13.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决时效双方在争议发生后【填写时效期限，如30天】内未能解决争议的，一方可以向人民法院提起诉讼。第十四条合同签署日期本合同于【填写签署日期】由双方签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的具体内容，包括但不限于房屋、车位等。租赁物清单应包括租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租金支付记录附件二详细列出了承租方支付租金的具体记录，包括支付时间、金额等。租金支付记录应采用正规发票或者电子支付凭证，以保证支付的真实性和可追溯性。附件三：维修记录附件三详细列出了租赁物维修的具体情况，包括维修时间、维修内容等。维修记录应由维修人员签字确认，并注明维修费用由谁承担。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：出租方未按照约定提供租赁物，或未按时支付维修费用的，应承担违约责任。例如，出租方未能在租赁合同生效后【填写时间】内提供租赁物，应支付违约金【填写金额】。2.承租方的违约行为及责任认定：承租方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物导致租赁物损坏的，应承担违约责任。例如，承租方未能在租金支付截止日期前【填写时间】支付租金，应支付滞纳金【填写金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产，包括房屋、车位等。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用和收益