广场场地长期租赁合同2024年

广场场地长期租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1出租方2.2承租方2.3双方的基本信息第三章：租赁物的描述3.1广场场地的位置与面积3.2广场场地的现状与设施3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：租赁物的维护与保养7.1出租方的维护责任7.2承租方的保养责任7.3维修与保养的标准第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于广场场地长期租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将广场场地租赁给承租方进行商业活动或其他合法用途。第二章：合同主体2.1出租方出租方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方承租方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3双方的基本信息双方应提供真实有效的基本信息，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。第三章：租赁物的描述3.1广场场地的位置与面积广场场地位于______，总面积为______平方米。3.2广场场地的现状与设施广场场地目前处于______状态，配备有______等设施。3.3租赁物的使用范围承租方有权在租赁期间内使用广场场地进行商业活动或其他约定的合法用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，承租方有权优先续租，双方应提前______个月协商续签事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每年/每月人民币______元，具体金额根据市场行情和广场场地条件确定。5.2租金的支付方式租金应以______（银行转账/现金支付等）方式支付，支付账户为______。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和通货膨胀率等因素，双方应至少每______年协商一次。第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，同时应保证广场场地的正常使用。6.2承租方的权利与义务承租方有权使用广场场地进行约定的合法活动，同时应按时支付租金并维护场地设施。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第七章：租赁物的维护与保养7.1出租方的维护责任出租方应定期对广场场地进行必要的维修和保养，确保其正常使用。7.2承租方的保养责任承租方应妥善使用并维护广场场地及其设施，不得擅自改动或损坏。7.3维修与保养的标准维修保养应符合国家相关标准和行业规范，具体标准见附件一。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的范围赔偿范围包括直接经济损失、间接损失、诉讼费用等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同的终止合同履行完毕或双方协商一致同意终止合同时，本合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议提交仲裁前，双方应进行书面通知，并给予对方合理的解决争议的时间。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1通知与送达双方因合同履行需要的通知，应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址送达。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方不承担违约责任。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______日期：______12.2承租方签字承租方（盖章）：______日期：______12.3签订时间签订时间：_______12.4签订地点签订地点：______第十二章：签字栏（续）12.5证人签字证人（签字）：______日期：______12.6合同备案本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，备案______份。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：广场场地平面图及设施说明附件二：租赁物维护保养标准附件三：租金调整机制的详细说明附件四：其他双方认为有必要的文件或资料13.2附件效力各附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的修改附件如有修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同的解释14.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。14.2合同用语的解释合同中的术语、表述应按照合同目的和通常理解进行解释。对有疑义的用语，双方应协商解决。14.3解释权对本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。第十五章：合同的补充与修改15.1补充协议双方可以根据实际情况，协商一致后对本合同进行补充。15.2修改程序任何对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。15.3修改效力经双方书面确认的修改，自签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十六章：通知与送达方式16.1通知方式双方因履行合同需要发出的通知，可以采取书面、电子邮件、传真、短信等方式。16.2送达地址出租方送达地址：，承租方送达地址：。16.3变更通知任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第十七章：保密条款（续）17.1保密信息范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。17.2保密期限双方应对保密信息保密，保密期限为自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。17.3违约责任违反保密义务的一方，应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十八章：不可抗力（续）18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。18.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十九章：合同的终止（续）19.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致同意终止合同时，本合同终止。19.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理终止后的权利义务关系。19.3终止的法律后果合同终止不影响双方已经产生的权利和义务，以及合同中关于争议解决、保密等条款的效力。第二十章：附加条款20.1双方可根据具体情况，协商一致后增加附加条款。20.2附加条款应以书面形式确认，