门面房转租合同范本2024年

门面房转租合同范本2024年通用合同编号：__________门面房转租合同范本2024年通用甲方（转租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，现甲方愿意将该门面房转租给乙方使用，乙方愿意接受转租，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转租门面房情况1.1甲方转租给乙方的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述门面房享有合法转租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方有权按照本合同约定的租金、租金支付方式及条件续租__________年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月每平方米__________元，按实际租赁面积计算，每月租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为__________（银行转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、物品采购等。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房。5.3在合同有效期内，如门面房因城市建设、政府政策等原因被征收、拆迁，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供门面房或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房，同时乙方应向甲方支付违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.门面房所有权证明2.租赁合同复印件3.转租同意书（如有）4.租金支付记录5.水、电、物业管理费用支付记录6.乙方经营许可证复印件（如有）7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.转租：指合同一方在合同有效期内将合同标的物转租给他方的行为。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的违约金。4.公共费用：指物业管理费、水费、电费等共用设施的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房提供问题：如甲方无法提供门面房，应提前通知乙方，并按照约定承担违约责任。2.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求滞纳金，如乙方仍不支付，可以解除合同。3.费用承担问题：如乙方对公共费用的承担有疑问，可以查阅相关费用清单或咨询物业管理方。4.合同变更解除问题：双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。五、所有应