2024年机场附近室外停车位租赁服务合同

2024年机场附近室外停车位租赁服务合同本合同目录一览1.租赁双方2.停车位描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.停车位使用规定7.维护与管理8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、变更与解除12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3联系人：____________________1.1.1.4联系电话：____________________1.1.2承租方：1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3联系人：____________________1.1.2.4联系电话：____________________1.2停车位描述1.2.1停车位位置：____________________1.2.2停车位数量：____________________1.2.3停车位类型：____________________1.2.4停车位设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________1.3.3租赁期限总计：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________________1.4.2租金支付周期：____________________1.4.3租金支付方式：____________________1.4.4租金支付账户信息：____________________1.5租赁用途1.5.1承租方租赁停车位的用途为：____________________1.6停车位使用规定1.7维护与管理1.7.1出租方负责对停车位进行维护与管理，确保停车位的正常使用。1.7.2出租方应定期对停车位进行检查和维修，确保设施的正常运行。1.7.3承租方应按照规定的使用规定使用停车位，不得损坏设施。1.7.4承租方发现停车位设施损坏或异常情况，应立即通知出租方。8.保险责任8.1承租方应自行购买并维持有效的第三方责任保险，保险金额不得低于人民币一百万元。8.2承租方应在租赁开始前将保险单正本提交给出租方进行审核。8.3承租方在租赁期间因使用停车位发生事故导致第三人损害的，由承租方承担全部责任。8.4出租方不承担因承租方使用停车位导致的任何损害责任。9.违约责任9.1出租方未按约定提供停车位的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的20%。9.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。11.3合同解除后，承租方应立即停止使用停车位，并支付合同解除至租赁结束期间的租金。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本合同而发生的所有争议，均适用中华人民共和国法律解决。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）指合同双方法定代表人（或授权代表）的签字（或盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁双方的有效身份证明文件要求：身份证明文件应包括营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证等，且必须为最新有效版本。2.附件二：停车位位置平面图要求：平面图应清晰标注停车位的具体位置，包括停车位编号、面积、出入口位置等详细信息。3.附件三：停车位设施清单要求：清单应详细列明停车位内的各项设施，如照明、监控摄像头、阻车器等，并注明品牌、型号、数量等。4.附件四：租金支付证明文件要求：支付证明文件应包括银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金已按约定支付。5.附件五：保险单副本要求：保险单副本应包括保险合同全文、保险条款、保险金额、保险期限等详细信息。6.附件六：停车位使用规定说明要求：说明应详细阐述停车位使用规定的内容，包括停车时间、停车车型、禁止行为等。7.附件七：维修保养记录要求：记录应详细记录出租方对停车位的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、更换部件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供停车位未按约定条件维护与管理停车位未按时收取租金示例：若出租方未能在租赁开始日期前提供停车位，则构成违约，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定用途使用停车位损坏停车位设施示例：若承租方未能在约定时间内支付租金，则构成违约，出租方有权要求承租方支付违约金。3.违约责任认定违约金计算：违约金为应付款项的20%。违约行为导致的损失赔偿：如承租方损坏停车位设施，需按设施原价进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供停车位使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁停车位使用权的一方。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用停车位的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的停车位使用费。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。6.第三方责任保险：指