建筑工程施工总承包协议书

2024版建筑工程施工总承包协议书合同编号：__________建筑工程施工总承包协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本协议，明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同价格2.1本协议的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价款支付方式：（1）双方签订合同后，业主向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，业主向乙方支付相应进度款；（3）工程竣工验收合格并办理验收手续后，业主向乙方支付合同总价扣除预付款和进度款后的剩余款项。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。3.3工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.2乙方应提前一个月向业主提交工程进度计划，如需调整，应提前一周通知业主。4.3乙方应确保工程关键节点按计划完成，如关键节点延期，乙方应支付违约金。第五条材料和设备5.1乙方应按照约定的材料和设备品牌、型号、质量标准等进行采购。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，如出现质量问题，乙方应及时予以更换或修复。5.3乙方应按照约定的时间和地点，将材料和设备运至施工现场，并负责安装、调试。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人，并对施工现场进行全面的安全检查。6.3乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工人员的人身安全。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，如双方未能通过协商解决争议，任一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方指定材料供应商10.1甲方有权根据工程需要，指定乙方采购材料和设备的供应商。10.2乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行采购，并按照约定的品牌、型号、质量标准等进行供应。10.3乙方应确保所供材料和设备的质量，如出现质量问题，乙方应及时予以更换或修复。11.甲方监督工程质量11.1甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定的标准和质量要求。11.2乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，接受甲方的检查和检验。11.3甲方对工程质量的监督，不免除乙方应承担的质量责任。12.甲方变更工程内容12.1甲方有权根据工程需要，变更工程的内容和规模。12.2甲方应在变更工程前，与乙方进行协商，并达成一致意见。12.3甲方变更工程内容，应按照约定的方式和程序进行，并承担相应的责任和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方提前完成工程13.1乙方承诺按照约定的工期提前完成工程。13.2乙方提前完成工程，应向甲方申请验收，并按照约定的方式进行。13.3乙方提前完成工程，甲方应按照约定的标准和质量要求进行验收。14.乙方采取新技术、新工艺14.1乙方有权在工程施工过程中，采取新技术、新工艺。14.2乙方应确保新技术、新工艺的安全性和可靠性，并承担相应的责任。14.3乙方采取新技术、新工艺，应事先与甲方进行沟通，并取得甲方的同意。15.乙方工程款支付方式15.1乙方有权根据工程进度和质量情况，向甲方提出工程款支付的申请。15.2甲方应按照约定的方式和时间，向乙方支付工程款。15.3乙方应在收到工程款后，按照约定的时间和方式，向甲方提供相应的发票和凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介的职责16.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。16.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，并保密甲乙双方的商业秘密。16.3第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。17.第三方中介的解除和更换17.1甲乙双方任何一方有权解除与第三方中介的合同。17.2甲乙双方任何一方有权要求更换第三方中介。17.3第三方中介解除或更换后，应按照约定的方式和时间，向甲乙双方办理相关手续。18.第三方中介的违约责任18.1第三方中介未按照约定履行其职责，应承担相应的违约责任。18.2第三方中介的违约行为，不免除甲乙双方应承担的责任和义务。18.3甲乙双方应协助第三方中介履行其职责，并承担因其不协助导致的第三方中介的违约责任。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.材料和设备采购清单3.施工方案和安全施工措施4.工程进度计划和关键节点时间表5.质量保证书和质保期服务承诺6.安全生产管理制度和施工现场安全防护措施7.工程变更协议8.违约责任认定和违约金计算公式9.争议解决协议和仲裁条款10.第三方中介服务合同和解除更换协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量要求施工，导致工程质量不合格。2.乙方未按照约定的工期完成工程，或延期未达约定比例。3.乙方未按照约定的时间和地点提供材料和设备。4.乙方未按照约定的方式进行安全生产管理，导致安全事故发生。5.乙方未按照约定的程序进行合同变更或解除。6.甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款。7.甲方未按照约定的标准进行工程验收。8.第三方中介未按照约定的职责处理合同事务，或泄露甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，负责委托工程施工的一方。2.乙方：指合同中的施工单位，负责实施工程施工的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.预付款：指合同签订后，业主向施工方预先支付的一部分合同总价。5.进度款：指工程进度达到约定比例后，业主向施工方支付的费用。6.质保期：指工程竣工验收合格后，施工方承担质量问题的修复责任的期限。7.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：乙方应立即修复或更换不合格部分，并承担相应责任。2.工期延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。3.材料和设备供应问题：乙方应负责协调供应商，确保及时供应。4.安全生产问题：乙方应加强安全管理，防止安全事故发生。5.合同变更和解除问题：双方应书面协商一致，并办理相关手续。6.支付问题：甲方应按时支付合同价款，乙方应提供合规发票。7.验收问题：甲方应按照约定标准进行验收，乙方