2024年购房协议合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年购房协议合同格式版甲乙双方，分别为卖房方和买房方，依据各自身份证件，经充分讨论并达成一致意见，同意签署以下协议：一、甲方作为拆迁安置户，同意转让其拥有的部分剩余安置房购买权，每个户头包含相应的安置面积。甲方指定的代表人为，此人将作为甲方的代理，负责相关事宜。甲方及其代表人保证已获得所有产权共有人的同意，乙方在协议生效后立即支付户头转让费。甲方有义务协助乙方，以选房顺序号为依据，办理购房登记等手续。二、乙方将按照镇政府规定的拆迁安置房价格，直接向安置房收费点支付房款，发票将以甲方为户名。三、转让完成后，房屋所有权归乙方所有。无论是否办理产权过户，乙方有权处置房屋，包括出售或出租。与此相应，乙方持有以甲方名义支付的购房款凭证及房屋所有权证书，作为所有权的证明。四、待政府允许办理房产证时，甲方需及时通知乙方。甲方须在可办理之日起一个月内，无条件协助乙方完成产权过户，所有由此产生的费用由乙方承担。若逾期，乙方有权按照第五条的规定执行。五、_____六、_____本协议共三份，甲乙双方及见证人各持一份，自双方签字后立即生效。未经任何法律公证，本合同同样具备同等法律效力。甲方：_____身份证：_____电话：_____乙方：_____身份证：_____电话：_____见证人：身份证：电话：2024年购房协议合同格式版（二）甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____双方遵循自愿、诚信原则，经友好协商，达成以下共识：1、各方保证甲方特此保证：拥有位于_____的房产所有权，该所有权无任何瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、承租权等权利负担。甲方将诚信履行本合同中的义务。乙方同样保证：将诚信履行本合同中的义务。2、标的物业甲方同意转让的房产位于___________________________。房产内现有的装修及物品均包含在房屋转让中，不再单独计价。3、交易金额根据第二条所述标的物业，全部交易金额为___________________。双方确认：在甲方按照第六条履行义务的前提下，本条第一款所述金额为甲方转让房产的净价，即合同履行过程中产生的所有税费由乙方承担。4、交付与支付(1)本合同签署时，甲方应向乙方交付房产所有权、土地使用权证书、全部门锁钥匙以及相关费用凭证（如电费、自来水费、有线电视、电话费等）。(2)在本合同签署(并完成第1款义务)后的____天内，乙方应向甲方支付全部房款_____。5、所有权转移规定双方确认，自房产交付给乙方后，所有权即转移至乙方名下。6、协助义务乙方确定时间后，甲方应配合乙方办理房产所有权证和土地使用权证的过户手续，包括但不限于按照登记部门要求签订额外合同文件、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方支付额外费用。7、违约责任(1)如因甲方违反第一条所有权瑕疵担保责任，导致乙方主动或被动参与纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。(2)若甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。(3)若乙方未能履行第三条义务，应承担违约责任。(4)任何一方违反本合同其他规定，应依法承担相应违约责任。8、纠纷解决在执行本合同过程中产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会进行仲裁，其裁决对双方具有约束力。9、其他条款(1)对于本合同未涵盖的事项，双方应根据诚信、公平原则另行商定。(2)本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方保管，用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方应另行签订，但各方权利义务以本合同为准）。(3)本合同自各方签字之日起生效。甲方签字：_____