青岛租房协议合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁服务事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（详细描述），房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房屋使用权，并保证房屋及设施的正常使用。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需提前一个月书面通知对方。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：提醒乙方支付租金，并给予合理的宽限期。若乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。若房屋及设施有损坏，乙方需按市价进行赔偿。赔偿完成后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.维修责任：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。若因维修问题产生争议，双方可协商解决，或请求相关机构进行鉴定。4.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需提前一个月书面通知对方。若一方未履行通知义务，导致合同解除或变更产生损失，应承担相应的赔偿责任。5.违约责任：甲乙双方应严格履行本协议各项条款。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金额可根据实际情况协商确定，或请求相关机构进行鉴定。6.争议解决：本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的补偿金额。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、白领公寓、度假屋等。3.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。4.需要明确租赁双方权利义务的各类房屋租赁情况。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修保养：详细列出房屋的正常维护和保养责任归属。3.保险责任：租赁双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。4.变更联系方式：双方如何通知对方更改联系方式。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。6.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。7.租赁押金退还流程：详细说明押金退还的具体流程和时间限制。附件列表：1.房屋所有权证复印件或扫描件。2.租赁