2024年商铺转让合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同样本卖方：_____（简称甲方）联系电话：_____身份证号码：_____地址：_____买方：_____（简称乙方）联系电话：_____身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产（店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条：付款时间与方式：甲乙双方同意以一次性付款方式支付购房款。双方约定在房地产交易中心缴交税费当日，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民币____万____仟____佰____拾____元整；剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条：甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，所有交易税费由____方承担。第六条：违约责任：本合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：签订合同后，所售房屋室内设施不得变更。甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，房屋交付使用前的费用由甲方协助解决。第八条：争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十条：本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，运城市房产局留存一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年商铺转让合同样本（二）甲乙双方在友好协商基础上，就店铺转让事宜达成以下协议：第一条甲方同意将其位于_____街(路)____号，原名为______的店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方将依据甲方与_____的原租赁合同享有所有权利与义务，甲方须确保乙方享有同等条件。第二条甲方已与_____签订租赁合同，合同截止至____年____月____日，月租为人民币_____。自店铺交付乙方使用后，乙方同意履行原租赁合同义务，包括支付月租、管理费、水电费等。第三条店铺现有的装修、装饰、工具和设备等全部无条件转归乙方所有。乙方有权在使用期间进行自主装修，甲方需协助乙方完成相关报建审批手续。第四条乙方应于____年____月____日一次性支付店铺转让费人民币(大写)____万元(小写：____元)。原租赁合同中的两个月押金在租赁期满后由甲方自行向广州市地王广场管理处收回。第五条自合同生效日起，甲方自愿放弃店铺的优先续约权。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方双倍转让费用，即人民币(大写)____万元(小写：____元)。若乙方在租赁期间违约，需赔偿甲方相同金额的转让费用。第六条店铺的营业执照现由甲方办理，经营类别为服装。在____年____月____日前，甲方将继续处理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及乙方经营产生的债权债务由乙方承担。乙方接手前的店铺债务由甲方负责。第七条自合同签订日起，甲方与店铺不再有任何实质及形式的关联，除第四条提及的押金权利外。甲方不得违反协议收回使用权。第八条本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起具有同等法律效力。甲方(公章)：_____