一手房购房合同2024年

一手房购房合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。1.3房屋所有权证号：____________________1.4土地使用权证号：____________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时支付购房款的____________________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）乙方应在本合同签署后____________________日内支付剩余的购房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签署后____________________日内将该房屋交付给乙方。3.2甲方保证在交付该房屋时，该房屋符合下列条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；（2）该房屋已取得所有必要的政府审批手续，可以正常使用；（3）该房屋及其附属设施、设备均处于正常运行状态。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并按照合同约定交付乙方。4.2甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限为____________________年。第五条税费5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。5.2双方因履行本合同所产生的税费，由____________________方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量保证书5.购房款支付凭证6.房屋交付确认书7.保修服务单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付：指甲方将房屋以及附属设施、设备按照约定条件移交给乙方。5.保修：指甲方对交付的房屋以及附属设施、设备在保修期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金或按照约定时间交付房屋。2.问题：乙方延迟支付购房款解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金或按照约定时间支付购房款。3.问题：房屋质量问题解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照保修条款承担修复或赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：个人之间的房屋买卖说明：本合同适用于个人之间的房屋买卖交易，确保买卖双方的权益。2.