公寓楼租赁合同2024年

公寓楼租赁合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业详情3.1物业位置与基本情况3.2物业设施与设备3.3物业使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期满的处理4.3续租条件与程序第五章：租金与支付条件5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金条款6.1押金数额6.2押金支付与退还6.3押金的特定用途第七章：物业的使用、维护与修理7.1物业使用规则7.2物业维护责任7.3物业修理程序第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3适用法律与管辖第十一章：特别约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：合同的签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护第十四章：附加条款14.1附加条款内容14.2附加条款的适用14.3附加条款的生效以上为合同目录内容。合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方之间关于公寓楼租赁的法律关系及各自的权利和义务。1.2合同性质本合同为租赁性质的合同，乙方根据本合同的约定承租甲方的公寓楼。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方2.1出租方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实有效。第三章：租赁物业详情3.1物业位置与基本情况甲方出租的公寓楼位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与设备公寓楼包括以下设施与设备：______（详细列出设施与设备）。3.3物业使用要求乙方应按照约定用途使用物业，并遵守相关法律法规及管理规定。3.3.1物业使用限制乙方不得擅自改变物业用途或进行违法活动。3.3.2物业维护要求乙方应妥善维护物业及其设施设备，不得损坏或擅自改动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。4.2租赁期满的处理租赁期满，乙方应将物业返还甲方，状态应符合合同约定。4.3续租条件与程序乙方享有续租优先权，应在租赁期满前______天向甲方提出续租申请。4.3.1续租条件乙方续租应满足甲方提出的合理条件。4.3.2续租程序双方应就续租事宜达成一致，并签订续租合同。第五章：租金与支付条件5.1租金金额租金为每月人民币______元，乙方应按时足额支付。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），支付日期为每月的第______日前。5.3租金调整机制租赁期内租金不予调整，续租时双方可重新协商租金。5.3.1租金调整条件租金调整应基于市场行情和物业状况，双方协商一致后确定。第六章：押金条款6.1押金数额乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元。6.2押金支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。6.3押金的特定用途押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.3.1押金扣除条件押金扣除应基于乙方违约行为及其造成的损失，扣除后应书面通知乙方。以上为合同前半部分内容。第七章：物业的使用、维护与修理7.1物业使用规则乙方应合理使用租赁物业，并遵守甲方制定的使用规则和物业管理规定。7.2物业维护责任甲方负责租赁物业的结构和外墙等主要部分的维护，乙方负责租赁物业内部的日常维护。7.3物业修理程序对于需要修理的部分，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理的时间内进行修理。7.3.1紧急修理对于紧急情况，乙方有权先行修理，并从押金中扣除相应费用。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失来确定，支付方式和时间应符合合同约定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：租赁期满、双方协商一致解除合同、依法解除合同。9.3.1合同终止后的责任合同终止后，双方应根据合同约定和相关法律规定处理后续事宜。第十章：争议解决方式10.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式送达对方，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十二章：合同的签字与生效12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：物业设施清单、租赁物业平面图、物业交接单。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新与维护附件内容