香榭水岸外墙保温合同2016.6.18

四川星星建设集团有限公司《外墙保温合同》PAGE8贵州瓮安·香榭水岸商住小区项目工程外墙保温施工承包合同总承包单位：四川星星建设集团有限公司专业承包单位：贵州鸿宸防水保温工程有限公司工程名称：贵州瓮安·香榭水岸商住小区项目工程工程地点：贵州省黔南州瓮安县合同编号：签订日期：2016年6月贵州瓮安·香榭水岸商住小区项目工程外墙保温施工承包合同甲方：四川星星建设集团有限公司乙方：贵州鸿宸防水保温工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。一、工程概况：1、工程名称：贵州瓮安香榭水岸商住小区项目工程2、工程地址：贵州省黔南州瓮安县3、建筑面积约：180000㎡4、外墙保温面积约：100000㎡二、工程承包范围及方式：1、工程做法：严格按照甲方提供施工蓝图施工。完成施工设计文件中节能报告中外墙及屋面保温工程、按建设单位提供的节能报告及图纸内容执行。2、承包方式：乙方包工包料，包质量，包进度，包验收(包质监站、节能办以及消防部门验收)、包资料（一切手续齐备案），包检测，包安全。（工具自理）。3、进场材料：在进入外墙保温施工前，通知瓮安县消防大队对有关保温施工前的准备情况，材料名称及厂家，合格证明文件以及复检报告等进行检查，得到消防大队认可后才允许进材料和施工；乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场必须与样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为中空玻化微珠无机保温砂浆（膨胀珍珠岩无机保温砂浆），如乙方更换材料，责任全部由乙方承担。三、合同工期开工时间：2016年月日，工程竣工时间：2016年月日。乙方必须按甲方工期要求，合理安排和组织施工作业。开工时间以甲方通知为准，甲方提前5天以书面形式进行通知。乙方必须按甲方要求的工期完成合同约定的所有工作内容。四、质量和安全要求1、工程质量标准：合格。2、进场的原材料必须在监理单位见证下进行现场抽样送检，所使用的材料品种应与本工程建筑节能报告书所规定的材料一致。3、保温施工质量应符合建设单位提供的建筑节能设计标准、质量验收规范要求。并应符合相关部门验收要求。4、外墙保温面层的平整度和垂直度不应大于±3mm。5、墙面及门窗洞口的收口必须方正，阴阳角门窗洞口必须满足施工设计规范要求。6、乙方施工完成后的保温必须经质检站及政府相关职能部门验收合格，验收合格后十天内，乙方应向甲方提供完整的分包工程竣工资料4套。7、乙方对进场工人必须进行安全三级教育，高空作业人员正确使用安全防护用品。8、禁止50岁以上和有恐高症以及带病的工人在高处作业。9、乙方应设专职的安全员对施工的作业面进行安全巡查。五、安全事故处理：1、甲、乙双方认真的遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及建设部、成都市政府、市建委颁发的有关规定。2、对乙方使用的各类机械、防护措施，双方由指定的负责人做好交接工作，并做好记录存查。3、属于甲、乙方各自责任发生的安全事故，由甲、乙方各自承担；属于甲、乙双方都有责任的，按各自的责任大小协商共同承担。六、合同价款1、合同单价a、住宅部分外墙内保温材料为15mm厚中空玻化微珠无机保温砂浆，界面剂，面层用耐碱网格布（120g/㎡),抗裂砂浆，结算单价为：b、住宅部分外墙外保温材料为15mm厚中空玻化微珠无机保温砂浆，界面剂，面层用批荡专用钢丝网,抗裂砂浆，结算单价为：元/㎡。说明：1、以上单价包含抽样检测、验收和现场检验验收费用(其中涉及到消防验收所有费用由甲方负责)；2、以上价格包含材料、检测、资料、验收、利润、工具、安全等费用。此工程单价包含相关税金费用。2、合同总造价:约500万元。4、付款方式及结算（1）付款方式及期限A、本保温分项工程材料进场时的工程预付款为20万元；B、每月按实际完成工程总量的80%支付进度款；C、乙方完成合同约定的所有工作，并经相关政府职能部门验收合格后，按实际完成工程量进行工程结算。D、结算经双方签字确认后，一次性支付至工程总价款的95%。E、整个工程竣工验收合格、乙方报送所有分部工程资料后，3个月内付至经双方确认的工程结算总价的100%；F、工程量计价方式：按施工图要求施工计量。七、甲方责任1、甲方根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。2、甲方以单栋楼施工前2日，负责协调各班组的配合及接通水源及电源（电源三级箱及水管由乙方自理）。3、甲方提供必要的施工条件，外墙内保温施工用的垂直运输机械，乙方在施工过程中自带所需木跳板。4、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案，随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。七、乙方责任1、乙方应根据建设单位、监理单位和甲方提出要求和有关技术规范，进行外墙内保温工程施工（施工前必须按要求做好保温样板，甲方确认后才能进行整体施工），乙方应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方、监理和建设单位提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。2、乙方应按照国家和四川省现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙内保温施工。乙方派驻工地项目负责人：杨承章，联系电话乙方必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。3、乙方应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的复检报告。4、乙方应服从甲方、建设单位、监理单位的指令、安排、检查及各项规章制度。如在施工中违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定，甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。5、乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，做到施工中无扬尘、噪音、环境污染、乱倒垃圾等现象。做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序。6、乙方负责施工全过程中的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理，环境卫生管理等方面达到甲方要求。7、乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员安全技术交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成品、半成品损坏，并在交付使用前，承担成品保护费用。8、乙方应及时将保温施工的垃圾清运至甲方指定地点。9、乙方向甲方提供材料生产厂家营业法人执照（复印件），产品简介（国家认证实验室的试验报告），施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、成品保护、安全施工）。10、乙方负责二次材料进场的检测费用（包括中空玻化微珠无机保温砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布、等保温的所有材料）。11、乙方自行检查防护设施是否符合施工需要，如不符合则不得擅自更改，通知甲方整改。乙方对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。12、乙方所施工的外墙内保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限必须达到国家标准。并承担在此期间因乙方施工质量问题所引起人身伤亡事故所造成的一切经济损失。13、乙方在进场前应向甲方提供外墙内保温工程的施工组织设计，并同时将此方案报建设单位、监理单位和甲方审查，方案审查合格后，方可进场施工。乙方在施工过程中，必须严格按照监理、建设单位和甲方审核通过的施工方案进行施工。14、乙方必须保证施工作业人员安全防护用品的发放使用，并监督正确使用安全防护用品。若发生安全事故，由乙方承担事故处理，包括相关的刑事诉讼，并全额承担由此而发生的所有经济赔偿及费用支出。甲方不承担任何赔偿，不承担连带责任。八、工程验收1、在施工过程中，分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收。（2）隐蔽工程验收。（3）分部验收。（4）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关管理规定、质量、生产进度安排、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可根据项目管理规定进行经济处罚。2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提供完整的竣工资料。3、本工程自验收合格双方签字之日起，工程竣工验收合格后，保修期限为二年。十、违约责任1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3、因乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。（乙方必须无条件在三日内全部清理退场）。对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误。4、甲方代表人不能及时给出必要指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务及其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。5、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。十一、合同纠纷的解决方式1、甲乙双方进行协调解决。2、协调解决不成，依法向工程所在地人民法院起诉。十二、本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。双方签字盖章后生效。结清工程款后，自动失效。甲方（盖章）乙方（盖章）单位名称：四川星星建设集团单位名称：贵州鸿宸防水保有限公司温工程有限公司单位地址：四川广安华蓥四川